天津買房合同范本

天津買房合同范本合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（出賣人）：證件類型：____證件號(hào)碼：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買受人）：證件類型：____證件號(hào)碼：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于天津市____區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于天津市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號(hào)：____。1.2房屋的規(guī)劃用途為____，房屋的實(shí)測(cè)面積為____平方米（不含共有部位面積）。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）支付給甲方。2.3剩余房款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）待辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后，由乙方支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)及處置權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课萁灰谉o(wú)效，甲方應(yīng)退還乙方已支付的首付款，并支付相應(yīng)利息。4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付房款，如乙方逾期支付房款，應(yīng)按逾期部分房款的____%支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件。6.2本合同附件二：房屋平面圖。6.3本合同附件三：買賣雙方身份證明復(fù)印件。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：____年__月__日（注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必征求專業(yè)法律人士的意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（出賣人）：證件類型：____證件號(hào)碼：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買受人）：證件類型：____證件號(hào)碼：____地址：____聯(lián)系電話：____丙方（第三方服務(wù)主體）：證件類型：____證件號(hào)碼：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于天津市____區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋；為確保交易安全及提供相關(guān)服務(wù)，甲方選擇丙方作為第三方服務(wù)主體，對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行見證及提供擔(dān)保服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條房屋基本信息（同上述條款）第二條房屋價(jià)格及支付方式（同上述條款）第三條交付及過(guò)戶（同上述條款）第四條第三方主體責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方服務(wù)主體，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：（1）對(duì)甲方和乙方的身份進(jìn)行核實(shí)，確保雙方為合法的房屋交易主體。（2）見證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，并負(fù)責(zé)合同的備案工作。（3）為甲方提供房屋交易資金的監(jiān)管服務(wù)，確保交易資金的安全。（4）協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。4.2丙方作為第三方服務(wù)主體，享有以下權(quán)利：（1）對(duì)甲乙雙方的房屋交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易的合規(guī)性。（2）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。（3）按照約定收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方逾期支付房款，應(yīng)按逾期部分房款的____%支付違約金。5.2乙方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)支付給甲方人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）的違約金。5.3乙方在交易過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)效的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）的賠償金。第六條甲方權(quán)益保障條款6.1甲方在出售房屋過(guò)程中，享有以下權(quán)利：（1）要求乙方按時(shí)支付房款。（2）要求乙方按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。（3）在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金及賠償金。6.2甲方在房屋交易過(guò)程中，可享受丙方提供的以下服務(wù)：（1）身份核實(shí)服務(wù)。（2）合同見證及備案服務(wù)。（3）交易資金監(jiān)管服務(wù)。（4）過(guò)戶手續(xù)協(xié)助服務(wù)。第七條爭(zhēng)議解決（同上述條款）（同上述條款）第九條其他約定9.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：丙方（第三方服務(wù)主體）：簽訂日期：____年__月__日第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體介入房屋交易過(guò)程，可以為甲方提供更為全面和專業(yè)的服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。在本合同中，丙方作為第三方服務(wù)主體，承擔(dān)了身份核實(shí)、合同見證、交易資金監(jiān)管和過(guò)戶手續(xù)協(xié)助等職責(zé)，有效地保障了甲方的權(quán)益。同時(shí)，通過(guò)設(shè)置乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方進(jìn)行了適當(dāng)?shù)募s束，有利于維護(hù)交易的安全和穩(wěn)定?？偨Y(jié)來(lái)說(shuō)，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過(guò)專業(yè)第三方機(jī)構(gòu)的介入，為甲方提供更為全面和細(xì)致的服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也對(duì)乙方進(jìn)行了適當(dāng)?shù)募s束，有利于維護(hù)交易的安全和穩(wěn)定。這種合同模式有利于規(guī)范房屋交易市場(chǎng)，提高交易效率，保護(hù)交易雙方的合法權(quán)益，具有重要的現(xiàn)實(shí)意義和法律價(jià)值。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（出賣人）：證件類型：____證件號(hào)碼：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買受人）：證件類型：____證件號(hào)碼：____地址：____聯(lián)系電話：____丁方（第三方服務(wù)主體）：證件類型：____證件號(hào)碼：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方愿意將其擁有的位于天津市____區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方，并且乙方希望購(gòu)買該房屋；為確保交易的安全和提供相關(guān)服務(wù)，乙方選擇丁方作為第三方服務(wù)主體來(lái)協(xié)助和監(jiān)督交易過(guò)程。經(jīng)過(guò)甲乙雙方的充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條房屋基本信息（同上述條款）第二條房屋價(jià)格及支付方式（同上述條款）第三條交付及過(guò)戶（同上述條款）第四條第三方主體責(zé)權(quán)利4.1丁方作為第三方服務(wù)主體，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：（1）核實(shí)甲乙雙方的身份，確保交易的雙方為合法的交易主體。（2）協(xié)助甲乙雙方簽訂房屋買賣合同，并負(fù)責(zé)合同的備案工作。（3）提供交易資金的監(jiān)管服務(wù)，確保交易資金的安全。（4）協(xié)助甲乙雙方完成房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。4.2丁方作為第三方服務(wù)主體，享有以下權(quán)利：（1）監(jiān)督甲乙雙方的交易過(guò)程，確保交易的合規(guī)性。（2）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。（3）按照約定收取乙方支付的服務(wù)費(fèi)用。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未能按照合同約定履行其義務(wù)，如提供虛假信息、延遲交付房屋等，甲方應(yīng)支付給乙方人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）的違約金。5.2甲方在合同約定的期限內(nèi)未能辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)支付給乙方人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）的違約金。第六條乙方權(quán)益保障條款6.1乙方在購(gòu)買房屋過(guò)程中，享有以下權(quán)利：（1）要求甲方按時(shí)交付房屋。（2）要求甲方按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。（3）在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金。6.2乙方在房屋交易過(guò)程中，可享受丁方提供的以下服務(wù)：（1）身份核實(shí)服務(wù)。（2）合同協(xié)助簽訂服務(wù)。（3）交易資金監(jiān)管服務(wù)。（4）過(guò)戶手續(xù)協(xié)助服務(wù)。第七條爭(zhēng)議解決（同上述條款）（同上述條款）第九條其他約定9.1本合同自甲乙雙方及丁方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方執(zhí)一份。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：丁方（第三方服務(wù)主體）：簽訂日期：____年__月__日第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，主要以保障乙方的權(quán)益為核心，通過(guò)設(shè)置甲方的違約及限制條款，對(duì)甲方進(jìn)行了適當(dāng)?shù)募s束，有利于維護(hù)交易的安全和穩(wěn)定。丁方作為第三方服務(wù)主體，承擔(dān)了身份核實(shí)、合同協(xié)助簽訂、交易資金監(jiān)管和