2024版北京市房屋買賣居間合同

2024版北京市房屋買賣居間合同甲方（賣方）：【姓名】身份證號：【身份證號碼】聯(lián)系方式：【電話號碼】通訊地址：【地址】乙方（買方）：【姓名】身份證號：【身份證號碼】聯(lián)系方式：【電話號碼】通訊地址：【地址】丙方（居間方）：【公司名稱】法定代表人：【姓名】聯(lián)系方式：【電話號碼】通訊地址：【地址】一、合同標的甲方同意出售，乙方同意購買甲方擁有的位于北京市【區(qū)/縣】【小區(qū)名稱】【棟】【單元】【室】的房屋，建筑面積約為【面積】平方米。二、合同價款經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的成交價為人民幣【金額】元整（大寫：【大寫金額】元整）。三、履行期限本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。甲乙雙方應于【日期】前辦理完畢房屋過戶手續(xù)。四、履行地點本合同的履行地點為北京市。五、履行方式1.甲方應保證該房屋不存在任何權(quán)屬爭議、租賃關(guān)系、抵押、擔保等影響房屋交易的情況。2.乙方應按照本合同的約定支付購房款。3.丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保交易安全。六、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。2.甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應支付乙方違約金人民幣【金額】元整。3.乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應支付甲方違約金人民幣【金額】元整。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：____________________日期：【日期】乙方（買方）簽字：____________________日期：【日期】丙方（居間方）蓋章：____________________法定代表人/授權(quán)代表簽字：____________________日期：【日期】2024版北京市房屋買賣居間合同草案甲方（賣方）：【姓名】身份證號：【身份證號碼】聯(lián)系方式：【電話號碼】通訊地址：【地址】乙方（買方）：【姓名】身份證號：【身份證號碼】聯(lián)系方式：【電話號碼】通訊地址：【地址】丙方（居間方）：【公司名稱】法定代表人：【姓名】聯(lián)系方式：【電話號碼】通訊地址：【地址】一、合同標的1.1甲方同意出售，乙方同意購買甲方擁有的位于北京市【區(qū)/縣】【小區(qū)名稱】【棟】【單元】【室】的房屋，建筑面積約為【面積】平方米。1.2甲方保證該房屋為其合法所有，不存在任何權(quán)屬爭議、租賃關(guān)系、抵押、擔保等影響房屋交易的情況。二、合同價款2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的成交價為人民幣【金額】元整（大寫：【大寫金額】元整）。2.2乙方應按照本合同的約定支付購房款。三、履行期限3.1本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。3.2甲方應于【日期】前將房屋交付給乙方。3.3乙方向甲方支付購房款的期限為【日期】。四、履行地點本合同的履行地點為北京市。五、履行方式5.1甲方應保證該房屋不存在任何權(quán)屬爭議、租賃關(guān)系、抵押、擔保等影響房屋交易的情況。5.2乙方應按照本合同的約定支付購房款。5.3丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保交易安全。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。6.2甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應支付乙方違約金人民幣【金額】元整。6.3乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應支付甲方違約金人民幣【金額】元整。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：____________________日期：【日期】乙方（買方）簽字：____________________日期：【日期】丙方（居間方）蓋章：____________________法定代表人/授權(quán)代表簽字：____________________日期：【日期】1.合同雙方基本信息：確保所有個人信息準確無誤?？紤]增加雙方的聯(lián)系郵箱，以便于書面溝通。2.合同標的：明確房屋的具體信息，包括地址、建筑面積、戶型等。考慮增加房屋的現(xiàn)狀描述，如裝修情況、家具家電是否包含等。3.合同價款：明確支付方式，如一次性付款或分期付款。若為分期付款，應詳細列出每期的支付金額和支付時間。4.履行期限：明確房屋交付的具體日期。考慮增加房屋交付的條件，如房屋的清潔、維修等。5.履行地點：確保履行地點的準確性。6.履行方式：明確丙方（居間方）的具體職責和義務。考慮增加關(guān)于房屋檢查的條款，如乙方在交易前有權(quán)進行房屋檢查。7.違約責任：明確違約金的支付方式和時間。考慮增加解除合同的條件和后果。8.爭議解決：確保法律適用和爭議解決方式的準確性?？紤]增加仲裁條款作為爭議解決的一種方式。9.其他約定：明確補充協(xié)議的簽訂程序和效力。考慮增加關(guān)于隱私保護和信息安全的條款。10.簽字蓋章：確保所有簽字和蓋章處均有相應的人員或機構(gòu)簽字蓋章。11.附加條款：考慮增加不可抗力條款，明確不可抗力情況下的處理方式?？紤]增加合同變更和終止的條件和