代建框架合同范本

代建框架合同范本合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（委托方）：__________乙方（代建方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代建項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目投資估算：__________1.5項(xiàng)目批準(zhǔn)文號(hào)：__________二、代建范圍及內(nèi)容2.1乙方代建范圍包括：項(xiàng)目管理、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、設(shè)備采購(gòu)、質(zhì)量安全監(jiān)督、竣工驗(yàn)收等全過(guò)程。2.2乙方代建內(nèi)容具體包括但不限于：（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期手續(xù)辦理；（2）編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；（3）組織施工圖設(shè)計(jì)及審查；（4）負(fù)責(zé)施工單位選擇、合同簽訂；（5）監(jiān)督施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全；（6）組織項(xiàng)目竣工驗(yàn)收及交付；（7）辦理項(xiàng)目竣工備案手續(xù)；（8）其他與項(xiàng)目代建相關(guān)的工作。三、合同價(jià)格及支付3.1雙方同意，本項(xiàng)目代建費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2代建費(fèi)用的支付方式如下：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方代建費(fèi)用的__________%；（2）項(xiàng)目完成后，甲方支付乙方代建費(fèi)用的__________%；（3）其他追加費(fèi)用按照雙方約定支付。四、合同期限4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。4.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成項(xiàng)目代建工作。如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定支付代建費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目代建工作，并要求甲方支付違約金。5.2乙方未按約定完成項(xiàng)目代建工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3雙方因違反合同造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.項(xiàng)目批準(zhǔn)文件2.規(guī)劃設(shè)計(jì)方案3.施工圖紙4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件5.其他與項(xiàng)目代建相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（委托方）：__________乙方（代建方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代建項(xiàng)目，丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目投資估算：__________1.5項(xiàng)目批準(zhǔn)文號(hào)：__________二、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為第三方主體，應(yīng)履行如下義務(wù)：（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)，確保項(xiàng)目合規(guī)合法；（2）協(xié)助甲方和乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（3）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；（4）按照約定時(shí)間提供相關(guān)報(bào)告和資料。2.2丙方享有如下權(quán)利：（1）按照約定獲得甲方支付的咨詢服務(wù)費(fèi)；（2）對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程提出建議和意見(jiàn)；（3）按照約定對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。三、甲方權(quán)益主導(dǎo)3.1甲方作為委托方，有權(quán)對(duì)乙方的代建工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保項(xiàng)目按照約定進(jìn)度、質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。3.2甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，追加或調(diào)整項(xiàng)目投資，并要求乙方及時(shí)調(diào)整代建方案。3.3甲方有權(quán)按照約定時(shí)間，向乙方和丙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。3.4甲方在項(xiàng)目完成后，有權(quán)對(duì)乙方和丙方的履約情況進(jìn)行評(píng)價(jià)，并根據(jù)評(píng)價(jià)結(jié)果給予獎(jiǎng)勵(lì)或處罰。四、乙方違約及限制條款4.1乙方未按約定完成項(xiàng)目代建工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.2乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，出現(xiàn)重大質(zhì)量、安全問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并追究其法律責(zé)任。4.3乙方在合同有效期內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。五、第三方主體丙方的違約及限制條款5.1丙方未按約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金。5.2丙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全出現(xiàn)問(wèn)題，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3丙方在合同有效期內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.項(xiàng)目批準(zhǔn)文件2.規(guī)劃設(shè)計(jì)方案3.施工圖紙4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件5.其他與項(xiàng)目代建相關(guān)的文件第三方主體丙方介入的意義和目的：丙方作為第三方主體，介入甲方和乙方的合同關(guān)系，旨在提供專業(yè)咨詢服務(wù)，確保項(xiàng)目合規(guī)合法，協(xié)助甲方和乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。通過(guò)丙方的介入，可以提高項(xiàng)目的實(shí)施效率，降低甲方和乙方的風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目按照約定進(jìn)度、質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為委托方，在合同中設(shè)定第三方主體丙方和乙方，以確保項(xiàng)目順利實(shí)施，保障自身權(quán)益。甲方在合同中明確自己的權(quán)益主導(dǎo)地位，通過(guò)對(duì)乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)，以及對(duì)丙方的評(píng)價(jià)和獎(jiǎng)勵(lì)，確保項(xiàng)目按照約定進(jìn)度、質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。同時(shí)，甲方在合同中設(shè)定違約及限制條款，以降低項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目順利完成。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（委托方）：__________乙方（代建方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代建項(xiàng)目，丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目投資估算：__________1.5項(xiàng)目批準(zhǔn)文號(hào)：__________二、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為第三方主體，應(yīng)履行如下義務(wù)：（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)，確保項(xiàng)目合規(guī)合法；（2）協(xié)助乙方和甲方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（3）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；（4）按照約定時(shí)間提供相關(guān)報(bào)告和資料。2.2丙方享有如下權(quán)利：（1）按照約定獲得甲方支付的咨詢服務(wù)費(fèi)；（2）對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程提出建議和意見(jiàn)；（3）按照約定對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。三、乙方權(quán)益主導(dǎo)3.1乙方作為代建方，有權(quán)對(duì)甲方的委托要求進(jìn)行評(píng)估和調(diào)整，確保項(xiàng)目按照約定進(jìn)度、質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。3.2乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，追加或調(diào)整項(xiàng)目投資，并要求甲方及時(shí)調(diào)整委托要求。3.3乙方有權(quán)按照約定時(shí)間，向甲方和丙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。3.4乙方在項(xiàng)目完成后，有權(quán)對(duì)甲方的委托行為和丙方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并根據(jù)評(píng)價(jià)結(jié)果給予獎(jiǎng)勵(lì)或處罰。四、甲方違約及限制條款4.1甲方未按約定時(shí)間支付代建費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目代建工作，并要求甲方支付違約金。4.2甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，提出違反法律法規(guī)、合同約定的要求，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，并追究甲方法律責(zé)任。4.3甲方在合同有效期內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。五、第三方主體丙方的違約及限制條款5.1丙方未按約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金。5.2丙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全出現(xiàn)問(wèn)題，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3丙方在合同有效期內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.項(xiàng)目批準(zhǔn)文件2.規(guī)劃設(shè)計(jì)方案3.施工圖紙4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件5.其他與項(xiàng)目代建相關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為代建方，在合同中設(shè)定第三方主體丙方和甲方，以確保項(xiàng)目順利實(shí)施，保障自身權(quán)益。乙方在合同中明確自己的權(quán)益主導(dǎo)地