兄弟房屋出售合同范本

兄弟房屋出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽署日期：[填寫簽署日期]賣方（以下簡稱“甲方”）：買方（以下簡稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出售房屋坐落于：[填寫房屋地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]，房屋建筑面積為：[填寫建筑面積]平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施：房屋結(jié)構(gòu)為：[填寫結(jié)構(gòu)]，附屬設(shè)施包括：[填寫附屬設(shè)施]。1.3甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的限制性因素。二、房屋交易價(jià)格2.1甲乙雙方約定房屋交易價(jià)格為人民幣：[填寫交易價(jià)格]元整（大寫：人民幣：[填寫交易價(jià)格]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起：[填寫付款期限]內(nèi)，將上述款項(xiàng)分次支付給甲方，具體付款方式和付款時(shí)間由甲乙雙方另行協(xié)商確定。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起：[填寫交付時(shí)間]內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施按照現(xiàn)狀交付給乙方。3.2甲乙雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由甲乙雙方按照法律規(guī)定承擔(dān)。3.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。四、陳述與保證4.1甲方保證其對(duì)出售房屋享有完全的所有權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的限制性因素。4.2乙方保證其具備購買房屋的能力，且所提供的個(gè)人信息、證件等材料真實(shí)、有效。五、違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致房屋交易不能完成，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的：[填寫違約金比例]%。5.2如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致房屋交易不能完成，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的：[填寫違約金比例]%。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：[填寫日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋附屬設(shè)施清單4.乙方身份證明復(fù)印件5.其它與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽署日期：[填寫簽署日期]甲方（以下簡稱“出賣人”）：乙方（以下簡稱“買受人”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，出賣人（甲方）、買受人（乙方）與第三方主體（丙方）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出售房屋坐落于：[填寫房屋地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]，房屋建筑面積為：[填寫建筑面積]平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施：房屋結(jié)構(gòu)為：[填寫結(jié)構(gòu)]，附屬設(shè)施包括：[填寫附屬設(shè)施]。1.3甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的限制性因素。二、第三方主體權(quán)益及責(zé)任2.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，為甲方和乙方提供房源信息、交易咨詢、資金監(jiān)管等服務(wù)。2.2丙方應(yīng)保證其提供信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。2.3丙方在交易過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，保障甲方和乙方的合法權(quán)益。三、房屋交易價(jià)格及支付3.1甲乙雙方約定房屋交易價(jià)格為人民幣：[填寫交易價(jià)格]元整（大寫：人民幣：[填寫交易價(jià)格]元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起：[填寫付款期限]內(nèi)，將上述款項(xiàng)分次支付給甲方，具體付款方式和付款時(shí)間由甲乙雙方另行協(xié)商確定。四、房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起：[填寫交付時(shí)間]內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施按照現(xiàn)狀交付給乙方。4.2甲乙雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由甲乙雙方按照法律規(guī)定承擔(dān)。4.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。五、甲方的權(quán)益保障5.1乙方承諾在合同約定的付款期限內(nèi)支付購房款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的：[填寫違約金比例]%。5.2甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息，并對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。5.3甲方在交易過程中享有知情權(quán)，有權(quán)了解乙方及丙方的相關(guān)信息。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致房屋交易不能完成，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的：[填寫違約金比例]%。6.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付購房款，逾期支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金金額為逾期付款金額的：[填寫違約金比例]%。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方主體介入的意義和目的8.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易的安全、便捷、高效。8.2丙方的介入有助于保障甲方和乙方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為房屋的出賣人，有權(quán)選擇交易對(duì)象及交易方式，并確保交易的順利進(jìn)行。9.2甲方通過與乙方及丙方的合同約定，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。9.3甲方作為合同的主體，有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)，確保交易的完成。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：丙方（蓋章或簽字）：[填寫日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋附屬設(shè)施清單4.乙方身份證明復(fù)印件5.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件6.其它與本合同有關(guān)的文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽署日期：[填寫簽署日期]甲方（以下簡稱“出賣人”）：乙方（以下簡稱“買受人”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，出賣人（甲方）、買受人（乙方）與第三方主體（丙方）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出售房屋坐落于：[填寫房屋地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]，房屋建筑面積為：[填寫建筑面積]平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施：房屋結(jié)構(gòu)為：[填寫結(jié)構(gòu)]，附屬設(shè)施包括：[填寫附屬設(shè)施]。1.3甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的限制性因素。二、第三方主體權(quán)益及責(zé)任2.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，為甲方和乙方提供房源信息、交易咨詢、資金監(jiān)管等服務(wù)。2.2丙方應(yīng)保證其提供信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。2.3丙方在交易過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，保障甲方和乙方的合法權(quán)益。三、房屋交易價(jià)格及支付3.1甲乙雙方約定房屋交易價(jià)格為人民幣：[填寫交易價(jià)格]元整（大寫：人民幣：[填寫交易價(jià)格]元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起：[填寫付款期限]內(nèi)，將上述款項(xiàng)分次支付給甲方，具體付款方式和付款時(shí)間由甲乙雙方另行協(xié)商確定。四、房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起：[填寫交付時(shí)間]內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施按照現(xiàn)狀交付給乙方。4.2甲乙雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由甲乙雙方按照法律規(guī)定承擔(dān)。4.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。五、乙方的權(quán)益保障5.1甲方承諾在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)向乙方交付符合約定的房屋，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的：[填寫違約金比例]%。5.2乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息，并對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。5.3乙方在交易過程中享有知情權(quán)，有權(quán)了解甲方及丙方的相關(guān)信息。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致房屋交易不能完成，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的：[填寫違約金比例]%。6.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間向乙方交付房屋，逾期交付的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金金額為逾期交付天數(shù)的：[填寫違約金比例]%。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方主體介入的意義和目的8.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易的安全、便捷、高效。8.2丙方的介入有助于保障甲方和乙方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1乙方作為房屋的買受人，有權(quán)選