房貸商業(yè)合同范本

房貸商業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（貸款人）：[填寫甲方的全稱名稱]地址：[填寫甲方的地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方的聯(lián)系方式]乙方（借款人）：[填寫乙方的全稱名稱]地址：[填寫乙方的地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方的聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法成立的金融機(jī)構(gòu)，具備貸款資質(zhì)，乙方為具備完全民事行為能力的自然人或者合法成立的企業(yè)法人，具備貸款需求，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方申請住房按揭貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣[填寫具體的貸款金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）。1.2乙方同意將貸款用于[填寫具體的貸款用途]。第二條貸款期限與還款方式2.1貸款期限為[填寫具體的貸款期限]年，自甲方發(fā)放貸款之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)按照甲方的還款計(jì)劃和方式進(jìn)行還款，還款方式為[填寫具體的還款方式，如等額本息、等額本金等]。第三條貸款利率與費(fèi)用3.1貸款利率為[填寫具體的貸款利率]%，按年計(jì)算。3.2乙方應(yīng)支付給甲方貸款金額1%的貸款手續(xù)費(fèi)，計(jì)[填寫具體的手續(xù)費(fèi)金額]元。第四條擔(dān)保與保險(xiǎn)4.1乙方同意將[填寫具體的擔(dān)保物或擔(dān)保人]作為本次貸款的擔(dān)保。4.2乙方應(yīng)向甲方指定的保險(xiǎn)公司購買房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限不得少于貸款期限。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定用途使用貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付給甲方違約金[填寫具體的違約金金額]元。5.2乙方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任，按照逾期本金金額的[填寫具體的逾期利率]%計(jì)算逾期利息。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、變更與解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（貸款人）：[填寫甲方的全稱名稱]乙方（借款人）：[填寫乙方的全稱名稱]簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]1.借款申請書2.貸款合同專用條款3.擔(dān)保協(xié)議4.房屋保險(xiǎn)合同[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（貸款人）：[填寫甲方的全稱名稱]地址：[填寫甲方的地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方的聯(lián)系方式]乙方（借款人）：[填寫乙方的全稱名稱]地址：[填寫乙方的地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方的聯(lián)系方式]丙方（擔(dān)保人/保險(xiǎn)人）：[填寫丙方的全稱名稱]地址：[填寫丙方的地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方的聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法成立的金融機(jī)構(gòu)，具備貸款資質(zhì)，乙方為具備完全民事行為能力的自然人或者合法成立的企業(yè)法人，具備貸款需求，丙方作為擔(dān)保人/保險(xiǎn)人，同意為乙方提供擔(dān)保/保險(xiǎn)服務(wù)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方申請住房按揭貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣[填寫具體的貸款金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）。1.2乙方同意將貸款用于[填寫具體的貸款用途]。第二條貸款期限與還款方式2.1貸款期限為[填寫具體的貸款期限]年，自甲方發(fā)放貸款之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)按照甲方的還款計(jì)劃和方式進(jìn)行還款，還款方式為[填寫具體的還款方式，如等額本息、等額本金等]。第三條貸款利率與費(fèi)用3.1貸款利率為[填寫具體的貸款利率]%，按年計(jì)算。3.2乙方應(yīng)支付給甲方貸款金額1%的貸款手續(xù)費(fèi)，計(jì)[填寫具體的手續(xù)費(fèi)金額]元。第四條擔(dān)保與保險(xiǎn)4.1丙方作為擔(dān)保人，同意為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括乙方的貸款本金及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。4.2丙方作為保險(xiǎn)人，同意為乙方提供的房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限不得少于貸款期限。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定用途使用貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付給甲方違約金[填寫具體的違約金金額]元。5.2乙方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任，按照逾期本金金額的[填寫具體的逾期利率]%計(jì)算逾期利息。5.3乙方在貸款期間內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押、質(zhì)押等影響甲方權(quán)益的行為。