2024年小型廠房租賃合同（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年小型廠房租賃合同出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，本合同即簽訂之日起生效。第一條廠房基本情況。甲方廠房(包括廠棚及一樓一層住房)坐落于鄭州市中牟縣白沙鎮(zhèn)康莊村。第二條廠房用途。該廠房用途為。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變廠房用途。第三條租賃期限。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條租金。該廠房年租金為(人民幣)元整。租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式。乙方即合同簽訂后三日內(nèi)支付全額租金(現(xiàn)金)給甲方。第六條交付廠房期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起，將該廠房交付給乙方。第六條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。租賃期間，日常的廠房維修費(fèi)用由乙方承擔(dān);正常的廠房大修理費(fèi)用由甲方：_____乙方：_____協(xié)商共同承擔(dān);因乙方管理使用不善造成廠房及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并賠償相應(yīng)損失。租賃期間，廠房防火、電、盜等安全工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第七條關(guān)于廠房租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在廠房租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：1.水、電費(fèi);2.物業(yè)管理費(fèi);第八條其他約定租賃期間，乙方不得擅自將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人。第九條租賃期滿。1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方。第十條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{兩個(gè)月租金作為違約金。第十一條因不可抗力原因?qū)е略搹S房毀損和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十四條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年小型廠房租賃合同（二）租賃合同甲方：[出租方]地址：電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方：[承租方]地址：電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方是一家具備出租小型廠房的合法資質(zhì)和權(quán)利的單位，乙方有意向租賃該小型廠房作為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用途，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將其所有權(quán)或使用權(quán)歸屬的小型廠房出租給乙方使用。1.2租賃期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。如果乙方需要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前____天書(shū)面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定是否續(xù)約。第二條租金及支付方式2.1租金總額為人民幣_(tái)___元/月。2.2乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的押金作為履約保證金，履行完畢后無(wú)欠款情況下，甲方將無(wú)息退還押金。第三條使用權(quán)及維護(hù)費(fèi)用3.1乙方享有在租賃期限內(nèi)按照法律法規(guī)及甲方規(guī)定的用途使用租賃物的權(quán)利。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間內(nèi)的租賃物的日常維護(hù)費(fèi)用，并保證租賃物及其周?chē)h(huán)境的整潔和安全。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.2如果乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的滯納金，滯納金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每天應(yīng)支付租金總額的____%。4.3雙方在合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如無(wú)法協(xié)商一致，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第五條解除合同5.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本租賃合同，并追究乙方的違約責(zé)任：（1）違反與甲方約定的租賃用途；（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給其他第三方；（3）未按約定時(shí)間支付租金，且在甲方書(shū)面催告后仍未支付或未支付完全；（4）利用租賃物從事非法活動(dòng)，損害甲方利益的。第六條其他約定6.1本合同的附件為不可分割的合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后視