房屋抵頂工程款合同書

房屋抵頂工程款合同書合同編號：__________房屋抵頂工程款合同書甲方（債務人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（債權人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方因__________（工程名稱）項目應付乙方的工程款總額為人民幣__________元（大寫：_________________________元整），經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意以位于__________（房屋地址）的房產(chǎn)一套抵頂上述工程款。具體抵扣金額、房產(chǎn)信息及雙方權利義務如下：一、房產(chǎn)信息1.甲方同意將位于__________（房屋地址）的房產(chǎn)一套（房產(chǎn)證號：__________）轉(zhuǎn)讓給乙方，作為抵扣工程款的實物支付。2.甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權屬糾紛、租賃關系、債務關系等法律問題，且具備轉(zhuǎn)讓條件。3.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶所產(chǎn)生的稅費由甲方承擔。二、抵扣金額1.甲方同意將該房產(chǎn)的市場評估價值人民幣__________元（大寫：_________________________元整）作為抵扣工程款。2.乙方同意接受該房產(chǎn)作為抵扣工程款的實物支付，不再要求甲方以現(xiàn)金方式支付剩余工程款。三、交付及過戶1.甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證等相關材料交給乙方。2.甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，乙方應將房產(chǎn)證等相關材料交給甲方。四、雙方權利義務1.甲方應保證該房產(chǎn)的真實性、合法性，如因房產(chǎn)存在問題導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應責任。2.乙方應按照約定接受房產(chǎn)抵扣工程款，不得以任何理由拒絕接收或要求現(xiàn)金支付。3.雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，履行合同約定的義務，確保合同的合法有效。五、違約責任1.如甲方未能按照約定交付房產(chǎn)或未能協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應支付乙方違約金人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。2.如乙方未能按照約定接受房產(chǎn)抵扣工程款，應支付甲方違約金人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。六、爭議解決1.雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房產(chǎn)過戶手續(xù)完成之日止。甲方（債務人）：__________乙方（債權人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（債務人）的營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.甲方（債務人）的法定代表人身份證明復印件3.乙方（債權人）的營業(yè)執(zhí)照副本復印件4.乙方（債權人）的法定代表人身份證明復印件5.雙方簽訂的工程合同復印件6.房產(chǎn)證原件及復印件7.房產(chǎn)評估報告復印件8.過戶所需的相關稅費支付憑證復印件9.雙方銀行賬戶信息及轉(zhuǎn)賬憑證復印件二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定交付房產(chǎn)或未能協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，視為甲方違約。2.乙方未能按照約定接受房產(chǎn)抵扣工程款，視為乙方違約。3.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，未能通過友好協(xié)商解決的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.甲方（債務人）：指承擔債務責任的一方，本合同中為提供房產(chǎn)的一方。2.乙方（債權人）：指享有債權的一方，本合同中為接受房產(chǎn)抵扣工程款的一方。3.房產(chǎn)：指位于__________（房屋地址）的房產(chǎn)一套，房產(chǎn)證號：__________。4.工程款：指乙方完成的__________（工程名稱）項目應付給甲方的款項。5.違約金：指一方違約時，應支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按照約定交付房產(chǎn)或未能協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并有權向法院提起訴訟。2.乙方未能按照約定接受房產(chǎn)抵扣工程款：解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并有權向法院提起訴訟。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，乙方未將房產(chǎn)證等相關材料交給甲方：解決辦法：甲方有權要求乙方返還房產(chǎn)證等相關材料，并有權向法院提起訴訟。4.房產(chǎn)存在權屬糾紛、租賃關系、債務關系等法律問題：解決辦法：甲方應承擔相應責任，如導致乙方遭受損失的，甲方應支付相應賠償。五、所有應用場景：本合同適用于甲方因工程