土地簡易承包協(xié)議

土地簡易承包協(xié)議合同編號：__________1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：__________________________4.聯(lián)系電話：_______________________1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：__________________________4.聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方愿意承包乙方擁有的土地，并鑒于乙方愿意將該土地承包給甲方使用，雙方為明確雙方的權利和義務，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1土地位于____________________________（詳細地址），土地使用權證號：____________________________。1.2土地面積：____________________________平方米。1.3土地用途：____________________________。第二條承包期限2.1本協(xié)議的承包期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2承包期滿后，如甲方繼續(xù)承包，應提前三個月向乙方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽。第三條承包費用（1）土地承包費：每平方米______元，總計______元；（2）其他費用：如有其他費用，雙方協(xié)商確定。3.2甲方支付承包費用的期限和方式：（1）甲方應在簽訂本協(xié)議之日起七個工作日內支付首期承包費用，即總費用的______%；（2）余下的承包費用，甲方應按______的期限和方式分期支付。第四條甲方的權利和義務4.1甲方有權按照約定的用途使用土地，并有權要求乙方提供與土地有關的基礎設施和服務。4.2甲方應按照本協(xié)議約定的期限和方式支付承包費用。4.3甲方應合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得損害土地資源和環(huán)境。第五條乙方的權利和義務5.1乙方有權按照本協(xié)議的約定收取承包費用。5.2乙方應保證土地的權屬清晰，無任何法律糾紛。5.3乙方應在甲方支付承包費用后，提供與土地有關的基礎設施和服務。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金的標準雙方協(xié)商確定。6.2若乙方在協(xié)議期間內未能提供約定的基礎設施和服務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的標準雙方協(xié)商確定。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________________日期：_______________________乙方（簽字/蓋章）：____________________________日期：_______________________一、附件列表：1.土地使用權證2.承包費用支付證明3.土地現(xiàn)狀照片4.基礎設施和服務提供證明5.違約金支付證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付承包費用，認定為建設性違約。2.乙方未按約定提供基礎設施和服務，認定為服務性違約。3.甲方未按約定合理使用土地，改變土地用途，損害土地資源和環(huán)境，認定為使用性違約。三、法律名詞及解釋：1.承包方：指具有承包土地使用權的主體。2.出租方：指擁有土地使用權并將其出租給他人使用的主體。3.承包費用：指承包方為使用土地而支付給出租方的費用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包費用支付問題：如甲方未能按時支付承包費用，乙方應及時提醒，如甲方仍不支付，乙方有權采取法律手段追討。2.基礎設施和服務提供問題：如乙方未能按約定提供基礎設施和服務，甲方有權要求乙方在一定期限內整改，如乙方仍不整改，甲方有權要求違約金。3.土地使用問題：如甲方未按約定使用土地，乙方有權要求甲方立即整改，如甲方仍不整改，乙方有權解除合同。五、所有應用場景：