蝦池使用權(quán)合同

蝦池使用權(quán)合同合同編號：__________甲方：__________乙方：__________一、蝦池基本情況1.1蝦池位于__________，蝦池面積為__________平方米。1.2蝦池的使用權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)依法出租蝦池的使用權(quán)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米__________元/年，租金總額為__________元/年。3.2乙方應(yīng)在每年的__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年的租金。3.3乙方支付租金的方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、使用及管理4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用蝦池進(jìn)行養(yǎng)殖活動，但必須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的蝦池管理規(guī)定。4.2乙方應(yīng)確保蝦池的使用符合環(huán)保要求，不得造成環(huán)境污染。4.3乙方應(yīng)合理利用蝦池資源，不得浪費(fèi)或破壞蝦池生態(tài)環(huán)境。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)蝦池的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及維護(hù)，確保蝦池的正常使用。5.2乙方負(fù)責(zé)蝦池內(nèi)部養(yǎng)殖設(shè)施的維修及保養(yǎng)，確保養(yǎng)殖活動的正常進(jìn)行。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行購買養(yǎng)殖保險(xiǎn)，保障養(yǎng)殖活動的風(fēng)險(xiǎn)。6.2乙方應(yīng)在投保時(shí)將甲方列為第一受益人。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供蝦池使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。7.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。7.3一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.蝦池使用權(quán)合同2.蝦池地理位置示意圖3.蝦池基礎(chǔ)設(shè)施驗(yàn)收報(bào)告4.養(yǎng)殖設(shè)施維修保養(yǎng)計(jì)劃5.養(yǎng)殖保險(xiǎn)投保單6.租金支付憑證7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供蝦池使用權(quán)2.乙方未按約定支付租金3.乙方未按約定使用蝦池資源4.乙方未按約定購買養(yǎng)殖保險(xiǎn)5.乙方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)6.甲方未按約定進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)7.甲方未按約定提供蝦池管理服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.蝦池使用權(quán)：指甲方對蝦池的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.租賃期限：指甲方將蝦池使用權(quán)出租給乙方的期限。3.租金：指乙方為使用蝦池使用權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.養(yǎng)殖保險(xiǎn)：指為養(yǎng)殖活動提供的保險(xiǎn)保障。6.環(huán)保要求：指國家對養(yǎng)殖活動提出的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.蝦池基礎(chǔ)設(shè)施損壞：及時(shí)聯(lián)系甲方進(jìn)行維修，確保養(yǎng)殖活動正常進(jìn)行。2.租金支付糾紛：查閱合同條款，確認(rèn)租金支付方式和時(shí)間，如有爭議協(xié)商解決或依法維權(quán)。3.養(yǎng)殖活動違規(guī)：遵守國家法律法規(guī)和甲方管理規(guī)定，確保合規(guī)經(jīng)營。4.環(huán)境污染問題：加強(qiáng)養(yǎng)殖廢棄物處理，采用環(huán)保養(yǎng)殖技術(shù)，防止環(huán)境污染。5.保險(xiǎn)理賠糾紛：查閱保險(xiǎn)條款，與保險(xiǎn)公司溝通協(xié)商，確保理賠順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有蝦池使用權(quán)，希望出租給乙方進(jìn)行養(yǎng)殖活動。2.乙方需要蝦池進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，愿意承租甲方蝦池使用權(quán)。3.雙方就蝦池租賃達(dá)成一致，簽訂合同明確權(quán)