商業(yè)樓租金合同范本

商業(yè)樓租金合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商業(yè)樓出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)樓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)基本情況1.1甲方出租的商業(yè)樓位于[具體地址]，樓棟號為[樓棟號]，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，符合國家法律法規(guī)規(guī)定及租賃用途。1.2商業(yè)樓總建筑面積為[平方米]，乙方租賃面積為[平方米]。1.3乙方租賃的商業(yè)樓用于[租賃用途]，符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理要求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[年]，自[起始日期]至[終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[人民幣]元/月·平方米，合計(jì)全年租金為[人民幣]元。3.2乙方支付租金方式為每[支付周期]支付一次，每次支付[金額]元。3.3乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[百分比]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[人民幣]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商業(yè)樓及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在[指定時(shí)間]內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)商業(yè)樓及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保商業(yè)樓及附屬設(shè)施符合租賃用途。5.2乙方應(yīng)合理使用商業(yè)樓及附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.1乙方應(yīng)按國家法律法規(guī)及甲方要求，辦理相關(guān)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，需提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金[人民幣]元。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方未按約定提供商業(yè)樓或不符合租賃用途的，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[具體日期]1.商業(yè)樓所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方法人身份證復(fù)印件4.保險(xiǎn)單復(fù)印件5.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為商業(yè)樓的合法所有者，并有權(quán)出租該樓，乙方愿意租賃該商業(yè)樓，并同意接受本合同的約束，丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意為甲方和乙方的租賃合同提供擔(dān)保和服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)基本情況1.1甲方出租的商業(yè)樓位于[具體地址]，樓棟號為[樓棟號]，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，符合國家法律法規(guī)規(guī)定及租賃用途。1.2商業(yè)樓總建筑面積為[平方米]，乙方租賃面積為[平方米]。1.3乙方租賃的商業(yè)樓用于[租賃用途]，符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理要求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[年]，自[起始日期]至[終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[人民幣]元/月·平方米，合計(jì)全年租金為[人民幣]元。3.2乙方支付租金方式為每[支付周期]支付一次，每次支付[金額]元。3.3乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[百分比]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[人民幣]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商業(yè)樓及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在[指定時(shí)間]內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)商業(yè)樓及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保商業(yè)樓及附屬設(shè)施符合租賃用途。5.2乙方應(yīng)合理使用商業(yè)樓及附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.1乙方應(yīng)按國家法律法規(guī)及甲方要求，辦理相關(guān)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條第三方丙方的責(zé)任和義務(wù)7.1丙方作為獨(dú)立的第三方，為甲乙雙方的租賃合同提供擔(dān)保，確保乙方按期支付租金，如乙方逾期未支付租金，丙方應(yīng)在[指定時(shí)間]內(nèi)代為支付。7.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方租賃用途進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合法律法規(guī)及物業(yè)管理要求。7.3若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)在[指定時(shí)間]內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方未按約定提供商業(yè)樓或不符合租賃用途的，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同。8.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金[人民幣]元。第九條甲方權(quán)利條款9.1甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及物業(yè)管理需要，調(diào)整乙方租賃區(qū)域的設(shè)施和服務(wù)。9.2甲方有權(quán)對乙方租賃區(qū)域進(jìn)行定期檢查，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合法律法規(guī)及物業(yè)管理要求。9.3甲方在合同期內(nèi)有權(quán)提前終止合同，但需提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。第十條乙方限制條款10.1乙方不得改變商業(yè)樓的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。10.2乙方不得將商業(yè)樓轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方書面同意。10.3乙方在租賃期內(nèi)不得擅自拆除或更改商業(yè)樓內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。第十一條爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為商業(yè)樓的合法所有者，并有權(quán)出租該樓，乙方愿意租賃該商業(yè)樓，并同意接受本合同的約束，丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意為乙方和甲方的租賃合同提供擔(dān)保和服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)基本情況1.1甲方出租的商業(yè)樓位于[具體地址]，樓棟號為[樓棟號]，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，符合國家法律法規(guī)規(guī)定及租賃用途。1.2商業(yè)樓總建筑面積為[平方米]，乙方租賃面積為[平方米]。1.3乙方租賃的商業(yè)樓用于[租賃用途]，符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理要求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[年]，自[起始日期]至[終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[人民幣]元/月·平方米，合計(jì)全年租金為[人民幣]元。3.2乙方支付租金方式為每[支付周期]支付一次，每次支付[金額]元。3.3乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[百分比]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[人民幣]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商業(yè)樓及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在[指定時(shí)間]內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)商業(yè)樓及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保商業(yè)樓及附屬設(shè)施符合租賃用途。5.2乙方應(yīng)合理使用商業(yè)樓及附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.1乙方應(yīng)按國家法律法規(guī)及甲方要求，辦理相關(guān)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條第三方丙方的責(zé)任和義務(wù)7.1丙方作為獨(dú)立的第三方，為甲乙雙方的租賃合同提供擔(dān)保，確保甲方按期交付商業(yè)樓，如甲方逾期未交付商業(yè)樓，丙方應(yīng)在[指定時(shí)間]內(nèi)代為交付。7.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方對甲方租賃行為的合法性進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方的行為符合法律法規(guī)及物業(yè)管理要求。7.3若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)在[指定時(shí)間]內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方未按約定提供商業(yè)樓或不符合租賃用途的，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同。8.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金[人民幣]元。第九條乙方權(quán)利條款9.1乙方有權(quán)根據(jù)市場行情及物業(yè)管理需要，調(diào)整乙方租賃區(qū)域的設(shè)施和服務(wù)。9.2乙方有權(quán)對乙方租賃區(qū)域進(jìn)行定期檢查，確保甲方的經(jīng)營活動(dòng)符合法律法規(guī)及物業(yè)管理要求。9.3乙方在合同期內(nèi)有權(quán)提前終止合同，但需提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。第十條甲方限制條