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文檔簡介

科技孵化器租賃合同范文甲方(出租方):_____________________乙方(承租方):_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法所有的科技孵化器出租給乙方使用事宜,達(dá)成如下協(xié)議:第一條租賃物位置、面積、功能及用途1.1甲方將位于_____________(詳細(xì)地址)的科技孵化器出租給乙方使用。租賃物的具體位置、面積、功能及用途詳見本合同附件一。1.2甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的相關(guān)證明文件,并保證其真實(shí)性和合法性。第二條租賃期限2.1租賃期限為_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿,乙方應(yīng)如期返還租賃物。乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,向甲方提出書面續(xù)租要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)_______元月,共計(jì)人民幣_(tái)_______元整。3.2乙方應(yīng)按月支付租金,每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元整。4.2租賃期滿或合同終止后,乙方如無違約行為,甲方應(yīng)將押金全額退還乙方。第五條科技孵化器裝修與改造5.1乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修和改造以滿足其經(jīng)營需要,但不得破壞租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.2乙方應(yīng)在裝修前將裝修方案提交給甲方審核,甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù),視為同意乙方的裝修方案。第六條違約責(zé)任6.1甲方應(yīng)保證租賃物及其附屬設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。如因甲方原因造成租賃物或其附屬設(shè)施損壞或故障的,甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。6.2乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施。如因乙方原因造成租賃物或其附屬設(shè)施損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。6.3乙方逾期支付租金的,每逾期一天,應(yīng)向甲方支付租金總額千分之五的違約金。第七條合同的解除與終止7.1甲乙雙方同意,在租賃期內(nèi),有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。滅失的。7.2甲乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金的____倍支付違約金;給另一方造成損失,支付的違約金不足抵付損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分:(1)甲方未按時(shí)交付該租賃物,經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未交付的;(2)甲方交付的該租賃物不符合本合同的約定,致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的租賃物存在缺陷、危及乙方安全的。(3)乙方未征得甲方同意改變租賃物用途,致使租賃物損壞的;(4)因乙方原因造成租賃物主體結(jié)構(gòu)損壞的;(5)乙方擅自轉(zhuǎn)租該租賃物、轉(zhuǎn)讓該租賃物承租權(quán)或與他人交換各自承租的租賃物的;(6)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過____月的。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同、其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。8.2甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,應(yīng)先通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可依法向該租賃物所在地人民法院起訴。8.3本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章后生效。甲方(出租方):_____________________法定代表人負(fù)責(zé)人:_____________________簽字日期:____年____月____日乙方(承租方):_____________________法定代表人負(fù)責(zé)人:_____________________簽字日期:____年____月____日科技孵化器租賃合同范文(1)甲方(出租方):_____________________乙方(承租方):_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法所有的科技孵化器出租給乙方使用事宜,達(dá)成如下協(xié)議:第一條租賃物位置、面積、功能及用途1.1甲方將位于_____________(詳細(xì)地址)的科技孵化器出租給乙方使用。租賃物的具體位置、面積、功能及用途詳見本合同附件一。1.2甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的相關(guān)證明文件,并保證其真實(shí)性和合法性。第二條租賃期限2.1租賃期限為_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿,乙方應(yīng)如期返還租賃物。乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,向甲方提出書面續(xù)租要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)_______元月,共計(jì)人民幣_(tái)_______元整。3.2乙方應(yīng)按月支付租金,每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元整。4.2租賃期滿或合同終止后,乙方如無違約行為,甲方應(yīng)將押金全額退還乙方。第五條科技孵化器裝修與改造5.1乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修和改造以滿足其經(jīng)營需要,但不得破壞租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.2乙方應(yīng)在裝修前將裝修方案提交給甲方審核,甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。如甲方未在合理期限內(nèi)答復(fù),視為同意乙方的裝修方案。第六條違約責(zé)任6.1甲方應(yīng)保證租賃物及其附屬設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。如因甲方原因造成租賃物或其附屬設(shè)施損壞或故障的,甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。6.2乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施。如因乙方原因造成租賃物或其附屬設(shè)施損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。6.3乙方未按約定支付租金的,每逾期一天,應(yīng)向甲方支付租金總額千分之五的違約金。第七條合同的解除與終止7.1甲乙雙方同意,在租賃期內(nèi),有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。滅失的。