一次性付清房屋買賣合同的合同賠償

一次性付清房屋買賣合同的合同賠償合同編號：__________合同方信息：甲方（賣方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條房屋描述1.1房屋位于__________，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋所有權證號：__________。1.3房屋現(xiàn)狀：__________。第二條房款及支付方式2.1乙方同意以人民幣（現(xiàn)金/轉賬）方式向甲方支付房款，總金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房款一次性支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2甲方應提供合法、有效的房屋所有權證明，辦理過戶手續(xù)。3.3過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。第四條合同的履行及違約責任4.1甲方應保證房屋的實際狀況與本合同所述一致，如存在故意隱瞞或虛假陳述，甲方應承擔相應的違約責任。4.2乙方應按照本合同約定的時間、方式支付房款，如乙方逾期支付房款，應按照逾期金額的____%支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋現(xiàn)狀照片3.付款憑證4.過戶手續(xù)相關文件5.房屋買賣合同補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方故意隱瞞或虛假陳述房屋實際情況，導致乙方受損失。2.乙方逾期支付房款。3.甲方未能按照約定時間將房屋所有權轉移給乙方。4.甲方未能提供合法、有效的房屋所有權證明辦理過戶手續(xù)。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋：本合同項下的房屋指的是位于__________的房產。2.房款：乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋購買價格。3.過戶：將房屋的所有權從甲方名下轉移至乙方名下的法律程序。4.違約金：乙方逾期支付房款時，應按照逾期金額的一定比例支付給甲方的違約賠償。5.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按照約定時間辦理過戶手續(xù)：乙方可以催告甲方盡快辦理，如有必要，可以尋求法律途徑解決。2.乙方逾期支付房款：甲方可以催告乙方盡快支付，并有權根據逾期金額收取違約金。3.房屋實際情況與合同描述不一致：甲方應承擔相應違約責任，乙方有權要求退款或要求甲方支付違約金。4.房屋所有權轉移發(fā)生糾紛：雙方可以協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為賣方，愿意出售位于特定地址的房屋。2.乙方為買方，愿意購買上述房屋并一次性支付