房屋租賃合同范本安全事宜

房屋租賃合同范本安全事宜合同編號：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2甲方出租房屋面積：________________1.3甲方出租房屋設(shè)施：________________（詳細(xì)設(shè)施清單見附件一）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付甲方因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：（1）乙方人為損壞的；（2）正常磨損、老化、淘汰的；（3）不可抗力造成的。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用和愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。6.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)遷離出租房屋，并將其恢復(fù)原狀。第七條合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同附件一《房屋設(shè)施清單》作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________附件一：房屋設(shè)施清單（具體內(nèi)容根據(jù)實際情況填寫）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方擔(dān)保方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并鑒于丙方作為第三方擔(dān)保方對乙方履行合同義務(wù)的保障，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2甲方出租房屋面積：________________1.3甲方出租房屋設(shè)施：________________（詳細(xì)設(shè)施清單見附件一）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付甲方因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：（1）乙方人為損壞的；（2）正常磨損、老化、淘汰的；（3）不可抗力造成的。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用和愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。6.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)遷離出租房屋，并將其恢復(fù)原狀。第七條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2在乙方逾期支付租金或違反合同約定時，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)無條件支付甲方應(yīng)得的租金及違約金。7.3若乙方因違約導(dǎo)致合同解除，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方收回房屋，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第八條甲方權(quán)利的特別保障8.1甲方享有對乙方租賃行為的監(jiān)督權(quán)，乙方應(yīng)保證甲方在租賃期間對房屋的合理使用和訪問權(quán)。8.2甲方對房屋享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方有意出售租賃房屋，應(yīng)首先通知甲方，并在同等條件下，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。8.3甲方在租賃期間享有對房屋進(jìn)行保險的權(quán)利，保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)，保險賠償歸甲方所有。第九條乙方違約及限制條款9.1乙方逾期支付租金超過____日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。9.3乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，違反此規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。11.2本合同附件一《第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本安全事宜甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________丙方（第三方擔(dān)保方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其在目標(biāo)公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，并鑒于丙方作為第三方擔(dān)保方對乙方履行合同義務(wù)的保障，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條股權(quán)基本信息1.1甲方持有的目標(biāo)公司股權(quán)比例：________________1.2目標(biāo)公司名稱：________________1.3目標(biāo)公司注冊資本：________________1.4目標(biāo)公司經(jīng)營范圍：________________（詳細(xì)經(jīng)營范圍見附件一）第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其持有的目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。第三條支付方式及時間3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的____日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其持有的目標(biāo)公司股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于股權(quán)糾紛、股權(quán)抵押等。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的工商變更登記手續(xù)。4.3甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。5.2乙方應(yīng)妥善保管目標(biāo)公司的相關(guān)資料，并不得泄露目標(biāo)公司的商業(yè)秘密。5.3乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)按照目標(biāo)公司的章程規(guī)定，履行股東義務(wù)。第六條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2在乙方逾期支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款或違反合同約定時，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)無條件支付甲方應(yīng)得的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款及滯納金。6.3若乙方因違約導(dǎo)致合同解除，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方收回股權(quán)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第七條乙方權(quán)利的特別保障7.1乙方享有對甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為的監(jiān)督權(quán)，甲方應(yīng)保證乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓期間的合理使用和訪問權(quán)。7.2乙方對目標(biāo)公司享有優(yōu)先購買權(quán)，如甲方有意出售其在目標(biāo)公司的股權(quán)，應(yīng)首先通知乙方，并在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。7.3乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓期間享有對目標(biāo)公司進(jìn)行保險的權(quán)利，保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險賠償歸乙方所有。第八條甲方違約及限制條款8.1甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自改變目標(biāo)公司的章程規(guī)定。8.2甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)保證目標(biāo)公司的經(jīng)營管理權(quán)歸乙方所有。8.3甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，不得隱瞞或虛報目標(biāo)公司的財務(wù)狀況。第九條爭議解決9.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。10.2本協(xié)議附件一《目標(biāo)公司章程》作為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________丙方（簽字/蓋章）：__________