教育機(jī)構(gòu)租賃合同模板

教育機(jī)構(gòu)租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為教育機(jī)構(gòu)，擁有教育資源和場(chǎng)地，乙方為有需求租賃甲方場(chǎng)地的教育機(jī)構(gòu)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方場(chǎng)地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地1.甲方同意將位于__________的場(chǎng)地租賃給乙方使用。2.乙方租賃場(chǎng)地面積為_(kāi)_________平方米。3.乙方租賃場(chǎng)地用于從事教育、培訓(xùn)等活動(dòng)。4.租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為_(kāi)_________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。2.乙方應(yīng)在租賃期滿后，將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。3.甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施正常使用。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供場(chǎng)地，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。3.違約方應(yīng)支付對(duì)方因此造成的損失賠償金。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單3.租金支付證明4.場(chǎng)地使用證明5.損壞設(shè)施賠償協(xié)議6.維修保養(yǎng)記錄7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地，包括但不限于場(chǎng)地面積、設(shè)施不符合約定等。2.乙方未按約定支付租金，包括但不限于遲延支付、少支付、拒付等。3.乙方未合理使用租賃場(chǎng)地，包括但不限于擅自改變場(chǎng)地用途、損壞場(chǎng)地設(shè)施等。4.甲方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)、保養(yǎng)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施無(wú)法正常使用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供場(chǎng)地及設(shè)施供承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方場(chǎng)地及設(shè)施的乙方。3.租賃期限：指雙方約定租賃場(chǎng)地的起始日期至終止日期。4.租金：指乙方按約定向甲方支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方因此造成的損失賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.場(chǎng)地設(shè)施不符合約定：解決辦法：雙方協(xié)商整改或賠償。2.租金支付糾紛：解決辦法：提供租金支付證明，如發(fā)生遲延支付，按違約金計(jì)算公式支付違約金。3.擅自改變場(chǎng)地用途：解決辦法：恢復(fù)場(chǎng)地原狀，如無(wú)法恢復(fù)，按損壞設(shè)施賠償協(xié)議進(jìn)行賠償。4.設(shè)施損壞維修：解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修，乙方負(fù)責(zé)賠償損壞設(shè)施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.