土地流轉簡易合同范本

土地流轉簡易合同范本合同編號：__________甲方（轉讓人）：__________乙方（受讓人）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其土地使用權轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1甲方土地位于____________________，土地使用權面積為____平方米。1.2土地用途為____________________。第二條土地使用權轉讓2.1甲方同意將其擁有的土地使用權轉讓給乙方，乙方同意接受該土地使用權。2.2土地使用權的轉讓價格為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.3乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓款支付至甲方指定的賬戶。第三條土地使用權的過戶3.1甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關權屬證明文件、辦理相關政府部門審批手續(xù)等。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。第四條合同的履行4.1甲方應保證其擁有合法的土地使用權，并保證該土地使用權不受第三方的權利主張。4.2乙方應按約定用途使用土地，并遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定。4.3如遇不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按約定轉讓土地使用權，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的10%。5.3乙方未按約定時間支付轉讓款，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的10%。第六條爭議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.土地權屬證明文件2.土地使用權轉讓價格證明文件3.乙方支付轉讓款的銀行轉賬憑證第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（轉讓人）：__________乙方（受讓人）：__________第三方（擔保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，并考慮到第三方作為擔保方的責任和權益，就甲方將其土地使用權轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1甲方土地位于____________________，土地使用權面積為____平方米。1.2土地用途為____________________。第二條土地使用權轉讓2.1甲方同意將其擁有的土地使用權轉讓給乙方，乙方同意接受該土地使用權。2.2土地使用權的轉讓價格為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.3乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓款支付至甲方指定的賬戶。第三條第三方擔保責任3.1第三方作為本合同的擔保方，對甲方的權益承擔保障責任。3.2第三方承諾，如乙方未按約定履行合同義務，第三方將承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第四條甲方權益保障4.1甲方有權要求乙方按照約定的用途使用土地，并遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定。4.2甲方在合同履行過程中享有監(jiān)督權，有權對乙方的土地使用情況進行查驗和監(jiān)督。4.3如乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求第三方承擔相應的擔保責任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定時間支付轉讓款，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的10%。5.2乙方未按約定用途使用土地，甲方有權要求乙方改正，并要求乙方承擔相應的違約責任。5.3乙方在合同履行過程中，不得將土地使用權轉讓給第三方，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第六條爭議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.土地權屬證明文件2.土地使用權轉讓價格證明文件3.乙方支付轉讓款的銀行轉賬憑證第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保方介入本合同，旨在確保甲方的權益得到充分保障。第三方承擔連帶責任，當乙方未按約定履行合同義務時，第三方將承擔相應的違約責任。這樣可以增加甲方的信心，降低合同履行風險，確保甲方在土地使用權轉讓過程中的權益得到有效維護。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為轉讓人，其權益和利益是首要考慮的因素。甲方有權要求乙方按照約定的用途使用土地，并有權對乙方的土地使用情況進行查驗和監(jiān)督。此外，甲方還有權要求乙方承擔違約責任，并要求第三方承擔相應的擔保責任。通過本合同的約定，甲方能夠確保其在土地使用權轉讓過程中的權益得到充分保障，降低合同履行風險。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（轉讓人）：__________乙方（受讓人）：__________第三方（擔保方）：__________鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權，且面積為____平方米，乙方愿意接受該土地使用權，并同意按照約定的條件和條款進行合作。同時，為了保障乙方的權益，第三方作為擔保方同意介入本合同，承擔相應的責任和義務?；诖?，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1甲方土地位于____________________，土地使用權面積為____平方米。1.2土地用途為____________________。第二條土地使用權轉讓2.1甲方同意將其擁有的土地使用權轉讓給乙方，乙方同意接受該土地使用權。2.2土地使用權的轉讓價格為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.3乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓款支付至甲方指定的賬戶。第三條第三方擔保責任3.1第三方作為本合同的擔保方，對乙方的權益承擔保障責任。3.2第三方承諾，如甲方未按約定履行合同義務，第三方將承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第四條乙方權益保障4.1乙方有權要求甲方按照約定的用途使用土地，并遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定。4.2乙方在合同履行過程中享有監(jiān)督權，有權對甲方的土地使用情況進行查驗和監(jiān)督。4.3如甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求第三方承擔相應的擔保責任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定時間支付轉讓款，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的10%。5.2甲方未按約定用途使用土地，乙方有權要求甲方改正，并要求甲方承擔相應的違約責任。5.3甲方在合同履行過程中，不得將土地使用權轉讓給第三方，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。第六條爭議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.土地權屬證明文件2.土地使用權轉讓價格證明文件3.乙方支付轉讓款的銀行轉賬憑證乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為受讓人，其權益和利益是首要考慮的因素。乙方有權要求甲方按照約定的用途使用土地，并有權對甲方的土地使用情況進行查驗和監(jiān)督。此外，乙方還有權要求甲方承