樓頂場(chǎng)地出租合同(2024版)

樓頂場(chǎng)地出租合同(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、出租場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將位于________________的樓頂場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2乙方向甲方租賃該樓頂場(chǎng)地的用途為________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及維修4.1乙方按照合同約定使用樓頂場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得損害甲方利益。4.2乙方應(yīng)合理使用樓頂場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。4.3租賃期間，樓頂場(chǎng)地的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。五、保險(xiǎn)及安全5.1乙方應(yīng)在租賃開始前向保險(xiǎn)公司投保，確保在租賃期間內(nèi)，樓頂場(chǎng)地及設(shè)施的安全。5.2乙方應(yīng)遵守樓頂場(chǎng)地的安全規(guī)定，確保在使用過程中的安全。六、解除合同6.1在租賃期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。6.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.3一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日一、附件列表：1.樓頂場(chǎng)地出租合同（2024版）2.租賃場(chǎng)地平面圖3.保險(xiǎn)單據(jù)4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.簽字蓋章的租賃合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方未按合同約定使用樓頂場(chǎng)地，損害甲方利益，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間續(xù)簽合同，視為違約。4.甲方未按約定提供樓頂場(chǎng)地或設(shè)施，視為違約。5.甲方未按約定維修樓頂場(chǎng)地或設(shè)施，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供樓頂場(chǎng)地及設(shè)施供乙方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方樓頂場(chǎng)地及設(shè)施的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方樓頂場(chǎng)地的合同約定時(shí)間。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的樓頂場(chǎng)地使用費(fèi)。5.違約金：指乙方未按約定履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給甲方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：催促乙方盡快支付，逾期每日加收滯納金。2.乙方改變場(chǎng)地用途：要求乙方恢復(fù)原狀，違約金賠償。3.設(shè)施損壞：乙方負(fù)責(zé)維修或賠償，甲方協(xié)助提供必要信息。4.甲方未提供場(chǎng)地或設(shè)施：協(xié)商解決，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.保險(xiǎn)理賠：乙方提供保險(xiǎn)單據(jù)，甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.樓頂場(chǎng)地出租給乙方作為休閑娛樂場(chǎng)所。2.樓頂場(chǎng)地出租給乙方作為