代建框架合同范本

代建框架合同范本合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（委托方）：__________乙方（代建方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方委托乙方代建項目事宜，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目投資估算：__________1.5項目批準文號：__________二、代建范圍及內(nèi)容2.1乙方代建范圍包括：項目管理、規(guī)劃設計、施工建設、設備采購、質量安全監(jiān)督、竣工驗收等全過程。2.2乙方代建內(nèi)容具體包括但不限于：（1）負責項目前期手續(xù)辦理；（2）編制項目可行性研究報告、規(guī)劃設計方案；（3）組織施工圖設計及審查；（4）負責施工單位選擇、合同簽訂；（5）監(jiān)督施工進度、質量、安全；（6）組織項目竣工驗收及交付；（7）辦理項目竣工備案手續(xù)；（8）其他與項目代建相關的工作。三、合同價格及支付3.1雙方同意，本項目代建費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2代建費用的支付方式如下：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方代建費用的__________%；（2）項目完成后，甲方支付乙方代建費用的__________%；（3）其他追加費用按照雙方約定支付。四、合同期限4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。4.2乙方應在合同有效期內(nèi)完成項目代建工作。如因乙方原因導致項目延期，乙方應承擔相應的違約責任。五、違約責任5.1甲方未按約定支付代建費用，乙方有權暫停項目代建工作，并要求甲方支付違約金。5.2乙方未按約定完成項目代建工作，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3雙方因違反合同造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.項目批準文件2.規(guī)劃設計方案3.施工圖紙4.相關法律法規(guī)及政策文件5.其他與項目代建相關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（委托方）：__________乙方（代建方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方委托乙方代建項目，丙方提供相關服務事宜，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目投資估算：__________1.5項目批準文號：__________二、第三方主體丙方的責權利2.1丙方作為第三方主體，應履行如下義務：（1）提供專業(yè)咨詢服務，確保項目合規(guī)合法；（2）協(xié)助甲方和乙方解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題；（3）對項目進度、質量、安全進行監(jiān)督和評估；（4）按照約定時間提供相關報告和資料。2.2丙方享有如下權利：（1）按照約定獲得甲方支付的咨詢服務費；（2）對項目實施過程提出建議和意見；（3）按照約定對項目進度、質量、安全等進行監(jiān)督和評估。三、甲方權益主導3.1甲方作為委托方，有權對乙方的代建工作進行監(jiān)督和指導，確保項目按照約定進度、質量和安全標準進行。3.2甲方有權根據(jù)項目實際情況，追加或調(diào)整項目投資，并要求乙方及時調(diào)整代建方案。3.3甲方有權按照約定時間，向乙方和丙方支付相應的費用。3.4甲方在項目完成后，有權對乙方和丙方的履約情況進行評價，并根據(jù)評價結果給予獎勵或處罰。四、乙方違約及限制條款4.1乙方未按約定完成項目代建工作，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.2乙方在項目實施過程中，出現(xiàn)重大質量、安全問題，甲方有權要求乙方立即整改，并追究其法律責任。4.3乙方在合同有效期內(nèi)，不得轉讓、出租、抵押合同項下的權利義務。五、第三方主體丙方的違約及限制條款5.1丙方未按約定提供專業(yè)咨詢服務，甲方有權要求丙方支付違約金。5.2丙方在項目實施過程中，出現(xiàn)重大失誤，導致項目進度、質量、安全出現(xiàn)問題，甲方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。5.3丙方在合同有效期內(nèi)，不得轉讓、出租、抵押合同項下的權利義務。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.項目批準文件2.規(guī)劃設計方案3.施工圖紙4.相關法律法規(guī)及政策文件5.其他與項目代建相關的文件第三方主體丙方介入的意義和目的：丙方作為第三方主體，介入甲方和乙方的合同關系，旨在提供專業(yè)咨詢服務，確保項目合規(guī)合法，協(xié)助甲方和乙方解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題，對項目進度、質量、安全進行監(jiān)督和評估。通過丙方的介入，可以提高項目的實施效率，降低甲方和乙方的風險，確保項目按照約定進度、質量和安全標準進行。甲方為主導的目的和意義：甲方作為委托方，在合同中設定第三方主體丙方和乙方，以確保項目順利實施，保障自身權益。甲方在合同中明確自己的權益主導地位，通過對乙方的監(jiān)督和指導，以及對丙方的評價和獎勵，確保項目按照約定進度、質量和安全標準進行。同時，甲方在合同中設定違約及限制條款，以降低項目實施過程中的風險，確保項目順利完成。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（委托方）：__________乙方（代建方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方委托乙方代建項目，丙方提供相關服務事宜，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目投資估算：__________1.5項目批準文號：__________二、第三方主體丙方的責權利2.1丙方作為第三方主體，應履行如下義務：（1）提供專業(yè)咨詢服務，確保項目合規(guī)合法；（2）協(xié)助乙方和甲方解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題；（3）對項目進度、質量、安全進行監(jiān)督和評估；（4）按照約定時間提供相關報告和資料。2.2丙方享有如下權利：（1）按照約定獲得甲方支付的咨詢服務費；（2）對項目實施過程提出建議和意見；（3）按照約定對項目進度、質量、安全等進行監(jiān)督和評估。三、乙方權益主導3.1乙方作為代建方，有權對甲方的委托要求進行評估和調(diào)整，確保項目按照約定進度、質量和安全標準進行。3.2乙方有權根據(jù)項目實際情況，追加或調(diào)整項目投資，并要求甲方及時調(diào)整委托要求。3.3乙方有權按照約定時間，向甲方和丙方支付相應的費用。3.4乙方在項目完成后，有權對甲方的委托行為和丙方的服務進行評價，并根據(jù)評價結果給予獎勵或處罰。四、甲方違約及限制條款4.1甲方未按約定時間支付代建費用，乙方有權暫停項目代建工作，并要求甲方支付違約金。4.2甲方在項目實施過程中，提出違反法律法規(guī)、合同約定的要求，乙方有權拒絕執(zhí)行，并追究甲方法律責任。4.3甲方在合同有效期內(nèi)，不得轉讓、出租、抵押合同項下的權利義務。五、第三方主體丙方的違約及限制條款5.1丙方未按約定提供專業(yè)咨詢服務，乙方有權要求丙方支付違約金。5.2丙方在項目實施過程中，出現(xiàn)重大失誤，導致項目進度、質量、安全出現(xiàn)問題，乙方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。5.3丙方在合同有效期內(nèi)，不得轉讓、出租、抵押合同項下的權利義務。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.項目批準文件2.規(guī)劃設計方案3.施工圖紙4.相關法律法規(guī)及政策文件5.其他與項目代建相關的文件乙方為主導的目的和意義：乙方作為代建方，在合同中設定第三方主體丙方和甲方，以確保項目順利實施，保障自身權益。乙方在合同中明確自己的權益主導地