2024租賃場(chǎng)所安全管理協(xié)議書(shū)

2024租賃場(chǎng)所安全管理協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：Address:____________________ContactPerson:____________________Phone:____________________乙方（承租方）：Address:____________________ContactPerson:____________________Phone:____________________一、租賃場(chǎng)所及用途1.1甲方同意將位于Address的場(chǎng)所出租給乙方使用。1.2乙方同意租賃甲方提供的場(chǎng)所，租賃用途為_(kāi)___________________。1.3乙方不得將租賃的場(chǎng)所用于任何非法用途，不得違反我國(guó)法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。3.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶(hù)銀行：____________________四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。4.2租賃期滿(mǎn)或提前解除本協(xié)議時(shí)，乙方按照本協(xié)議約定將場(chǎng)所恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還剩余押金。五、場(chǎng)所使用及安全管理5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用場(chǎng)所，不得擅自改變場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.2乙方應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)，做好場(chǎng)所的安全管理工作，確保場(chǎng)所的安全。5.3乙方應(yīng)在場(chǎng)所內(nèi)設(shè)置必要的安全設(shè)施，并定期檢查、維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。5.4乙方應(yīng)制定場(chǎng)所的安全管理制度，明確安全管理人員職責(zé)，加強(qiáng)對(duì)場(chǎng)所的安全管理。5.5乙方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)所進(jìn)行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，為場(chǎng)所及場(chǎng)所內(nèi)的人員購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單據(jù)上注明甲方的名稱(chēng)，并將保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件交甲方留存。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2乙方未按照約定用途使用場(chǎng)所，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.場(chǎng)所所有權(quán)證明文件4.租賃合同及其附件5.押金收據(jù)6.保險(xiǎn)單據(jù)7.安全管理制度文件8.消防安全檢查報(bào)告9.任何與本協(xié)議有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議或修改協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定用途使用場(chǎng)所，或擅自改變場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。2.乙方未遵守我國(guó)的法律法規(guī)，導(dǎo)致場(chǎng)所安全管理工作不善。3.乙方未按照約定支付租金或押金。4.乙方未按照約定購(gòu)買(mǎi)并提交保險(xiǎn)單據(jù)。5.任何一方未履行本協(xié)議項(xiàng)下的任何義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：指擁有并有權(quán)出租場(chǎng)所的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃并有權(quán)使用場(chǎng)所的當(dāng)事人。3.租賃期限：指本協(xié)議約定的租賃起始日期至終止日期。4.租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的場(chǎng)所租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行本協(xié)議約定而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按照約定用途使用場(chǎng)所。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方，要求其在指定期限內(nèi)改正；逾期不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.問(wèn)題：乙方未按照約定支付租金或押金。解決辦法：甲方有權(quán)書(shū)面催告乙方支付；乙方逾期不支付的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方未購(gòu)買(mǎi)并提交保險(xiǎn)單據(jù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在指定期限內(nèi)購(gòu)買(mǎi)并提交保險(xiǎn)單據(jù)；逾期不提交的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4.問(wèn)題：場(chǎng)所內(nèi)發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)通知甲方；甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有