貸款合規(guī)合同

貸款合規(guī)合同合同編號：__________合同各方：甲方（貸款方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（借款方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為合法成立的金融機構(gòu)，具備貸款業(yè)務(wù)資質(zhì)，乙方為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就乙方向甲方申請貸款事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途及期限1.1甲方同意向乙方貸款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，用于__________用途。1.2貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條貸款利率及還款方式2.1貸款利率為年利率__________%，按月計息。2.2乙方應(yīng)按月向甲方還款，每月還款金額為__________元，還款日期為每月的__________日。2.3乙方提前還款的，甲方有權(quán)按合同約定收取違約金。第三條擔(dān)保條款（1）乙方以其自有房產(chǎn)作為抵押，抵押物價值應(yīng)不低于貸款金額；（2）乙方提供__________作為保證人，承擔(dān)連帶保證責(zé)任；（3）乙方提供__________作為質(zhì)押物，質(zhì)押物價值應(yīng)不低于貸款金額。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理抵押、質(zhì)押登記手續(xù)，并將抵押、質(zhì)押權(quán)證交付甲方保管。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即還款。4.2乙方未按約定時間還款的，甲方有權(quán)按合同約定收取滯納金，并有權(quán)解除合同，實現(xiàn)抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)。4.3甲方未按約定時間發(fā)放貸款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（貸款方）：__________乙方（借款方）：__________簽訂日期：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________一、附件列表：1.借款申請書2.身份證明文件3.貸款用途證明文件4.抵押物/質(zhì)押物權(quán)屬證明5.保證人同意擔(dān)保的書面文件6.抵押/質(zhì)押登記證明7.貸款發(fā)放通知8.還款計劃表9.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.未按約定用途使用貸款：乙方向甲方申請貸款時，應(yīng)明確約定貸款用途，若乙方未按約定用途使用貸款，視為違約。2.未按約定時間還款：乙方應(yīng)按月向甲方還款，若乙方未按約定時間還款，視為違約。3.提前還款未按規(guī)定支付違約金：乙方提前還款的，應(yīng)按合同約定支付違約金。若乙方未支付違約金，視為違約。4.提供虛假信息或隱瞞重要事實：乙方在申請貸款過程中，提供虛假信息或隱瞞重要事實，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指貸款方，具備貸款業(yè)務(wù)資質(zhì)的金融機構(gòu)。2.乙方：指借款方，向甲方申請貸款的自然人、法人或其他組織。3.貸款金額：指甲方同意向乙方提供的貸款總額。4.貸款期限：指貸款合同的有效期限，自貸款發(fā)放之日起計算。5.貸款利率：指甲方向乙方提供貸款時所收取的年利率。6.違約金：指乙方在違反合同約定時，應(yīng)向甲方支付的賠償金。7.抵押物：指乙方提供給甲方作為貸款擔(dān)保的財產(chǎn)。8.質(zhì)押物：指乙方提供給甲方作為貸款擔(dān)保的動產(chǎn)或權(quán)利。9.保證人：指乙方提供的，為乙方履行貸款合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任的第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間發(fā)放貸款。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照約定時間發(fā)放貸款。2.問題：乙方未按約定用途使用貸款。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即還款。3.問題：乙方未按約定時間還款。解決辦法：甲方有權(quán)按合同約定收取滯納金，并有權(quán)解除合同，實現(xiàn)抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)。4.問題：乙方提前還款，未按規(guī)定支付違約金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.問題：抵押物/質(zhì)押物權(quán)屬爭議。解決辦法：雙方應(yīng)提供相關(guān)權(quán)屬證明，如有爭議，可通過法律途徑解決。6.問題：抵押/質(zhì)押登記手續(xù)未能順利完成。解決辦法：雙方應(yīng)積極配合完