飯店出租合同模板

飯店出租合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃物業(yè)1.1本合同所稱的物業(yè)位于__________（地址），房屋面積為__________平方米。1.2乙方租賃該物業(yè)用于經(jīng)營飯店業(yè)務(wù)，租賃期限自__________年__月__日起至__________年__月__日止。第二條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。（2）租金每半年支付一次，乙方應(yīng)在每半年開始前支付下一半年的租金。2.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第三條租賃用途及合同的履行3.1乙方應(yīng)按合同約定的用途使用該物業(yè)，不得擅自改變用途。3.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。3.3甲方應(yīng)保證該物業(yè)的基本設(shè)施正常運行，如水、電、燃氣等。3.4乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付期限和方式支付租金。第四條合同的解除和終止4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。4.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按照約定提供物業(yè)，乙方有權(quán)提前解除本合同。4.3本合同期滿后，雙方未續(xù)簽合同，乙方應(yīng)按照甲方的要求搬離該物業(yè)。第五條違約責(zé)任5.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；甲方未按約定提供物業(yè)的，應(yīng)支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.飯店物業(yè)所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營許可證3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證5.物業(yè)設(shè)施檢查報告6.補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，超過約定的滯納金支付期限。2.甲方未按約定提供物業(yè)，影響乙方正常經(jīng)營。3.乙方未按約定使用物業(yè)，擅自改變用途。4.乙方從事違法活動，違反國家法律法規(guī)。5.雙方未能就合同履行過程中發(fā)生的問題達成一致的協(xié)商結(jié)果。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)所有權(quán)并愿意將物業(yè)出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方物業(yè)并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用物業(yè)而支付給出租方的費用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的一部分違約金。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一部分賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提前解除合同，并要求乙方支付滯納金。2.甲方未按約定提供物業(yè)：乙方可以提前解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定使用物業(yè)：甲方可以要求乙方改正，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方從事違法活動：甲方可以提前解除合同，并要求乙方搬離物業(yè)。5.雙方協(xié)商不成：任何一方可以依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有物業(yè)并希