2024版標(biāo)準(zhǔn)房屋轉(zhuǎn)讓合同

2024版標(biāo)準(zhǔn)房屋轉(zhuǎn)讓合同合同雙方基本信息：甲方（賣方）：【甲方全名】身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】地址：【甲方地址】乙方（買方）：【乙方全名】身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】地址：【乙方地址】合同標(biāo)的：房屋所有權(quán)證號(hào)：【房產(chǎn)證號(hào)】房屋建筑面積：【建筑面積】平方米房屋結(jié)構(gòu)及用途：【房屋結(jié)構(gòu)】【用途】合同價(jià)款：乙方同意以人民幣【金額】元（大寫：【金額大寫】元整）的價(jià)格購(gòu)買該房屋。履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方應(yīng)于【具體日期】前將房屋及相關(guān)證件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。履行地點(diǎn)：本合同項(xiàng)下的房屋交付及過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)為【地點(diǎn)】。履行方式：1.甲方負(fù)責(zé)將該房屋騰空，并保證房屋交付時(shí)符合正常居住條件。2.甲方應(yīng)提供辦理房屋過戶所需的一切文件和資料。3.乙方在接收房屋時(shí)應(yīng)對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并按照合同約定支付價(jià)款。4.雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)。違約責(zé)任：1.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，每日按合同價(jià)款的【百分比】計(jì)算。2.若乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，每日按合同價(jià)款的【百分比】計(jì)算。3.除違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的其他損失。其他條款：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）簽字：_________________日期：____年____月____日乙方（買方）簽字：_________________日期：____年____月____日2024版標(biāo)準(zhǔn)房屋轉(zhuǎn)讓合同草案合同雙方基本信息：甲方（賣方）：【甲方全名】身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】地址：【甲方地址】乙方（買方）：【乙方全名】身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】地址：【乙方地址】第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋詳細(xì)信息如下：房屋所有權(quán)證號(hào)：【房產(chǎn)證號(hào)】房屋建筑面積：【建筑面積】平方米房屋結(jié)構(gòu)及用途：【房屋結(jié)構(gòu)】【用途】第二條合同價(jià)款2.1乙方同意以人民幣【金額】元（大寫：【金額大寫】元整）的價(jià)格購(gòu)買該房屋。定金：【金額】元，于本合同簽訂之日起【天數(shù)】?jī)?nèi)支付；尾款：【金額】元，于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起【天數(shù)】?jī)?nèi)支付。第三條履行期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2甲方應(yīng)于【具體日期】前將房屋及相關(guān)證件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。第四條履行地點(diǎn)本合同項(xiàng)下的房屋交付及過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)為【地點(diǎn)】。第五條履行方式5.1甲方負(fù)責(zé)將該房屋騰空，并保證房屋交付時(shí)符合正常居住條件。5.2甲方應(yīng)提供辦理房屋過戶所需的一切文件和資料。5.3乙方在接收房屋時(shí)應(yīng)對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并按照合同約定支付價(jià)款。5.4雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，每日按合同價(jià)款的【百分比】計(jì)算。6.2若乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，每日按合同價(jià)款的【百分比】計(jì)算。6.3除違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的其他損失。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第八條不可抗力8.1若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切必要措施減少損失。8.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行、修改和終止，以及解決合同爭(zhēng)議的方式，均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條權(quán)利和義務(wù)10.1甲方權(quán)利和義務(wù)：確保對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。按照本合同的約定時(shí)間和條件交付房屋及相關(guān)證件。協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。10.2乙方權(quán)利和義務(wù)：按照本合同的約定支付合同價(jià)款。在接收房屋時(shí)對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收。在甲方協(xié)助下辦理房屋過戶手續(xù)。第十一條合同的變更和終止11.1本合同的變更和終止必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。11.2在合同履行期間，若一方提出終止合同，需經(jīng)另一方同意，并按照雙方約定的方式處理已支付款項(xiàng)和房屋交付事宜。第十二條保密條款12.1雙方應(yīng)對(duì)在合同簽訂和履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意不得向任何第三方披露。第十三條附則13.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）簽字：_________________日期：____年____月____日乙方（買方）簽字：_________________日期：____年____月____日1.合同雙方基本信息：確保雙方提供的信息準(zhǔn)確無誤。增加一項(xiàng)：雙方確認(rèn)所提供的信息真實(shí)有效，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.合同標(biāo)的：明確房屋的具體情況，如房屋的樓層、戶型、裝修情況等。增加一項(xiàng)：甲方保證該房屋不存在任何法律糾紛，如查封、抵押等。3.合同價(jià)款：明確價(jià)款是否包含家具、電器等附屬設(shè)施的價(jià)值。增加一項(xiàng)：如乙方支付定金后，甲方反悔不賣，應(yīng)雙倍返還定金。4.履行期限：確保履行期限合理，并考慮可能出現(xiàn)的不可抗力因素。增加一項(xiàng)：如因不可抗力導(dǎo)致履行期限延誤，雙方應(yīng)協(xié)商延長(zhǎng)履行期限。5.履行地點(diǎn)：確保履行地點(diǎn)明確，無歧義。6.履行方式：明確房屋交付的具體條件，如房屋的清潔、維修等。增加一項(xiàng)：甲方應(yīng)提供房屋的維修記錄和保修單據(jù)。7.違約責(zé)任：明確違約金的計(jì)算方式和上限。增加一項(xiàng)：如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。8.其他條款：明確合同的補(bǔ)充和修改需雙方書面同意。增加一項(xiàng)：合同的任何修改和補(bǔ)充均以書面形式作出，口頭協(xié)議無效。9.不可抗力：明確不可抗力的范圍和認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。增加一項(xiàng)：不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。10.爭(zhēng)議解決：明確選擇訴訟或仲裁的方式，并指定具體的法院或仲裁機(jī)構(gòu)。增加一項(xiàng)：在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中不涉及爭(zhēng)議的部分。11.權(quán)利和義務(wù)：明確雙方在合同履行過程中的具體權(quán)利和義務(wù)。增加一項(xiàng)：甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)的設(shè)施和設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。12.合同的變更和終止：明確合同變更和終止的條件和程序。增加一項(xiàng)：如合同終止，雙