商鋪購(gòu)買合同范本

商鋪購(gòu)買合同范本合同編號(hào)：__________買方：____________________（以下簡(jiǎn)稱“買方”）賣方：____________________（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）鑒于買方愿意購(gòu)買賣方持有的商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就商鋪購(gòu)買事宜達(dá)成如下合同：第一條商鋪基本情況1.1商鋪地址：____________________1.2商鋪面積：____________________平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：____________________1.4商鋪產(chǎn)權(quán)：____________________第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1商鋪購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整（大寫：____________________元整）。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至賣方指定的賬戶。2.3買方支付購(gòu)房款后，賣方應(yīng)當(dāng)為買方辦理商鋪過戶手續(xù)。第三條交付及驗(yàn)收3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給買方。3.2買方對(duì)商鋪的交付予以驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果書面通知賣方。3.3如買方對(duì)商鋪交付存在異議，應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收書面通知中明確指出，并說明理由。賣方應(yīng)當(dāng)在收到異議后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)并處理。第四條商鋪使用權(quán)及權(quán)益4.1買方自交付之日起，享有商鋪的使用權(quán)及一切合法權(quán)益。4.2買方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行改造或變更，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。4.3買方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。第五條合同的變更、解除和終止5.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止合同。5.3合同終止后，買方應(yīng)按照本合同約定將商鋪交還給賣方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2買方未按約定支付購(gòu)房款的，賣方有權(quán)解除本合同，并依法追究買方的法律責(zé)任。6.3賣方未按約定交付商鋪的，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方雙倍返還已支付的購(gòu)房款，并依法追究賣方的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的義務(wù)履行完畢之日終止。買方（蓋章）：____________________賣方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪使用權(quán)證復(fù)印件3.商鋪現(xiàn)狀照片4.買賣雙方身份證明復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：____________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方：____________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）丙方：____________________（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方持有的商鋪，并且丙方作為擔(dān)保方參與本合同，為確保甲方的權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就商鋪購(gòu)買事宜達(dá)成如下合同：第一條商鋪基本情況1.1商鋪地址：____________________1.2商鋪面積：____________________平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：____________________1.4商鋪產(chǎn)權(quán)：____________________第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1商鋪購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整（大寫：____________________元整）。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至乙方指定的賬戶。2.3甲方支付購(gòu)房款后，乙方應(yīng)當(dāng)為甲方辦理商鋪過戶手續(xù)。第三條丙方擔(dān)保責(zé)任3.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2丙方應(yīng)保證乙方合法擁有商鋪的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，并確保甲方購(gòu)買的商鋪不存在任何權(quán)利糾紛和法律風(fēng)險(xiǎn)。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方對(duì)商鋪的購(gòu)買享有優(yōu)先權(quán)，乙方不得將其出售給任何第三方。4.2甲方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果書面通知乙方。如甲方對(duì)商鋪交付存在異議，應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收書面通知中明確指出，并說明理由。乙方應(yīng)當(dāng)在收到異議后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)并處理。4.3甲方有權(quán)要求乙方提供商鋪的所有權(quán)證、使用權(quán)證等相關(guān)文件，以確保商鋪的合法性。4.4甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未能按照本合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償損失。5.2乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行改造或變更，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，并取得甲方的書面同意。5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條合同的變更、解除和終止7.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止合同。7.3合同終止后，甲方應(yīng)按照本合同約定將商鋪交還給乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的義務(wù)履行完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪使用權(quán)證復(fù)印件3.商鋪現(xiàn)狀照片4.甲方、乙方、丙方身份證明復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障和信任。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)。這種擔(dān)保機(jī)制增加了甲方權(quán)益的安全性，降低了甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方的利益得到充分保障。通過設(shè)定優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、驗(yàn)收權(quán)、要求提供相關(guān)文件等措施，甲方在購(gòu)買商鋪過程中擁有更多的主動(dòng)權(quán)和決策權(quán)。同時(shí)，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，甲方能夠在乙方違約時(shí)追究其責(zé)任，并有權(quán)解除合同。這種以甲方權(quán)益為主導(dǎo)的合同模式，旨在確保甲方在商鋪購(gòu)買交易中的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)和實(shí)現(xiàn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)寫字樓租賃合同范本甲方：____________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方：____________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）丙方：____________________（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）鑒于甲方愿意租賃乙方持有的寫字樓，并且丙方作為擔(dān)保方參與本合同，為確保乙方的權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就寫字樓租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條寫字樓基本情況1.1寫字樓地址：____________________1.2寫字樓面積：____________________平方米1.3寫字樓現(xiàn)狀：____________________1.4寫字樓產(chǎn)權(quán)：____________________第二條租賃期限及租金2.1租賃期限為____年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。2.2租金為每月人民幣_(tái)_______元整（大寫：____________________元整）。2.3甲方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至乙方指定的賬戶。第三條丙方擔(dān)保責(zé)任3.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2丙方應(yīng)保證甲方合法租賃寫字樓，并確保乙方擁有寫字樓的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金，并按照約定使用寫字樓。4.2乙方有權(quán)對(duì)寫字樓進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果書面通知甲方。如乙方對(duì)寫字樓交付存在異議，應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收書面通知中明確指出，并說明理由。甲方應(yīng)當(dāng)在收到異議后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)并處理。4.3乙方有權(quán)要求甲方遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未能按照本合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償損失。5.2甲方不得擅自改變寫字樓的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行改造或變更，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，并取得乙方的書面同意。5.3甲方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)，否則乙方有權(quán)解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條合同的變更、解除和終止7.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止合同。7.3合同終止后，甲方應(yīng)按照本合同約定將寫字樓交還給乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的義務(wù)履行完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________1.寫字樓所有權(quán)證復(fù)印件2.寫字樓使用權(quán)證復(fù)印件3.寫字樓現(xiàn)狀照片4.甲方、乙方、丙方身份證明復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方的利益得到充分保障。通過設(shè)定租金支付權(quán)、驗(yàn)收權(quán)、要求遵守法律法規(guī)等措施，乙方在寫字樓租賃過程中擁有更多的主動(dòng)權(quán)和決策權(quán)。同時(shí)，通過設(shè)定甲方的