倉庫物業(yè)管理合同2024年

倉庫物業(yè)管理合同2024年通用合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃倉庫1.1出租方同意將位于上述地址的倉庫（具體面積、位置、設(shè)施等詳見附件）出租給承租方使用。1.2承租方同意租賃上述倉庫，并按照本合同約定支付租金。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2承租方應(yīng)在每月__日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____銀行：____第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將倉庫交還給出租方，出租方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞程度后，將押金無息退還承租方。第五條合同的變更和解除5.1合同期內(nèi)，如出租方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知承租方，并支付承租方一個月租金的違約金。5.2合同期內(nèi)，如承租方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知出租方，并支付出租方一個月租金的違約金。5.3合同期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方負(fù)責(zé)對倉庫進(jìn)行定期維修與保養(yǎng)，確保倉庫設(shè)施的正常使用。6.2承租方應(yīng)合理使用倉庫設(shè)施，如因不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第七條保險7.1承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)為倉庫內(nèi)的財產(chǎn)辦理保險，并將保險單副本交予出租方備案。7.2保險費用由承租方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約金的計算方式為：違約方應(yīng)支付給對方違約金，違約金為合同總金額的__%。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件：倉庫具體地址、面積、設(shè)施等詳細(xì)信息一、附件列表：

1.倉庫的具體地址、面積、設(shè)施等詳細(xì)信息

2.租賃合同的簽字蓋章頁二、違約行為及認(rèn)定：

1.出租方提前解除合同：未經(jīng)承租方同意，提前解除合同的行為。

2.承租方提前解除合同：未經(jīng)出租方同意，提前解除合同的行為。

3.雙方未按約定履行合同義務(wù)：包括但不限于未按約定支付租金、未按約定支付違約金等。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有倉庫物業(yè)并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃倉庫并支付租金的一方。

3.租金：承租方為使用倉庫而支付給出租方的費用。

4.押金：承租方為保證履行合同而支付給出租方的費用。

5.違約金：違約方因違約行為而支付給守約方的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.倉庫設(shè)施損壞：

解決辦法：承租方應(yīng)及時通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

2.租金支付延遲：

解決辦法：承租方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付租金，超出期限應(yīng)支付滯納金。

3.合同變更或解除：

解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更或解除協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：

1.倉庫租賃：適用于出租方將倉庫出租給承租方使用。

2.短期租賃：適用于租賃期限較短的場合。

3.長