7.2甲乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金的____倍支付違約金;給另一方造成損失,支付的違約金不足抵付損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分:(1)甲方未按時(shí)交付該租賃物,經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未交付的;(2)甲方交付的該租賃物不符合本合同的約定,致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的租賃物存在缺陷、危及乙方安全的。(3)乙方未征得甲方同意改變租賃物用途,致使租賃物損壞的;(4)因乙方原因造成租賃物主體結(jié)構(gòu)損壞的;(5)乙方擅自轉(zhuǎn)租該租賃物、轉(zhuǎn)讓該租賃物承租權(quán)或與他人交換各自承租的租賃物的;(6)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過____月的。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同、其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。8.2甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,應(yīng)先通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可依法向該租賃物所在地人民法院起訴。8.3本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章后生效。甲方(出租方):_____________________授權(quán)代表(簽字):_____________________日期:____年____月____日乙方(承租方):_____________________授權(quán)代表(簽字):_____________________日期:____年____月____日科技孵化器租賃合同范文(2)甲方(出租方):_____________________乙方(承租方):_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法所有的科技孵化器出租給乙方使用事宜,達(dá)成如下協(xié)議:第一條租賃物位置、面積、功能及用途1.1甲方將位于_____________(詳細(xì)地址)的科技孵化器出租給乙方使用。租賃物的具體位置、面積、功能及用途詳見本合同附件一。1.2甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的相關(guān)證明文件,并保證其真實(shí)性和合法性。第二條租賃期限2.1租賃期限為_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿,乙方應(yīng)如期返還租賃物。乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,向甲方提出書面續(xù)租要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)_______元月,共計(jì)人民幣_(tái)_______元整。3.2乙方應(yīng)按月支付租金,每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元整。4.2租賃期滿或合同終止后,乙方如無違約行為,甲方應(yīng)將押金全額退還乙方。第五條科技孵化器裝修與改造5.1乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修和改造以滿足其經(jīng)營需要,但不得破壞租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.2乙方應(yīng)在裝修前將裝修方案提交給甲方審核,甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。如甲方未在合理期限內(nèi)答復(fù),視為同意乙方的裝修方案。第六條違約責(zé)任6.1甲方應(yīng)保證租賃物及其附屬設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。如因甲方原因造成租賃物或其附屬設(shè)施損壞或故障的,甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任或賠償責(zé)任。6.2乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施。如因乙方原因造成租賃物或其附屬設(shè)施損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條合同的解除與終止7.1甲乙雙方同意,在租賃期內(nèi),有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。滅失的。7.2甲乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金的____倍支付違約金;給另一方造成損失,支付的違約金不足抵付損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分:(1)甲方未按時(shí)交付該租賃物,經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未交付的;(2)甲方交付的該租賃物不符合本合同的約定,致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的租賃物存在缺陷、危及乙方安全的。(3)乙方未征得甲方同意改變租賃物用途,致使租賃物損壞的;(4)因乙方原因造成租賃物主體結(jié)構(gòu)損壞的;(5)乙方擅自轉(zhuǎn)租該租賃物、轉(zhuǎn)讓該租賃物承租權(quán)或與他人交換各自承租的租賃物的;(6)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過____月的。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同、其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。8.2甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,應(yīng)先通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可依法向該租賃物所在地人民法院起訴。8.3本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章后生效。甲方(出租方):_____________________法定代表人負(fù)責(zé)人:_____________________簽字日期:____年____月____日乙方(承租方):_____________________法定代表人負(fù)責(zé)人:_____________________簽字日期:____年____月____日科技孵化器租賃合同范文(3)甲方(出租方):_____________________乙方(承租方):_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法所有的科技孵化器出租給乙方使用事宜,達(dá)成如下協(xié)議:第一條租賃物位置、面積、功能及用途1.1甲方將位于______________(詳細(xì)地址)的科技孵化器出租給乙方使用。租賃物的具體位置、面積、功能及用途詳見本合同附件一。1.2甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的相關(guān)證明文件,并保證其真實(shí)性和合法性。第二條租賃期限2.1租賃期限為_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿,乙方應(yīng)如期返還租賃物。乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,向甲方提出書面續(xù)租要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)_______元月,共計(jì)人民幣_(tái)_______元整。3.2乙方應(yīng)按月支付租金,每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。第四條押金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元整。4.2租賃期滿或合同終止時(shí),乙方如無違約行為,甲方應(yīng)將押金全額退還乙方。