科技園區(qū)續(xù)租合同樣本

科技園區(qū)續(xù)租合同樣本合同編號(hào)：__________科技園區(qū)續(xù)租合同樣本甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃物業(yè)及面積2.乙方續(xù)租的租賃物業(yè)用途為__________。二、租賃期限1.雙方同意將原合同的租賃期限延長__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金每月為人民幣_(tái)_________元，總計(jì)人民幣_(tái)_________元。2.乙方應(yīng)按照甲方制定的付款方式支付租金，如有變更，乙方應(yīng)立即予以遵守。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。2.租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)交還甲方，甲方在確認(rèn)租賃物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。五、維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的正常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保租賃物業(yè)的安全和正常使用。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并按照甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行配合。六、提前解除合同1.甲乙雙方同意，在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付給對(duì)方人民幣_(tái)_________元的違約金。2.因不可抗力因素導(dǎo)致提前解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.甲方未按約定提供租賃物業(yè)或提供的租賃物業(yè)不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.原《科技園區(qū)租賃合同》2.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片3.租賃物業(yè)平面圖4.押金收據(jù)5.租金支付記錄6.物業(yè)管理規(guī)定7.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物業(yè)或提供的租賃物業(yè)不符合約定：包括但不限于租賃物業(yè)的實(shí)際面積與合同約定面積不符、租賃物業(yè)存在重大安全隱患、租賃物業(yè)無法正常使用等。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于乙方延遲支付租金、部分或全部未支付租金。3.乙方未按約定使用租賃物業(yè)：包括但不限于乙方將租賃物業(yè)用于非法用途、損害租賃物業(yè)等。4.提前解除合同的違約行為：包括但不限于未按約定提前通知解除合同、未支付違約金等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指科技園區(qū)的所有者或有權(quán)出租園區(qū)的法人或其他組織。2.承租方：指租賃科技園區(qū)的法人或其他組織。3.租賃期限：指承租方租賃出租方物業(yè)的期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物業(yè)實(shí)際交付時(shí)間與合同約定時(shí)間不符：解決辦法：雙方協(xié)商確定實(shí)際交付時(shí)間，并調(diào)整合同約定。2.租金支付出現(xiàn)爭議：解決辦法：查閱租金支付記錄，核實(shí)支付情況，如有必要，可尋求法律途徑解決。3.租賃物業(yè)使用過程中出現(xiàn)損壞：解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修，乙方負(fù)責(zé)配合，如有必要，可協(xié)商分擔(dān)維修費(fèi)用。4.提前解除合同：解決辦法：按照合同約定提前通知對(duì)方，并支付違約金。如因不可抗力因素導(dǎo)致提前解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.科技園區(qū)租賃方與所有者之間簽訂租賃合同。2.租賃合同到期，租賃方愿意續(xù)租。3.雙方就租賃期限、租金、押金等