政府門面轉(zhuǎn)租合同范本

政府門面轉(zhuǎn)租合同范本合同編號：__________甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其依法承租的政府門面轉(zhuǎn)租給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________，門面編號為__________，建筑面積為__________平方米。1.2房屋現(xiàn)有使用性質(zhì)為__________，乙方租賃用途為__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計__________年__________個月。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），租金每__________個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。4.2合同到期或解除合同時，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。5.2因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按照約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為乙方應(yīng)支付租金的__________%。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.政府門面租賃合同2.房屋及附屬設(shè)施清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，并考慮到第三方擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益，就甲方將其依法承租的政府門面轉(zhuǎn)租給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方擔(dān)保方的基本信息1.1第三方擔(dān)保方名稱：__________1.2第三方擔(dān)保方注冊地址：__________1.3第三方擔(dān)保方法人代表：__________二、甲方權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益保障條款甲方為確保自身權(quán)益，特引入第三方擔(dān)保方作為合同的擔(dān)保方。第三方擔(dān)保方應(yīng)對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未能按照本合同約定履行任何義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方履行相應(yīng)義務(wù)，包括但不限于支付租金、違約金等。2.2甲方優(yōu)先權(quán)益保障甲方同意在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該門面，并且享有比乙方更優(yōu)惠的租賃條款。第三方擔(dān)保方應(yīng)保證甲方在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.3甲方權(quán)益的額外保障甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方提供等額的擔(dān)保措施，以保障甲方在租賃期間及租賃期滿后的合法權(quán)益。第三方擔(dān)保方應(yīng)無條件同意甲方的要求，并按照甲方指定的方式提供擔(dān)保。三、乙方的義務(wù)及限制3.1乙方的基本義務(wù)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵循本合同約定的條款，合理使用門面，并按時支付租金。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。3.2乙方的違約限制乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方立即搬離租賃房屋。同時，甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方承擔(dān)連帶責(zé)任。四、租金及支付方式4.1乙方每月租金為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），租金每__________個月支付一次。4.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。5.2合同到期或解除合同時，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按照約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為乙方應(yīng)支付租金的__________%。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、第三方擔(dān)保方的責(zé)任及權(quán)益9.1第三方擔(dān)保方應(yīng)對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未能按照本合同約定履行任何義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方履行相應(yīng)義務(wù)。9.2第三方擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償，并要求乙方支付相關(guān)費用。十、第三方介入的意義和目的第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障，提高合同的履行效率和可靠性。通過引入第三方擔(dān)保方，甲方在租賃期間及租賃期滿后都能獲得更全面的權(quán)益保障。十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為原承租人，引入第三方擔(dān)保方是為了確保自身權(quán)益在租賃過程中得到充分保障。通過第三方擔(dān)保方的介入，甲方能夠更好地行使自己的權(quán)利，并在此基礎(chǔ)上實現(xiàn)租賃合同的順利履行，確保租賃業(yè)務(wù)的穩(wěn)定性和持續(xù)性。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________商業(yè)店鋪轉(zhuǎn)租合同范本甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，并考慮到第三方擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益，就甲方將其依法承租的商業(yè)店鋪轉(zhuǎn)租給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方擔(dān)保方的基本信息1.1第三方擔(dān)保方名稱：__________1.2第三方擔(dān)保方注冊地址：__________1.3第三方擔(dān)保方法人代表：__________二、乙方權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益保障條款乙方為確保自身權(quán)益，特引入第三方擔(dān)保方作為合同的擔(dān)保方。第三方擔(dān)保方應(yīng)對甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方未能按照本合同約定履行任何義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方履行相應(yīng)義務(wù)，包括但不限于支付租金、違約金等。2.2乙方優(yōu)先權(quán)益保障乙方同意在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該店鋪，并且享有比甲方更優(yōu)惠的租賃條款。第三方擔(dān)保方應(yīng)保證乙方在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.3乙方權(quán)益的額外保障乙方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方提供等額的擔(dān)保措施，以保障乙方在租賃期間及租賃期滿后的合法權(quán)益。第三方擔(dān)保方應(yīng)無條件同意乙方的要求，并按照乙方指定的方式提供擔(dān)保。三、甲方的義務(wù)及限制3.1甲方的基本義務(wù)甲方應(yīng)嚴(yán)格遵循本合同約定的條款，合理使用店鋪，并按時支付租金。甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如有損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。3.2甲方的違約限制甲方如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方立即搬離租賃房屋。同時，乙方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方承擔(dān)連帶責(zé)任。四、租金及支付方式4.1乙方每月租金為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），租金每__________個月支付一次。4.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。5.2合同到期或解除合同時，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定支付租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即搬離租賃房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按照約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為乙方應(yīng)支付租金的__________%。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、第三方擔(dān)保方的責(zé)任及權(quán)益9.1第三方擔(dān)保方應(yīng)對甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方未能按照本合同約定履行任何義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方履行相應(yīng)義務(wù)。9.2第三方擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