倉(cāng)庫(kù)用地銷(xiāo)售合同范本

倉(cāng)庫(kù)用地銷(xiāo)售合同范本合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的倉(cāng)庫(kù)用地出售給乙方使用，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條倉(cāng)庫(kù)用地基本情況1.1甲方擁有的倉(cāng)庫(kù)用地位于__________，總面積為_(kāi)_________平方米。1.2該倉(cāng)庫(kù)用地范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施情況如下：__________。第二條銷(xiāo)售價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該倉(cāng)庫(kù)用地的銷(xiāo)售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金（大寫(xiě)：__________元整）。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同約定使用該倉(cāng)庫(kù)用地。2.3剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）自乙方實(shí)際使用倉(cāng)庫(kù)用地之日起分__________期支付，每期支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），具體支付時(shí)間及方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第三條交付及使用3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將該倉(cāng)庫(kù)用地交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求，合理使用該倉(cāng)庫(kù)用地，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第四條合同的變更、解除和終止4.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。4.2在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方均有權(quán)提前解除合同。甲方解除合同時(shí)，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金；乙方解除合同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________簽訂日期：__________1.倉(cāng)庫(kù)用地權(quán)屬證明2.倉(cāng)庫(kù)用地現(xiàn)狀圖片及相關(guān)資料3.付款憑證4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，甲方將其名下的倉(cāng)庫(kù)用地出售給乙方使用，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方權(quán)益保障1.1甲方保證其對(duì)倉(cāng)庫(kù)用地享有合法、有效的所有權(quán)和處置權(quán)，且該土地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律限制。1.2甲方承諾，自本合同簽訂之日起，保持倉(cāng)庫(kù)用地的現(xiàn)狀，不得進(jìn)行任何形式的改變，確保乙方能按照約定順利使用該土地。1.3甲方應(yīng)確保擔(dān)保方按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。第二條乙方的購(gòu)買(mǎi)及使用2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間向甲方支付款項(xiàng)，并按照約定合理使用倉(cāng)庫(kù)用地。2.2乙方不得將倉(cāng)庫(kù)用地轉(zhuǎn)賣(mài)、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定任何形式的擔(dān)保，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變倉(cāng)庫(kù)用地的現(xiàn)狀。2.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付款項(xiàng)，如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金金額為本合同約定款項(xiàng)的千分之五。第三條擔(dān)保方的擔(dān)保義務(wù)3.1擔(dān)保方為本合同的履行提供擔(dān)保，保證甲方的權(quán)益不受損害。3.2如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)及違約金。3.3擔(dān)保方應(yīng)確保其擔(dān)保能力，如擔(dān)保方喪失擔(dān)保能力，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商變更擔(dān)保方式。第四條甲方權(quán)益的優(yōu)先保障4.1如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。4.3甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有損害其權(quán)益的行為，有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任及限制5.1乙方逾期支付款項(xiàng)的，應(yīng)按照本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。5.2乙方未按照約定使用倉(cāng)庫(kù)用地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________擔(dān)保方：__________簽訂日期：__________1.倉(cāng)庫(kù)用地權(quán)屬證明2.擔(dān)保方擔(dān)保能力證明3.付款憑證4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方主體介入的意義和目的：第三方主體擔(dān)保方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益在合同履行過(guò)程中得到充分保障。擔(dān)保方作為獨(dú)立于甲乙雙方的第三方，其提供的擔(dān)保義務(wù)使甲方在交易過(guò)程中更具信心。在乙方違約或損害甲方權(quán)益的情況下，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，從而使甲方權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為賣(mài)方，在本次交易中主張其權(quán)益的優(yōu)先保障，旨在確保合同履行過(guò)程中自身權(quán)益不受損害。通過(guò)本合同的約定，甲方在乙方違約或損害其權(quán)益的情況下，有權(quán)解除合同、要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。此外，甲方還有權(quán)在合同履行過(guò)程中，要求乙方停止侵權(quán)行為并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。綜上所述，本合同充分體現(xiàn)了甲方權(quán)益主導(dǎo)的原則，通過(guò)約定甲方的權(quán)利條款、乙方的違約及限制條款，以及第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利條款，確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。在此基礎(chǔ)上，乙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，按照約定使用倉(cāng)庫(kù)用地，不得損害甲方權(quán)益。第三方主體擔(dān)保方的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，乙方購(gòu)買(mǎi)甲方名下的倉(cāng)庫(kù)用地，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條乙方權(quán)益保障1.1乙方有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間向甲方支付款項(xiàng)，并按照約定合理使用倉(cāng)庫(kù)用地。1.2乙方有權(quán)要求甲方保持倉(cāng)庫(kù)用地的現(xiàn)狀，確保乙方能按照約定順利使用該土地。1.3乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)，保障乙方的權(quán)益。第二條甲方的銷(xiāo)售及保障義務(wù)2.1甲方應(yīng)保證其對(duì)倉(cāng)庫(kù)用地享有合法、有效的所有權(quán)和處置權(quán)，且該土地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律限制。2.2甲方應(yīng)確保自本合同簽訂之日起，保持倉(cāng)庫(kù)用地的現(xiàn)狀，不得進(jìn)行任何形式的改變，確保乙方能按照約定順利使用該土地。2.3甲方應(yīng)確保擔(dān)保方按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，保障乙方的權(quán)益。第三條擔(dān)保方的擔(dān)保義務(wù)3.1擔(dān)保方為本合同的履行提供擔(dān)保，保證乙方的權(quán)益不受損害。3.2如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付甲方應(yīng)付款項(xiàng)及違約金。3.3擔(dān)保方應(yīng)確保其擔(dān)保能力，如擔(dān)保方喪失擔(dān)保能力，應(yīng)及時(shí)通知乙方并協(xié)商變更擔(dān)保方式。第四條乙方權(quán)益的優(yōu)先保障4.1如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。4.3乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有損害其權(quán)益的行為，有權(quán)要求甲方立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任及限制5.1甲方逾期支付款項(xiàng)的，應(yīng)按照本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。5.2甲方未按照約定使用倉(cāng)庫(kù)用地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生損害乙方權(quán)益的行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________擔(dān)保方：__________簽訂日期：__________1.倉(cāng)庫(kù)用地權(quán)屬證明2.擔(dān)保方擔(dān)保能力證明3.付款憑證4.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為買(mǎi)方，在本次交易中主張其權(quán)益的優(yōu)先保障，旨在確保合同履行過(guò)程中自身權(quán)益不受損害。通過(guò)本合同的約定，乙方在甲方違約或損害其權(quán)益的情況下，有權(quán)解除合同、要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。此