商場(chǎng)店鋪房屋租賃合同范本

商場(chǎng)店鋪房屋租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于：[填寫房屋地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)支付房屋的水、電、煤氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期內(nèi)產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，如商品銷售稅金、廣告費(fèi)等。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞房屋及附屬設(shè)施。5.2租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃期內(nèi)涉及的費(fèi)用明細(xì)表3.房屋附屬設(shè)施清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并引入丙方作為第三方履行監(jiān)管及保障甲方的權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。1.2丙方具有豐富的商業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的市場(chǎng)分析和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，以保障甲方的利益。第二條租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。2.2租金為：[填寫租金金額]元/月。2.3丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及乙方的經(jīng)營(yíng)狀況，建議甲方調(diào)整租金，具體租金由甲乙雙方協(xié)商確定。第三條甲方權(quán)益保障3.1丙方作為第三方，有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。3.2若乙方出現(xiàn)違約行為，丙方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告乙方的經(jīng)營(yíng)狀況，并提供相關(guān)的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)分析，以幫助甲方了解乙方的經(jīng)營(yíng)狀況。第四條乙方義務(wù)及限制4.1乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，并遵守丙方的管理要求。4.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如有需要，需提前征得甲方和丙方的同意。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆课輷p壞及維修費(fèi)用。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)支付房屋的水、電、煤氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。5.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期內(nèi)產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，如商品銷售稅金、廣告費(fèi)等。5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的費(fèi)用支付情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不會(huì)對(duì)甲方的利益造成損害。第六條維修責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。6.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.3丙方有權(quán)對(duì)房屋的維修情況進(jìn)行監(jiān)督，確保維修工作符合甲方的要求。第七條合同的變更與解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)甲方和丙方簽字蓋章后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2丙方作為第三方，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行認(rèn)定，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2丙方作為獨(dú)立的第三方，有權(quán)參與爭(zhēng)議的解決過程，并有權(quán)對(duì)爭(zhēng)議的解決提出自己的意見和建議。10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃期內(nèi)涉及的費(fèi)用明細(xì)表3.房屋附屬設(shè)施清單第三方介入的意義和目的：第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲乙雙方就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用達(dá)成一致，并為進(jìn)一步保障乙方權(quán)益，引入丙方作為獨(dú)立的第三方主體履行監(jiān)管及保障乙方的權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的租賃行為，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。1.2丙方具有豐富的商業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)橐曳教峁I(yè)的市場(chǎng)分析和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，以保障乙方的利益。第二條租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。2.2租金為：[填寫租金金額]元/月。2.3丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及甲方的租賃行為，建議乙方調(diào)整租金，具體租金由乙甲雙方協(xié)商確定。第三條乙方權(quán)益保障3.1丙方作為第三方，有權(quán)對(duì)甲方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。3.2若甲方出現(xiàn)違約行為，丙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告甲方的租賃行為狀況，并提供相關(guān)的數(shù)據(jù)分析，以幫助乙方了解甲方的履行情況。第四條甲方義務(wù)及限制4.1甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋，并遵守丙方的管理要求。4.2甲方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如有需要，需提前征得乙方和丙方的同意。4.3甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆课輷p壞及維修費(fèi)用。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)支付房屋的水、電、煤氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。5.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期內(nèi)產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，如商品銷售稅金、廣告費(fèi)等。5.3丙方有權(quán)對(duì)甲方的費(fèi)用支付情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不會(huì)對(duì)乙方的利益造成損害。第六條維修責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。6.2租賃期內(nèi)，因甲方使用不當(dāng)造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.3丙方有權(quán)對(duì)房屋的維修情況進(jìn)行監(jiān)督，確保維修工作符合乙方的要求。第七條合同的變更與解除7.1在租賃期內(nèi)，如乙甲雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)乙方和丙方簽字蓋章后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定支付租金或違反合同約定，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2丙方作為第三方，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行認(rèn)定，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2丙方作為獨(dú)立的第三方，有權(quán)參與爭(zhēng)議的解決過程，并有權(quán)對(duì)爭(zhēng)議的解決提出自己的意見和建議。10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方