豬舍承包權(quán)保護(hù)

豬舍承包權(quán)保護(hù)合同編號：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有豬舍的承包權(quán)，為保護(hù)甲方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條豬舍基本情況豬舍位于____________________，豬舍面積為____________________平方米。第二條承包權(quán)保護(hù)1.甲方擁有豬舍的合法承包權(quán)，乙方應(yīng)予以尊重。2.乙方不得以任何理由侵占、損害豬舍及相關(guān)設(shè)施。3.乙方不得在豬舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方合法權(quán)益。4.乙方應(yīng)按照約定使用豬舍，不得擅自改變豬舍用途。第三條承包期限1.本合同的承包期限為____________________年，自合同生效之日起計(jì)算。2.承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂新的承包合同。第四條承包費(fèi)用1.乙方應(yīng)按月支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為____________________元/月。2.承包費(fèi)用支付方式為____________________，每月____________________日前支付當(dāng)月費(fèi)用。3.乙方逾期支付承包費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用千分之二的滯納金。第五條維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)豬舍及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、維修。2.乙方因使用不當(dāng)造成豬舍及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)辦理豬舍及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并將乙方權(quán)益納入保險(xiǎn)范圍。2.乙方應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第七條合同的變更、解除和終止1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。2.合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。3.合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離豬舍，并支付合同解除或終止之日起至實(shí)際搬離之日的承包費(fèi)用。第八條違約責(zé)任1.甲乙雙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。2.甲乙雙方應(yīng)依法履行合同，如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第九條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.豬舍所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營資質(zhì)證明3.保險(xiǎn)單據(jù)4.豬舍維修記錄5.承包費(fèi)用支付憑證6.合同變更、解除或終止的書面確認(rèn)文件7.法律意見書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定履行豬舍維修責(zé)任未辦理豬舍保險(xiǎn)或?qū)⒁曳綑?quán)益納入保險(xiǎn)范圍未按約定提供豬舍使用權(quán)2.乙方違約行為：未按約定支付承包費(fèi)用未按約定使用豬舍，擅自改變用途占用、損害豬舍及相關(guān)設(shè)施未按約定搬離豬舍3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失雙方可通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的可依法解決三、法律名詞及解釋：1.承包權(quán)：指甲方依法對豬舍進(jìn)行承包的權(quán)利2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金3.滯納金：指逾期支付承包費(fèi)用的一方應(yīng)支付的額外費(fèi)用4.保險(xiǎn)：指為豬舍及附屬設(shè)施辦理的保險(xiǎn)，保障雙方權(quán)益5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商或法律途徑解決四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包費(fèi)用支付問題：遇到乙方逾期支付費(fèi)用，可先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)按合同約定收取滯納金。2.豬舍維修責(zé)任問題：遇到豬舍損壞，應(yīng)及時(shí)聯(lián)系甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用根據(jù)原因確定承擔(dān)方。3.保險(xiǎn)理賠問題：遇到保險(xiǎn)理賠，乙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，甲方協(xié)助辦理理賠手續(xù)。4.變更、解除或終止合同問題：雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更、解除或終止合同，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.