第六條甲方的權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)按照合同約定收取貸款本金、利息、違約金等。6.2甲方有權(quán)要求乙方提供貸款所需的各種文件、資料，并對其真實(shí)性、合法性進(jìn)行審查。6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律手段追究其違約責(zé)任，維護(hù)自身權(quán)益。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（貸款人）：[填寫甲方的全稱名稱]乙方（借款人）：[填寫乙方的全稱名稱]丙方（擔(dān)保人/保險(xiǎn)人）：[填寫丙方的全稱名稱]簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]1.借款申請書2.貸款合同專用條款3.擔(dān)保協(xié)議4.房屋保險(xiǎn)合同第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為甲方提供更多的保障和權(quán)益，確保甲方在貸款過程中能夠得到充分的保障和支持。通過引入擔(dān)保人和保險(xiǎn)人，甲方可以在乙方違約或出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，得到相應(yīng)的擔(dān)保和賠償，有效降低風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，通過設(shè)置乙方的違約及限制條款，可以限制乙方在貸款期間內(nèi)的某些行為，保護(hù)甲方的權(quán)益不受侵害。本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)甲方的權(quán)利和利益，確保甲方在貸款過程中的主導(dǎo)地位。通過詳細(xì)規(guī)劃和明確乙方的違約責(zé)任、限制條款，以及甲方的權(quán)利條款，可以有效保護(hù)甲方的權(quán)益，確保甲方在貸款過程中的利益得到充分保障。同時(shí)，第三方主體的介入也為甲方提供了更多的支持和保障，使甲方能夠在貸款過程中更加安心和放心。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（貸款人）：[填寫甲方的全稱名稱]地址：[填寫甲方的地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方的聯(lián)系方式]乙方（借款人）：[填寫乙方的全稱名稱]地址：[填寫乙方的地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方的聯(lián)系方式]丙方（擔(dān)保人/保險(xiǎn)人）：[填寫丙方的全稱名稱]地址：[填寫丙方的地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方的聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法成立的金融機(jī)構(gòu)，具備貸款資質(zhì)，乙方為具備完全民事行為能力的自然人或者合法成立的企業(yè)法人，具備貸款需求，丙方作為擔(dān)保人/保險(xiǎn)人，同意為乙方提供擔(dān)保/保險(xiǎn)服務(wù)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方提供住房按揭貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣[填寫具體的貸款金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）。1.2乙方同意將貸款用于[填寫具體的貸款用途]。第二條貸款期限與還款方式2.1貸款期限為[填寫具體的貸款期限]年，自甲方發(fā)放貸款之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)按照甲方的還款計(jì)劃和方式進(jìn)行還款，還款方式為[填寫具體的還款方式，如等額本息、等額本金等]。第三條貸款利率與費(fèi)用3.1貸款利率為[填寫具體的貸款利率]%，按年計(jì)算。3.2乙方應(yīng)支付給甲方貸款金額1%的貸款手續(xù)費(fèi)，計(jì)[填寫具體的手續(xù)費(fèi)金額]元。第四條擔(dān)保與保險(xiǎn)4.1丙方作為擔(dān)保人，同意為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括甲方的貸款本金及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。4.2丙方作為保險(xiǎn)人，同意為乙方提供的房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限不得少于貸款期限。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[填寫具體的違約金金額]元。5.2甲方未按約定利率提供貸款的，應(yīng)按照實(shí)際利率與約定利率的差額向乙方支付賠償金。5.3甲方在貸款期間內(nèi)不得擅自變更貸款條件、提前收回貸款或者增加乙方負(fù)擔(dān)的行為。第六條乙方的權(quán)利條款6.1乙方有權(quán)按照合同約定獲得貸款本金和利息。6.2乙方有權(quán)要求甲方提供貸款所需的各種文件、資料，并對其真實(shí)性、合法性進(jìn)行審查。6.3乙方在貸款期間內(nèi)有權(quán)按照約定用途使用貸款，并自主決定貸款的還款方式。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（貸款人）：[填寫甲方的全稱名稱]乙方（借款人）：[填寫乙方的全稱名稱]丙方（擔(dān)保人/保險(xiǎn)人）：[填寫丙方的全稱名稱]簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]1.借款申請書2.貸款合同專用條款3.擔(dān)保協(xié)議4.房屋保險(xiǎn)合同第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為乙方提供更多的保障和權(quán)益，確保乙方在貸款過程中能夠得到充分的保障和支持。通過引入擔(dān)保人和保險(xiǎn)人，乙方可以在甲方違約或出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，得到相應(yīng)的擔(dān)保和賠償，有效