倉儲地租賃合同模板范文

倉儲地租賃合同模板范文合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其倉儲用地出租給乙方使用的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條倉儲用地基本情況1.1甲方出租的倉儲用地位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方承租的倉儲用地用于__________（用途），包括但不限于倉儲、物流、加工等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月__________元，租金總計為__________元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付__________元。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付首期租金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方如需變更或解除本合同，應(yīng)書面協(xié)商一致。4.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__________%。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證倉儲用地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。5.2甲方應(yīng)確保倉儲用地的基礎(chǔ)設(shè)施滿足乙方正常使用的需求。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定用途使用倉儲用地，不得擅自改變用途。6.2乙方應(yīng)按約定支付租金，不得逾期支付。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行本合同的，應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.倉儲用地權(quán)屬證明2.倉儲用地基礎(chǔ)設(shè)施情況說明3.租賃用途說明4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其倉儲用地出租給乙方使用，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條倉儲用地基本情況1.1甲方出租的倉儲用地位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方承租的倉儲用地用于__________（用途），包括但不限于倉儲、物流、加工等。第二條丙方第三方主體角色2.1丙方作為獨立的第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供倉儲用地相關(guān)的輔助服務(wù)，包括但不限于設(shè)施維護、安全保障、環(huán)境監(jiān)測等。2.2丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條租賃期限及租金3.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。3.3租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及首期租金支付要求同第一條。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方權(quán)益主導(dǎo)：本合同在履行過程中，甲方作為出租方，其權(quán)益受到法律保護，甲方的權(quán)益為首要考慮因素。4.2甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用倉儲用地，并要求乙方遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動。4.3甲方利益保障：甲方有權(quán)要求丙方確保倉儲用地及相關(guān)設(shè)施的安全、合規(guī)，保障甲方出租的倉儲用地的價值及乙方的正常使用。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方違約：乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__________%。5.2乙方限制：乙方不得擅自改變倉儲用地的用途，不得將倉儲用地轉(zhuǎn)租給第三方。第六條丙方的責(zé)任及義務(wù)6.1丙方作為第三方主體，應(yīng)承擔(dān)其提供服務(wù)的法律責(zé)任，確保服務(wù)過程中的安全、合規(guī)。6.2丙方應(yīng)對倉儲用地及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護，確保設(shè)施的正常運行。6.3丙方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。第七條爭議解決7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行本合同的，應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.倉儲用地權(quán)屬證明2.倉儲用地基礎(chǔ)設(shè)施情況說明3.租賃用途說明4.丙方第三方主體服務(wù)內(nèi)容說明第二篇范文總結(jié)：第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入獨立的第三方主體，為乙方提供專業(yè)化的服務(wù)，同時保障甲方的權(quán)益。第三方主體的介入，有利于規(guī)范乙方行為，提高倉儲用地利用率，降低甲方管理成本，實現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化。在本合同中，甲方作為出租方，其權(quán)益受到法律保護，甲方主導(dǎo)合同的履行和調(diào)整。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用倉儲用地，并要求乙方遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動。同時，甲方有權(quán)要求丙方確保倉儲用地及相關(guān)設(shè)施的安全、合規(guī)，保障甲方出租的倉儲用地的價值及乙方的正常使用。乙方作為承租方，應(yīng)按照約定用途使用倉儲用地，并按時支付租金。乙方不得擅自改變倉儲用地的用途，不得將倉儲用地轉(zhuǎn)租給第三方。丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供倉儲用地相關(guān)的輔助服務(wù)，包括但不限于設(shè)施維護、安全保障、環(huán)境監(jiān)測等。丙第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其倉儲用地出租給乙方使用，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條倉儲用地基本情況1.1甲方出租的倉儲用地位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方承租的倉儲用地用于__________（用途），包括但不限于倉儲、物流、加工等。第二條丙方第三方主體角色2.1丙方作為獨立的第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供倉儲用地相關(guān)的輔助服務(wù)，包括但不限于設(shè)施維護、安全保障、環(huán)境監(jiān)測等。2.2丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條租賃期限及租金3.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。3.3租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及首期租金支付要求同第一條。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方權(quán)益主導(dǎo)：本合同在履行過程中，乙方作為承租方，其權(quán)益受到法律保護，乙方的權(quán)益為首要考慮因素。4.2乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)按照約定用途使用倉儲用地，并要求甲方提供符合租賃目的的倉儲用地及相關(guān)設(shè)施。4.3乙方利益保障：乙方有權(quán)要求丙方確保倉儲用地及相關(guān)設(shè)施的安全、合規(guī)，保障乙方的正常使用。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方違約：甲方未能按照約定提供倉儲用地及相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的__________%。5.2甲方限制：甲方不得擅自改變倉儲用地的用途，不得將倉儲用地轉(zhuǎn)租給第三方。第六條丙方的責(zé)任及義務(wù)6.1丙方作為第三方主體，應(yīng)承擔(dān)其提供服務(wù)的法律責(zé)任，確保服務(wù)過程中的安全、合規(guī)。6.2丙方應(yīng)對倉儲用地及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護，確保設(shè)施的正常運行。6.3丙方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，應(yīng)立即通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施。第七條爭議解決7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行本合同的，應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.倉儲用地權(quán)屬證明2.倉儲用地基礎(chǔ)設(shè)施情況說明3.租賃用途說明4.丙方第三方主體服務(wù)內(nèi)容說明第三篇范文總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的乙方為主導(dǎo)的合同模式，旨在通過強化乙方的權(quán)益保障，確保乙方在租賃過程中的合法權(quán)益。在本合同