第五條科技孵化器裝修與改造5.1乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修和改造以滿足其經(jīng)營需要,但不得破壞租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.2乙方應(yīng)在裝修前將裝修方案提交給甲方審核,甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù),視為同意乙方的裝修方案。第六條不可抗力6.1因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法正常使用或造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第七條保險(xiǎn)與責(zé)任7.1乙方應(yīng)為其承租的設(shè)備、物品等辦理保險(xiǎn)。如發(fā)生保險(xiǎn)事故,乙方應(yīng)立即通知甲方,并協(xié)助甲方辦理保險(xiǎn)理賠手續(xù)。7.2因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或滅失的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條合同的變更、解除與終止8.1甲乙雙方應(yīng)本著誠信原則履行本合同。如一方需變更、解除或終止合同,應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的,雙方可協(xié)商解除合同。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項(xiàng)10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(出租方):_____________________法定代表人負(fù)責(zé)人:_____________________簽字日期:____年____月____日乙方(承租方):_____________________法定代表人負(fù)責(zé)人:_____________________簽字日期:____年____月____日科技孵化器租賃合同范文(4)合同范本:科技孵化器租賃合同甲方(出租方):_____________乙方(承租方):_____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法所有的科技孵化器場地出租給乙方使用事宜,達(dá)成如下協(xié)議:第一條租賃物件甲方同意將其所有的位于_____________(詳細(xì)地址)的科技孵化器場地出租給乙方使用。第二條租賃期限租賃期限為_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣_(tái)_______元月,共計(jì)人民幣_(tái)_______元整。2.乙方應(yīng)按月支付租金,每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元整,押金在租賃期滿后無息退還給乙方。第四條使用規(guī)定1.乙方應(yīng)合理使用甲方提供的科技孵化器場地,不得擅自改變場地的用途和結(jié)構(gòu)。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣等費(fèi)用,確保場地正常使用。3.乙方應(yīng)愛護(hù)場地設(shè)施,如因乙方原因造成場地設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條保養(yǎng)與維修1.乙方應(yīng)按照設(shè)備制造商的規(guī)定對(duì)場地設(shè)施進(jìn)行定期保養(yǎng)和維修。2.如因乙方使用不當(dāng)或過失造成場地設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。第六條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓及解除合同1.未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人使用。2.如因乙方原因需提前解除本合同的,乙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方,并支付甲方相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。第七條違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定履行租金支付或其他相關(guān)義務(wù),甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并有權(quán)解除本合同、收回場地。第八條合同爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(出租方):_____________(簽字蓋章)乙方(承租方):_____________(簽字蓋章)簽訂日期:____年____月____日科技孵化器租賃合同范文(5)甲方(出租方):_____________________乙方(承租方):_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法所有的科技孵化器出租給乙方使用事宜,達(dá)成如下協(xié)議:第一條租賃物件甲方同意將其所有的位于_______________的科技孵化器(以下簡稱“孵化器”)出租給乙方使用。第二條租賃期限1.租賃期限為_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿,乙方應(yīng)如期返還孵化器。乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,向甲方提出書面續(xù)租要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣_(tái)_______元月,共計(jì)人民幣_(tái)_______元整。2.乙方應(yīng)按月支付租金,每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。第四條使用與修繕1.乙方應(yīng)合理使用孵化器及其設(shè)施、設(shè)備,不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)或外觀。2.如因乙方使用不當(dāng)造成孵化器或其設(shè)施、設(shè)備損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條保養(yǎng)與維修1.孵化器交付使用后,甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的初步保修和基本維護(hù)。2.乙方應(yīng)按照設(shè)備制造商的規(guī)定定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng),并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓及解除合同1.未經(jīng)甲方同意,乙方不得將孵化器轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓他人或進(jìn)行其他不符合合同約定的使用。2.如因乙方原因需提前解除合同的,乙方應(yīng)支付甲方相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。第七條違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付租金或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓孵化器的,甲方有權(quán)要求乙方立即騰退孵化器,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。第八條合同爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(出租方):_____________________(簽字蓋章)乙方(承租方):_____________________(簽字蓋章)簽訂日期:____年____月____日科技孵化器租賃合同范文(6)甲方(出租方):_____________________乙方(承租方):_____________________根據(jù)《

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