出租房承包經(jīng)營(yíng)合同書模板_第1頁(yè)
出租房承包經(jīng)營(yíng)合同書模板_第2頁(yè)
出租房承包經(jīng)營(yíng)合同書模板_第3頁(yè)
出租房承包經(jīng)營(yíng)合同書模板_第4頁(yè)
出租房承包經(jīng)營(yíng)合同書模板_第5頁(yè)
已閱讀5頁(yè),還剩2頁(yè)未讀, 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡(jiǎn)介

出租房承包經(jīng)營(yíng)合同書模板合同編號(hào):_______出租房承包經(jīng)營(yíng)合同書甲方(出租方):________________乙方(承包方):________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其房屋承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于________________,房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________。1.2房屋用途為________________。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、承包期限2.1本合同承包期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后,如乙方需繼續(xù)承包,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的承包合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整承包價(jià)格。三、承包金額及支付方式3.1乙方向甲方支付的承包金額為人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式向甲方支付承包金額。四、經(jīng)營(yíng)管理4.1乙方須按照甲方提供的房屋進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3乙方在經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查和維修,確保房屋的安全和正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的解除和終止6.1在合同期限內(nèi),如甲方提前解除合同,應(yīng)支付乙方違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元。6.2在合同期限內(nèi),如乙方提前終止合同,應(yīng)支付甲方違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):________________日期:____年__月__日乙方(蓋章):________________日期:____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.承包經(jīng)營(yíng)范圍說明3.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第一篇范文:合同編號(hào):__________第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào):_______出租房承包經(jīng)營(yíng)合同書甲方(出租方):________________乙方(承包方):________________丙方(第三方主體):________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其房屋承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于________________,房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________。1.2房屋用途為________________。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、丙方介紹2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體,負(fù)責(zé)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理,確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的利益和要求。2.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的管理能力和經(jīng)驗(yàn),能夠有效地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系,維護(hù)甲方的權(quán)益。三、承包期限3.1本合同承包期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2承包期滿后,如乙方需繼續(xù)承包,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方和丙方,并簽訂新的承包合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整承包價(jià)格。四、承包金額及支付方式4.1乙方向甲方支付的承包金額為人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式向甲方支付承包金額。五、甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督和管理,確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的利益和要求。5.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理,并定期向甲方報(bào)告管理情況。5.3甲方在承包期限內(nèi),有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整承包金額,以確保甲方的利益不受損失。六、乙方責(zé)任及限制6.1乙方須按照甲方提供的房屋進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.3乙方在經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.4乙方在承包期限內(nèi)如發(fā)生違約行為,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元。七、丙方責(zé)任7.1丙方應(yīng)按照甲方的要求對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理,確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的利益和要求。7.2丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告管理情況,并及時(shí)處理甲方提出的問題和建議。7.3如乙方發(fā)生違約行為,丙方應(yīng)協(xié)助甲方采取措施維護(hù)甲方的權(quán)益。八、合同的解除和終止8.1在合同期限內(nèi),如甲方提前解除合同,應(yīng)支付乙方違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元。8.2在合同期限內(nèi),如乙方提前終止合同,應(yīng)支付甲方違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元。8.3如丙方未能履行其監(jiān)督和管理職責(zé),甲方有權(quán)解除合同,并要求丙方支付違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無(wú)果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):________________日期:____年__月__日乙方(蓋章):________________日期:____年__月__日丙方(蓋章):________________日期:____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.承包經(jīng)營(yíng)范圍說明3.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第二篇范文總結(jié):第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方,本合同在保障甲方權(quán)益方面具有以下意義和目的:1.丙方作為獨(dú)立的第三方主體,能夠?qū)Φ谌段模旱谌街黧w+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào):_______商業(yè)店鋪承包經(jīng)營(yíng)合同書甲方(出租方):________________乙方(承包方):________________丙方(第三方主體):________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其商業(yè)店鋪承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:一、店鋪基本信息1.1甲方出租的商業(yè)店鋪位于________________,店鋪結(jié)構(gòu)及面積為________________。1.2店鋪用途為________________。1.3甲方擁有上述店鋪的完全產(chǎn)權(quán),并保證該店鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、丙方介紹2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體,負(fù)責(zé)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理,確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的利益和要求。2.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的管理能力和經(jīng)驗(yàn),能夠有效地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系,維護(hù)甲方的權(quán)益。三、承包期限3.1本合同承包期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2承包期滿后,如乙方需繼續(xù)承包,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方和丙方,并簽訂新的承包合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整承包價(jià)格。四、承包金額及支付方式4.1乙方向甲方支付的承包金額為人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式向甲方支付承包金額。五、乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)對(duì)店鋪進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),并根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。5.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理,確保甲方的行為符合乙方的利益和要求。5.3乙方在承包期限內(nèi),有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整承包金額,以確保乙方的利益不受損失。六、甲方責(zé)任及限制6.1甲方應(yīng)保證店鋪在承包期限內(nèi)的正常使用,不得無(wú)故干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2甲方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得從事影響乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的違法行為。6.3甲方在承包期限內(nèi)如發(fā)生違約行為,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元。七、丙方責(zé)任7.1丙方應(yīng)按照乙方的要求對(duì)甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理,確保甲方的行為符合乙方的利益和要求。7.2丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告管理情況,并及時(shí)處理乙方提出的問題和建議。7.3如甲方發(fā)生違約行為,丙方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施維護(hù)乙方的權(quán)益。八、合同的解除和終止8.1在合同期限內(nèi),如乙方提前解除合同,應(yīng)支付甲方違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元。8.2在合同期限內(nèi),如甲方提前終止合同,應(yīng)支付乙方違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元。8.3如丙方未能履行其監(jiān)督和管理職責(zé),乙方有權(quán)解除合同,并要求丙方支付違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無(wú)果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):________________日期:____年__月__日乙方(蓋章):________________日期:____年_

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論