閑散地承包秘籍

閑散地承包秘籍合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、承包范圍與期限1.1甲方將位于__________的閑散地承包給乙方，承包面積為__________平方米。具體位置和邊界以甲方提供的圖紙為準(zhǔn)。1.2承包期限為__________年，自雙方簽訂本合同之日起計算。承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的承包合同。二、承包費用2.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包費用，承包費用為每平方米__________元，總計__________元。2.2乙方應(yīng)在每年承包開始前一個月內(nèi)支付當(dāng)年的承包費用。2.3如乙方逾期支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費用總額的__________%作為滯納金。三、承包用途3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙和規(guī)劃，合理利用閑散地進行經(jīng)營活動。經(jīng)營活動應(yīng)符合國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動。3.2乙方在承包期內(nèi)，有權(quán)在閑散地上搭建必要的臨時建筑和設(shè)施，但應(yīng)確保建筑和設(shè)施的安全、合法和美觀。3.3乙方在承包期內(nèi)，應(yīng)對閑散地進行有效管理和維護，確保土地的合理利用和環(huán)境保護。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在承包范圍內(nèi)的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)和合同約定。4.2甲方應(yīng)保證承包范圍內(nèi)的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。4.3乙方應(yīng)按照合同約定支付承包費用，合理利用承包范圍內(nèi)的土地，不得擅自改變土地用途。4.4乙方應(yīng)在承包期內(nèi)維護好承包范圍內(nèi)的設(shè)施和環(huán)境，確保土地的合理利用和環(huán)境保護。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付應(yīng)付費用總額的__________%作為違約金。5.2如乙方未按約定支付承包費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付費用總額的__________%作為違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至承包期滿之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方提供的閑散地位置和邊界圖紙2.乙方經(jīng)營計劃書3.承包費用支付憑證4.乙方搭建的臨時建筑和設(shè)施的設(shè)計方案5.土地權(quán)屬證明文件6.環(huán)保審批文件7.乙方經(jīng)營活動中所需的其他相關(guān)許可和證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付承包費用，或甲方未按約定提供土地或存在權(quán)屬糾紛。2.乙方未按約定合理利用土地，擅自改變土地用途或進行違法亂紀(jì)的活動。3.乙方未按約定維護和管理承包范圍內(nèi)的設(shè)施和環(huán)境。4.甲方未按約定監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，或未保證土地權(quán)屬清晰。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.閑散地：指未被充分利用或暫時未被利用的土地。2.承包費用：指乙方為承包和使用閑散地而支付給甲方的費用。3.承包用途：指乙方在閑散地上進行的具體經(jīng)營活動。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.環(huán)保審批文件：指乙方在進行可能影響環(huán)境的經(jīng)營活動前，需獲得的政府部門的審批文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包費用支付問題：如乙方逾期支付，可按合同約定收取滯納金，嚴(yán)重者可解除合同。2.土地利用問題：如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付違約金。3.設(shè)施維護和管理問題：乙方應(yīng)定期檢查和維護設(shè)施，確保安全合法美觀。4.權(quán)屬糾紛問題：甲方應(yīng)提供土地權(quán)屬證明文件，確保土地權(quán)屬清晰。5.環(huán)保問題：乙方在進行可能影響環(huán)境的經(jīng)營活動前，需獲得環(huán)保審批文件。五、所有應(yīng)用場景