健身中心音樂廳租約

健身中心音樂廳租約合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條音樂廳基本信息1.1音樂廳地址：____________________________________1.2音樂廳面積：____________________________________1.3音樂廳設(shè)施：____________________________________第二條租期及租金2.1租期：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租金：每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。租金每__個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途乙方租賃音樂廳僅限于進(jìn)行音樂教學(xué)、練習(xí)及各類音樂活動(dòng)，不得擅自改變musichall的使用性質(zhì)。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證音樂廳的結(jié)構(gòu)安全，設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行。4.2甲方應(yīng)在租賃期間提供音樂廳的正常維護(hù)、保養(yǎng)和管理。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃音樂廳所需的相關(guān)手續(xù)。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定用途使用音樂廳，不得擅自改變musichall的使用性質(zhì)。5.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.3乙方應(yīng)遵守音樂廳的規(guī)章制度，愛護(hù)音樂廳的設(shè)施設(shè)備。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__%。6.2甲方未按約定提供音樂廳，或者音樂廳存在重大安全隱患，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：_________________乙方代表（簽名）：_________________簽訂日期：__________________________一、附件列表：1.甲方（出租方）的有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方（承租方）的有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方（出租方）的房產(chǎn)證復(fù)印件4.音樂廳設(shè)施設(shè)備清單5.租金支付憑證6.音樂廳使用和管理規(guī)章制度7.雙方簽署的租賃合同備案證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供音樂廳，或音樂廳存在重大安全隱患，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定用途使用音樂廳，擅自改變musichall的使用性質(zhì)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.甲方未按照約定提供維護(hù)、保養(yǎng)和管理的，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)改正，并有權(quán)解除本合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指依法擁有音樂廳所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的一方。2.承租方：指租賃音樂廳并按約定使用的一方。3.租期：指雙方約定的租賃開始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付的逾期賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.音樂廳設(shè)施設(shè)備損壞或故障：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定的期限內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.租金支付問題：確保按約定時(shí)間支付租金，如有困難，可與甲方協(xié)商延期或分期支付。3.使用性質(zhì)變更問題：如需變更使用性質(zhì)，應(yīng)提前書面征求甲方意見，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.違反規(guī)章制度：按照音樂廳規(guī)章制度進(jìn)行處理，嚴(yán)重者可能導(dǎo)致合同解除。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.音樂教學(xué)：適用于音樂學(xué)校、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等在音樂廳進(jìn)行教學(xué)活動(dòng)。2.音樂練習(xí)：適用于個(gè)人或團(tuán)體在音樂