建筑安裝工程協(xié)議

2024建筑安裝工程協(xié)議合同編號：__________建筑安裝工程協(xié)議地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：2.承包商愿意接受業(yè)主的聘請，承擔(dān)該工程的施工任務(wù)；3.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。第一條工程內(nèi)容及要求1.1工程內(nèi)容：根據(jù)業(yè)主提供的施工圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)要求，完成工程的施工任務(wù)。1.2工程質(zhì)量：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。1.3工程進(jìn)度：按照業(yè)主指定的工期要求，按時完成工程。第二條合同價格2.1本協(xié)議的合同價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2合同價格包括：工程設(shè)計、施工、設(shè)備材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤及風(fēng)險費(fèi)用等。2.3合同價格采取固定價格方式，不再調(diào)整。第三條付款方式及進(jìn)度3.1業(yè)主應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例，向承包商支付合同價款。3.2付款節(jié)點(diǎn)及比例：（1）工程開工后__天內(nèi)，支付合同價的__%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%時，支付合同價的__%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同價的__%。3.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。第四條施工及驗(yàn)收4.1承包商應(yīng)按照業(yè)主提供的施工圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)要求進(jìn)行施工，并接受業(yè)主及有關(guān)部門的檢查、監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.3工程驗(yàn)收：工程完成后，由業(yè)主組織驗(yàn)收，承包商應(yīng)予以配合。驗(yàn)收合格的，視為工程驗(yàn)收合格。第五條違約責(zé)任5.1承包商未按照約定時間完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計算方式為：合同價款的__%乘以逾期天數(shù)。5.2業(yè)主未按照約定時間支付合同價款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向承包商支付違約金，違約金計算方式為：應(yīng)付款項的__%乘以逾期天數(shù)。5.3雙方的其他違約行為，按照相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方變更：甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對施工圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)要求進(jìn)行變更。承包商應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知，及時調(diào)整施工計劃，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用。1.2甲方監(jiān)督：甲方有權(quán)對承包商的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。承包商應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，確保工程順利進(jìn)行。1.3甲方終止權(quán)：如承包商嚴(yán)重違反本協(xié)議，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并要求承包商承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方保修：承包商應(yīng)對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計算，保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，承包商應(yīng)及時予以修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.2乙方延期：如因特殊情況，承包商無法按照約定時間完成工程，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商延期。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，決定是否同意延期，并視情況調(diào)整工程進(jìn)度。2.3乙方保密：承包商應(yīng)對工程相關(guān)技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責(zé)：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的爭議，并確保工程順利進(jìn)行。3.2第三方中介費(fèi)用：第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。3.3第三方中介違約：如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.技術(shù)要求說明4.工程量清單5.材料及設(shè)備規(guī)格書6.質(zhì)量保修書7.安全施工措施8.環(huán)境保護(hù)措施9.工程進(jìn)度計劃10.付款憑證11.變更訂單12.驗(yàn)收報告13.違約金計算公式14.爭議解決參照法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.承包商未按約定時間完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際完成時間與約定的完成時間不符，逾期超過合同約定的期限。2.業(yè)主未按約定時間支付合同價款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際支付時間與約定的支付時間不符，逾期超過合同約定的期限。3.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為國家及行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。4.承包商未履行保密義務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為泄露甲方的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。5.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未能解決甲乙雙方的爭議，導(dǎo)致工程進(jìn)度受阻。三、法律名詞及解釋：1.建筑安裝工程：指建筑物內(nèi)部及外部設(shè)施的安裝工程，包括給排水、供電、通風(fēng)空調(diào)、消防、智能化等系統(tǒng)。2.合同價款：指雙方約定的工程總造價，包括施工、材料、設(shè)備、人工等費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照約定或者根據(jù)法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。4.驗(yàn)收合格：指工程滿足設(shè)計文件、施工規(guī)范和合同約定的要求，具備使用條件。5.保修：指承包商對工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程變更：及時溝通，簽訂變更協(xié)議，調(diào)整施工計劃。2.工程延期：提前通知，協(xié)商延期，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度。3.質(zhì)量問題：立即整改，重新驗(yàn)收，必要時采取補(bǔ)救措施。4.付款爭議：查看付款憑證，核實(shí)付款節(jié)點(diǎn)，協(xié)商解決爭議。5.違約爭議：提供違約證據(jù)，參照違約條款，依法