出讓土地合同范本

出讓土地合同范本合同編號：[填寫合同編號]甲方（出讓人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]乙方（受讓人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]鑒于甲方擁有位于[填寫土地位置]的土地使用權(quán)（以下簡稱“該土地”），并擬將該土地使用權(quán)出讓給乙方；乙方愿意受讓該土地使用權(quán)，并同意按照本合同的約定支付土地使用權(quán)出讓金和其他費用。雙方為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)出讓1.1甲方同意將該土地使用權(quán)出讓給乙方，乙方同意受讓該土地使用權(quán)。1.2該土地使用權(quán)出讓面積為[填寫土地面積]平方米，土地用途為[填寫土地用途]。第二條土地使用權(quán)出讓金2.1乙方應向甲方支付土地使用權(quán)出讓金共計人民幣[填寫出讓金金額]元整（大寫：[填寫出讓金金額的大寫]元整）。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式和付款時間向甲方支付土地使用權(quán)出讓金。第三條付款方式和付款時間3.1乙方應在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將土地使用權(quán)出讓金支付給甲方。3.2乙方支付土地使用權(quán)出讓金的方式為：[填寫付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將該土地交付給乙方。4.2甲方應保證該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方享有完整的土地使用權(quán)。第五條甲方義務5.1甲方應保證該土地使用權(quán)的合法性，如因甲方原因?qū)е略撏恋厥褂脵?quán)存在瑕疵，甲方應承擔相應的法律責任。5.2甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。第六條乙方義務6.1乙方應按照本合同約定的付款方式和付款時間支付土地使用權(quán)出讓金。6.2乙方應合理使用該土地，不得擅自改變土地用途。第七條違約責任7.1如甲方未按照本合同約定的交付期限交付土地，甲方應向乙方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)出讓金的[填寫違約金比例]%。7.2如乙方未按照本合同約定的付款方式和付款時間支付土地使用權(quán)出讓金，乙方應向甲方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)出讓金的[填寫違約金比例]%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出讓人）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓人）：[填寫乙方全稱]甲方代表（或蓋章）：[填寫甲方代表姓名]乙方代表（或蓋章）：[填寫乙方代表姓名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.土地使用權(quán)出讓金支付憑證2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記文件3.土地使用權(quán)出讓合同補充協(xié)議（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（出讓人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]乙方（受讓人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法定代人姓名]鑒于甲方擁有位于[填寫土地位置]的土地使用權(quán)（以下簡稱“該土地”），并擬將該土地使用權(quán)出讓給乙方；乙方愿意受讓該土地使用權(quán)，并同意按照本合同的約定支付土地使用權(quán)出讓金和其他費用。為確保甲方權(quán)益，甲方選擇第三方作為擔保方，第三方同意提供擔保。雙方為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)出讓1.1甲方同意將該土地使用權(quán)出讓給乙方，乙方同意受讓該土地使用權(quán)。1.2該土地使用權(quán)出讓面積為[填寫土地面積]平方米，土地用途為[填寫土地用途]。第二條土地使用權(quán)出讓金2.1乙方應向甲方支付土地使用權(quán)出讓金共計人民幣[填寫出讓金金額]元整（大寫：[填寫出讓金金額的大寫]元整）。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式和付款時間向甲方支付土地使用權(quán)出讓金。第三條付款方式和付款時間3.1乙方應在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將土地使用權(quán)出讓金支付給甲方。3.2乙方支付土地使用權(quán)出讓金的方式為：[填寫付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方作為擔保方，同意為乙方履行合同義務提供擔保。4.2若乙方未按照本合同約定的付款方式和付款時間支付土地使用權(quán)出讓金，甲方有權(quán)要求第三方承擔擔保責任，第三方應無條件履行擔保義務。4.3甲方應有權(quán)在任何時間要求第三方提供擔保履行情況的證明文件，第三方應予以配合。第五條甲方權(quán)利增加條款5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，提供一份金額為[填寫金額]元的履約保證金。5.2乙方未按照本合同約定履行義務的，甲方有權(quán)扣除履約保證金作為違約金。5.3履約保證金在乙方按照本合同約定履行完畢后，甲方應在[填寫退還期限]內(nèi)無息退還給乙方。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方未按照本合同約定的付款方式和付款時間支付土地使用權(quán)出讓金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)出讓金的[填寫違約金比例]%。6.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)出讓金的[填寫違約金比例]%。6.3乙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為的，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應的擔保責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出讓人）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓人）：[填寫乙方全稱]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]甲方代表（或蓋章）：[填寫甲方代表姓名]乙方代表（或蓋章）：[填寫乙方代表姓名]第三方代表（或蓋章）：[填寫第三方代表姓名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.土地使用權(quán)出讓金支付憑證2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記文件3.第三方擔保協(xié)議第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保方介入本合同，旨在確保甲方在土地使用權(quán)出讓過程中權(quán)益得到充分保障。第三方提供擔保，增加了乙方履行合同義務的約束力，降低了甲方面臨的風險。在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)要求第三方承擔擔保責任，從而維護甲方的合法權(quán)益。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為出讓人，以甲方權(quán)益為主導，通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（出讓人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]乙方（受讓人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法定代人姓名]鑒于甲方擁有位于[填寫土地位置]的土地使用權(quán)（以下簡稱“該土地”），并擬將該土地使用權(quán)出讓給乙方；乙方愿意受讓該土地使用權(quán)，并同意按照本合同的約定支付土地使用權(quán)出讓金和其他費用。為確保乙方權(quán)益，乙方選擇第三方作為擔保方，第三方同意提供擔保。雙方為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)出讓1.1甲方同意將該土地使用權(quán)出讓給乙方，乙方同意受讓該土地使用權(quán)。1.2該土地使用權(quán)出讓面積為[填寫土地面積]平方米，土地用途為[填寫土地用途]。第二條土地使用權(quán)出讓金2.1乙方應向甲方支付土地使用權(quán)出讓金共計人民幣[填寫出讓金金額]元整（大寫：[填寫出讓金金額的大寫]元整）。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式和付款時間向甲方支付土地使用權(quán)出讓金。第三條付款方式和付款時間3.1乙方應在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將土地使用權(quán)出讓金支付給甲方。3.2乙方支付土地使用權(quán)出讓金的方式為：[填寫付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條乙方權(quán)益保障4.1第三方作為擔保方，同意為乙方履行合同義務提供擔保。4.2若甲方未按照本合同約定的交付期限交付土地，乙方有權(quán)要求第三方承擔擔保責任，第三方應無條件履行擔保義務。4.3乙方應有權(quán)在任何時間要求第三方提供擔保履行情況的證明文件，第三方應予以配合。第五條乙方權(quán)利增加條款5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，提供一份金額為[填寫金額]元的履約保證金。5.2甲方未按照本合同約定履行義務的，乙方有權(quán)扣除履約保證金作為違約金。5.3履約保證金在甲方按照本合同約定履行完畢后，乙方應在[填寫退還期限]內(nèi)無息退還給甲方。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方未按照本合同約定的交付期限交付土地的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)出讓金的[填寫違約金比例]%。6.2甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變土地用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)出讓金的[填寫違約金比例]%。6.3甲方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為的，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應的擔保責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出讓人）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓人）：[填寫乙方全稱]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]甲方代表（或蓋章）：[填寫甲方代表姓名]乙方代表（或蓋章）：[填寫乙方代表姓名]第三方代表（或蓋章）：[填寫第三方代表姓名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]