2024版房屋延期違約金賠償標準

2024版房屋延期違約金賠償標準合同編號：__________合同方信息：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是房屋的出賣人，乙方是房屋的買受人，雙方于____年__月__日簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：__________），約定甲方在____年__月__日前將房屋交付給乙方。然而，由于甲方的原因，房屋交付時間已超過合同約定的期限。為明確甲方的違約責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，作為《房屋買賣合同》的補充。第一條違約情形1.1本協(xié)議所稱的違約情形，是指甲方未能按照《房屋買賣合同》約定的交付時間將房屋交付給乙方。1.2甲方應(yīng)在《房屋買賣合同》約定的交付時間之后的每__天內(nèi)，向乙方支付違約金。第二條違約金計算方式2.1違約金的計算方式如下：（1）每逾期交付一日，甲方應(yīng)向乙方支付購房款總額的__‰作為違約金。（2）違約金計算不足__元的，按__元計算。2.2本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)按照本條第2.1款的約定，向乙方支付違約金。第三條違約金支付方式3.1甲方應(yīng)在每個違約日期后__天內(nèi)，將違約金支付至乙方指定的銀行賬戶。3.2甲方支付違約金時，應(yīng)提供相關(guān)轉(zhuǎn)賬憑證，以證明違約金的支付。第四條違約金的上限4.1甲方累計支付的違約金，不超過購房款總額的__%。4.2本條第4.1款所稱的購房款總額，是指《房屋買賣合同》約定的房屋交易總價。第五條其他約定5.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行《房屋買賣合同》的約定，確保房屋交付及相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)移。5.2本協(xié)議不影響甲方根據(jù)《房屋買賣合同》及相關(guān)法律法規(guī)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、修改和解除7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議的修改和解除，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.3本協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日（本頁無，僅為合同空白模板）一、附件列表：1.《房屋買賣合同》（合同編號：__________）2.本補充協(xié)議3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.房屋所有權(quán)證復(fù)印件6.逾期交付證明7.違約金支付憑證8.甲方銀行賬戶信息9.訴訟仲裁費用支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未能按照《房屋買賣合同》約定的交付時間將房屋交付給乙方。2.甲方延遲交付房屋，且未按照本補充協(xié)議約定的違約金計算方式支付違約金。3.甲方延遲交付房屋，且未按照《房屋買賣合同》約定履行其他相關(guān)義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出賣人，具有房屋所有權(quán)并同意出售房屋給對方。2.乙方：指房屋的買受人，同意購買甲方房屋并支付購房款。3.交付：指甲方按照《房屋買賣合同》約定，將房屋及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方。4.違約金：指甲方因延遲交付房屋而按照本補充協(xié)議約定向乙方支付的賠償金。5.逾期交付：指甲方未能在《房屋買賣合同》約定的交付時間將房屋交付給乙方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：解決辦法：甲方應(yīng)按照本補充協(xié)議約定的違約金計算方式，向乙方支付違約金。2.甲方未按照約定履行其他相關(guān)義務(wù)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行相關(guān)義務(wù)，并可要求甲方支付違約金。3.乙方未按照約定支付購房款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付購房款，并可要求乙方支付逾期付款的違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方延遲交付房屋，乙方要求按照本補充協(xié)議支付違約金。2.甲方未按照《房屋買賣合同》約定履行其他