杭州店面房購買合同范本

杭州店面房購買合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]買方（以下簡稱甲方）：[填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]代表人：[填寫買方代表人]賣方（以下簡稱乙方）：[填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]代表人：[填寫賣方代表人]鑒于甲方愿意購買乙方擁有所有權(quán)之位于杭州市的店面房（以下簡稱標的物業(yè)），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條標的物業(yè)1.1乙方同意向甲方出售并交付位于[填寫物業(yè)地址]的店面房，該物業(yè)的具體情況如下：[填寫物業(yè)的具體情況，包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、樓層、使用性質(zhì)等]1.2乙方保證其對上述物業(yè)擁有完全、合法的所有權(quán)，并有權(quán)進行出售。第二條購買價格2.1甲乙雙方同意，標的物業(yè)的購買價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）。2.2甲方應于本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將上述購買價格分兩次支付給乙方。具體支付方式和時間如下：[填寫具體的支付方式和時間]第三條交付及過戶3.1乙方應在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將標的物業(yè)交付給甲方。3.2交付后，甲方應按法律規(guī)定辦理過戶手續(xù)，所需費用由甲方承擔。3.3過戶完成后，甲方應向乙方出具房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記證明的復印件。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2若乙方未能按本合同約定的時間、方式交付標的物業(yè)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫期限]年。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日[如有其他相關(guān)附件，請在此列出并附上名稱和編號，例如：“附件1：房產(chǎn)證復印件”、“附件2：物業(yè)所有權(quán)證明復印件”等。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導買方（以下簡稱甲方）：[填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]代表人：[填寫買方代表人]賣方（以下簡稱乙方）：[填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]代表人：[填寫賣方代表人]第三方擔保機構(gòu)（以下簡稱丙方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]代表人：[填寫丙方代表人]鑒于甲方愿意購買乙方擁有所有權(quán)之位于杭州市的店面房（以下簡稱標的物業(yè)），為確保甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，特引入丙方作為第三方擔保機構(gòu)，以確保合同的履行。經(jīng)甲乙丙三方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條標的物業(yè)1.1乙方同意向甲方出售并交付位于[填寫物業(yè)地址]的店面房，該物業(yè)的具體情況如下：[填寫物業(yè)的具體情況，包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、樓層、使用性質(zhì)等]1.2乙方保證其對上述物業(yè)擁有完全、合法的所有權(quán)，并有權(quán)進行出售。第二條購買價格2.1甲乙雙方同意，標的物業(yè)的購買價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）。2.2甲方應于本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將上述購買價格分兩次支付給乙方。具體支付方式和時間如下：[填寫具體的支付方式和時間]第三條交付及過戶3.1乙方應在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將標的物業(yè)交付給甲方。3.2交付后，甲方應按法律規(guī)定辦理過戶手續(xù)，所需費用由甲方承擔。3.3過戶完成后，甲方應向乙方出具房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記證明的復印件。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方擔保機構(gòu)，應確保乙方向甲方履行合同約定的義務。若乙方未能按本合同約定的時間、方式交付標的物業(yè)，丙方應承擔連帶賠償責任。4.2丙方應保證乙方向甲方提供的物業(yè)信息真實、準確、完整，如因乙方提供的虛假信息導致甲方遭受損失，丙方應承擔相應的賠償責任。4.3丙方應對乙方進行信用評估，確保乙方具備履行合同的能力。若乙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，丙方應協(xié)助甲方采取措施維護甲方權(quán)益。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方未能按本合同約定的時間、方式交付標的物業(yè)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3若丙方未能履行第三方擔保職責，導致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫期限]年。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日[如有其他相關(guān)附件，請在此列出并附上名稱和編號，例如：“附件1：房產(chǎn)證復印件”、“附件2：物業(yè)所有權(quán)證明復印件”等。]總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導的意義和目的本合同通過引入第三方擔保機構(gòu)丙方，旨在確保甲方在購買標的物業(yè)過程中的權(quán)益得到充分保障。丙方的介入使得甲方在交易過程中具備更多的權(quán)利和利益保障，同時對乙方進行了更嚴格的約束。丙方作為獨立的第三方，具有較高的信用評估能力和風險防范能力，能夠為甲方提供更加安全、可靠的交易環(huán)境。通過本合同的簽訂，甲方能夠在購買店面房的過程中，享受到更加全面、細致的保障。在丙方的擔保下，甲方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導上海辦公樓租賃合同范本出租方（以下簡稱乙方）：[填寫出租方全稱]地址：[填寫出租方地址]代表人：[填寫出租方代表人]承租方（以下簡稱甲方）：[填寫承租方全稱]地址：[填寫承租方地址]代表人：[填寫承租方代表人]第三方擔保機構(gòu)（以下簡稱丙方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]代表人：[填寫丙方代表人]鑒于甲方愿意租賃乙方位于上海市的辦公樓（以下簡稱標的物業(yè)），為確保乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，特引入丙方作為第三方擔保機構(gòu)，以確保合同的履行。經(jīng)甲乙丙三方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條標的物業(yè)1.1乙方同意將位于[填寫物業(yè)地址]的辦公樓出租給甲方使用，該物業(yè)的具體情況如下：[填寫物業(yè)的具體情況，包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、樓層、使用性質(zhì)等]1.2乙方保證其對上述物業(yè)擁有完全、合法的所有權(quán)，并有權(quán)進行出租。第二條租賃期限2.1甲乙雙方同意，標的物業(yè)的租賃期限為[填寫期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，甲方應按照本合同約定的方式將標的物業(yè)交還給乙方。第三條租金及支付方式3.1甲乙雙方同意，標的物業(yè)的租金為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）每月。3.2甲方應于每月[填寫日期]前，將當月租金支付給乙方。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方擔保機構(gòu)，應確保甲方履行合同約定的義務。若甲方未能按本合同約定的時間、方式支付租金，丙方應承擔連帶賠償責任。4.2丙方應保證甲方具備履行合同的能力，如因甲方提供的虛假信息導致乙方遭受損失，丙方應承擔相應的賠償責任。4.3丙方應對甲方進行信用評估，確保甲方具備按時支付租金的能力。若甲方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，丙方應協(xié)助乙方采取措施維護乙方權(quán)益。第五條甲方違約及限制5.1甲方逾期支付租金的，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金金額為應付租金的[填寫比例]%。5.2甲方未按本合同約定的方式使用標的物業(yè)的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔由此產(chǎn)生的費用。5.3甲方在租賃期限內(nèi)提前解除合同的，應支付違約金，違約金金額為應付租金的[填寫比例]%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫期限]年。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日[如有其他相關(guān)附件，請在此列出并附上名稱和編號，例如：“附件1：房產(chǎn)證復印件”、“附件2：物業(yè)所有權(quán)證明復印件”等。]總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導的意義和目的本合同通過引入第三方擔保機構(gòu)丙方，旨在確保乙方在出租辦公樓過程中的權(quán)益得