耕地使用協(xié)議參考

合同編號(hào)：__________一方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________另一方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于：2.乙方擬租用該耕地進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本協(xié)議。第一條租賃標(biāo)的1.1本協(xié)議租賃標(biāo)的為甲方擁有的耕地，具體位置、面積、界限等詳見附件一。1.2乙方租賃耕地的用途為農(nóng)業(yè)種植，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每畝______元/年。3.2租金支付方式為每年一次性支付，乙方應(yīng)在每年______月______日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方向租賃的耕地享有合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常種植活動(dòng)。4.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)確保耕地的完整性，不得擅自改變耕地用途或轉(zhuǎn)讓給第三方。4.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)耕地的土地改良、水利設(shè)施維修等，確保耕地適宜農(nóng)業(yè)種植。4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)農(nóng)業(yè)政策補(bǔ)貼和農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)事宜。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定用途使用耕地，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)合理利用耕地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得從事違法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)按期支付租金，并依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。5.4乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)耕地的日常管理和維護(hù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金總額的______%。6.2甲方未按約定提供耕地或提供的耕地不符合約定的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定用途使用耕地或逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽名）：__________法定代表人（簽名）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.附件一：耕地位置、面積、界限等詳細(xì)信息2.附件二：租賃耕地的土地改良、水利設(shè)施維修等維護(hù)記錄3.附件三：乙方農(nóng)業(yè)種植計(jì)劃及作物種植方案4.附件四：租金支付證明文件5.附件五：農(nóng)業(yè)政策補(bǔ)貼和農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供耕地或提供的耕地不符合約定，認(rèn)定甲方違約。2.甲方干涉乙方正常種植活動(dòng)，認(rèn)定甲方違約。3.甲方擅自改變耕地用途或轉(zhuǎn)讓給第三方，認(rèn)定甲方違約。4.乙方未按約定用途使用耕地，認(rèn)定乙方違約。5.乙方逾期支付租金，認(rèn)定乙方違約。6.雙方未履行友好協(xié)商解決爭(zhēng)議的義務(wù)，認(rèn)定雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.耕地使用權(quán)：指國(guó)家土地使用權(quán)的一種，具有使用、收益和有限處置權(quán)。2.租賃期限：指合同雙方約定的租賃合同有效期限。3.租金：指乙方為使用耕地向甲方支付的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.耕地不符合約定：解決辦法為雙方協(xié)商調(diào)整，必要時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定用途使用耕地：解決辦法為甲方制止并要求乙方改正，必要時(shí)甲方可解除合同。3.租金支付糾紛：解決辦法為雙方核對(duì)支付記錄，如有差錯(cuò)應(yīng)及時(shí)糾正。4.水利設(shè)施損壞：解決辦法為甲方負(fù)責(zé)維修，確保乙方正常種植。5.政策補(bǔ)貼和保險(xiǎn)辦理：解決辦法為甲方提供必要協(xié)助，確保乙方權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景