2024版房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書范本

2024版房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________甲方（出售方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（購(gòu)買方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方擁有的房屋，并同意按照本協(xié)議書的約定支付房?jī)r(jià)款。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：__________1.4房屋土地使用權(quán)證號(hào)：__________第二條房?jī)r(jià)款2.1雙方確認(rèn)，本房屋的房?jī)r(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議書的約定時(shí)間向甲方支付房?jī)r(jià)款。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本協(xié)議書簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)款的百分之十作為定金，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.2剩余房?jī)r(jià)款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付。3.3甲方在收到乙方全部房?jī)r(jià)款后，應(yīng)當(dāng)向乙方出具合法有效的收款憑證。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將本房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2甲方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢本房屋過戶至乙方名下的相關(guān)手續(xù)。4.3過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議書的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本房?jī)r(jià)款的百分之十。5.2若甲方未能按照本協(xié)議書的約定時(shí)間交付房屋或辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付或延遲過戶的違約金，違約金為本房?jī)r(jià)款的每天千分之一。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：__________乙方（購(gòu)買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋結(jié)構(gòu)及面積相關(guān)資料4.付款憑證復(fù)印件5.收款憑證復(fù)印件6.過戶費(fèi)用相關(guān)單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋或辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方未能按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議書的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.房?jī)r(jià)款：指購(gòu)買房屋所需支付的金額。2.定金：指乙方在簽訂協(xié)議時(shí)支付給甲方的部分房?jī)r(jià)款，作為購(gòu)買房屋的誠(chéng)意保障。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，按照本協(xié)議的約定計(jì)算。4.過戶：指將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時(shí)間交付房屋或辦理過戶手續(xù)：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)延遲交付或延遲過戶的違約金，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。2.乙方未能按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。3.過戶費(fèi)用高于約定或?qū)嶋H發(fā)生：解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方