建工自建房施工協(xié)議

建工自建房施工協(xié)議合同編號(hào)：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的自有土地，計(jì)劃在該土地上建設(shè)一棟自用住宅，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方自建房施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程地點(diǎn)：__________（地址）。1.2工程名稱：__________（工程名稱）。1.3工程規(guī)模：__________（建筑規(guī)模）。1.4工程結(jié)構(gòu)：__________（結(jié)構(gòu)類型）。1.5工程預(yù)算：本工程預(yù)算總造價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整），具體項(xiàng)目及金額詳見附件一《工程預(yù)算表》。二、合同主體2.1甲方：__________（甲方全稱），住所：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話：__________。2.2乙方：__________（乙方全稱），住所：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話：__________。三、工程承包內(nèi)容3.1乙方承擔(dān)本工程的施工任務(wù)，包括但不限于土建、水電安裝、裝修等全部施工內(nèi)容。3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的質(zhì)量、進(jìn)度等要求完成施工，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到__________（質(zhì)量等級(jí)）標(biāo)準(zhǔn)。五、工程進(jìn)度及工期5.1工程計(jì)劃開工日期：__________年__________月__________日。5.2工程計(jì)劃竣工日期：__________年__________月__________日。5.3乙方應(yīng)確保工程按期完工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、工程價(jià)款及支付6.1本工程價(jià)款采用固定總價(jià)方式確定，詳見附件一《工程預(yù)算表》。6.2甲方支付工程價(jià)款的方式分為三次，具體如下：（1）第一次付款：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付工程總價(jià)的30%；（2）第二次付款：工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付工程總價(jià)的30%；（3）第三次付款：工程竣工驗(yàn)收合格并辦理移交手續(xù)后，甲方支付剩余的40%。6.3乙方應(yīng)按照甲方付款進(jìn)度及時(shí)開具相應(yīng)金額的發(fā)票。七、施工材料及設(shè)備7.1乙方負(fù)責(zé)采購本工程施工所需的材料及設(shè)備，并保證材料及設(shè)備的質(zhì)量。7.2乙方應(yīng)將采購的材料及設(shè)備清單提交甲方備案。八、工程驗(yàn)收及保修8.1工程竣工后，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收。8.2驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方辦理移交手續(xù)，并按照約定進(jìn)行保修。8.3保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限按照__________（保修期限）進(jìn)行。九、違約責(zé)任9.1乙方如未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照__________（違約金比例）向甲方支付違約金。9.2乙方如未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。9.3甲方如未按約定時(shí)間支付工程價(jià)款，應(yīng)按照__________（違約金比例）向乙方支付違約金。十、爭議解決10.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：《工程預(yù)算表》附件二：《施工設(shè)計(jì)圖紙》附件三：《施工材料及設(shè)備清單》一、附件列表：1.附件一：《工程預(yù)算表》包含工程項(xiàng)目的詳細(xì)預(yù)算，包括材料、人工、設(shè)備等費(fèi)用。2.附件二：《施工設(shè)計(jì)圖紙》包含房屋建設(shè)的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。3.附件三：《施工材料及設(shè)備清單》列出施工所需的所有材料和設(shè)備的詳細(xì)信息，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，視為違約。3.甲方未按約定時(shí)間支付工程價(jià)款，視為違約。4.乙方未按約定采購材料及設(shè)備，視為違約。5.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或相關(guān)條件，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有土地使用權(quán)并計(jì)劃建設(shè)自用住宅的一方。2.乙方：指承擔(dān)施工任務(wù)并按照約定完成工程的一方。3.工程預(yù)算：指根據(jù)工程設(shè)計(jì)和施工要求，預(yù)先計(jì)算出的工程總造價(jià)。4.工程質(zhì)量：指工程符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求的程度。5.保修期限：指工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程提供的保修時(shí)間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，制定合理的施工計(jì)劃，確保工程按期完成。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格把控施工質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，確保工程達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.工程價(jià)款支付問題：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程價(jià)款，如有特殊情況，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通協(xié)商。4.材料及設(shè)備供應(yīng)問題：乙方應(yīng)提前規(guī)劃材料及設(shè)備采購，確保施工順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有自有土地，計(jì)劃建設(shè)自用住宅。2.甲方與乙方