商場商鋪長期租賃合同范本

商場商鋪長期租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[____]甲方（出租方）：地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是具備合法經(jīng)營資格的商場所有者，擁有商場的所有權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)，乙方愿意租賃甲方商場的商鋪進行經(jīng)營活動，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪的租賃事宜達成以下合同條款：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪位置：[商鋪具體位置]1.2商鋪面積：[商鋪實際面積]平方米1.3商鋪編號：[商鋪編號]1.4商鋪用途：乙方按照甲方商場的經(jīng)營定位和業(yè)態(tài)規(guī)劃，租賃商鋪用于[具體經(jīng)營項目]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計[租賃總月數(shù)]個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租書面申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金單價：[每平方米租金價格]元/月·平方米。3.2租金總額：[租金總額]元（大寫：[租金總額大寫]）。3.3乙方應(yīng)在每月[規(guī)定日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.4租金支付方式：每三個月為一個支付周期，乙方在每個支付周期前支付該周期內(nèi)租金總額的[規(guī)定比例]。第四條費用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理費等公共費用。4.2甲方負責(zé)商鋪的結(jié)構(gòu)性維修和安全保障。4.3乙方負責(zé)商鋪內(nèi)部裝修和日常維護。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證乙方租賃的商鋪具備合法經(jīng)營條件，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.2乙方應(yīng)按照甲方商場的管理規(guī)范進行經(jīng)營，保證商品質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量，不得從事違法經(jīng)營活動。5.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者以其他方式處置商鋪。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方如需要變更或解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日1.商鋪平面圖2.租賃商鋪的權(quán)屬證明文件3.水、電、物業(yè)管理等相關(guān)費用標準第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第三方（監(jiān)管方）：地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是具備合法經(jīng)營資格的商場所有者，擁有商場的所有權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)，乙方愿意租賃甲方商場的商鋪進行經(jīng)營活動，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，為確保合同的履行和甲方的利益，特引入第三方作為監(jiān)管方，對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理。甲乙雙方與第三方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪位置：[商鋪具體位置]1.2商鋪面積：[商鋪實際面積]平方米1.3商鋪編號：[商鋪編號]1.4商鋪用途：乙方按照甲方商場的經(jīng)營定位和業(yè)態(tài)規(guī)劃，租賃商鋪用于[具體經(jīng)營項目]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計[租賃總月數(shù)]個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租書面申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金單價：[每平方米租金價格]元/月·平方米。3.2租金總額：[租金總額]元（大寫：[租金總額大寫]）。3.3乙方應(yīng)在每月[規(guī)定日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.4租金支付方式：每三個月為一個支付周期，乙方在每個支付周期前支付該周期內(nèi)租金總額的[規(guī)定比例]。第四條費用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理費等公共費用。4.2甲方負責(zé)商鋪的結(jié)構(gòu)性維修和安全保障。4.3乙方負責(zé)商鋪內(nèi)部裝修和日常維護。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合商場整體形象和業(yè)態(tài)規(guī)劃。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照甲方商場的管理規(guī)范進行經(jīng)營，保證商品質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量，不得從事違法經(jīng)營活動。5.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整乙方商鋪的租金，具體租金調(diào)整雙方協(xié)商確定。5.4甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對商鋪進行裝修和改造，乙方應(yīng)無條件配合。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者以其他方式處置商鋪。如有違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方在租賃期間不得改變商鋪的使用性質(zhì)，不得進行違法經(jīng)營活動。6.3乙方應(yīng)按照甲方商場的管理規(guī)范進行經(jīng)營，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。第七條第三方監(jiān)管職責(zé)7.1第三方作為監(jiān)管方，負責(zé)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定和商場整體形象。7.2第三方有權(quán)對乙方進行現(xiàn)場檢查，并要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營資料。7.3第三方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時，要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日第三方（蓋章）：________年________月________日1.商鋪平面圖2.租賃商鋪的權(quán)屬證明文件3.水、電、物業(yè)管理等相關(guān)費用標準第三方介入的意義和目的在于確保合同的履行，保護甲方的權(quán)益，同時對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定和商場整體形象。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過與第三方簽訂監(jiān)管合同，甲方可以更好地對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定和商場整體形象，同時通過調(diào)整租金和限制乙方的違約第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)倉庫長期租賃合同范本甲方（出租方）：地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第三方（監(jiān)管方）：地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有倉庫的所有權(quán)和管理權(quán)，愿意將倉庫出租給乙方使用，乙方向甲方提出租賃倉庫的意向，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，為確保合同的履行和乙方的利益，特引入第三方作為監(jiān)管方，對甲方的履約行為進行監(jiān)督和管理。甲乙雙方與第三方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條倉庫基本信息1.1倉庫位置：[倉庫具體位置]1.2倉庫面積：[倉庫實際面積]平方米1.3倉庫編號：[倉庫編號]1.4倉庫用途：乙方租賃倉庫用于[具體租賃用途]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計[租賃總月數(shù)]個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租書面申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金單價：[每平方米租金價格]元/月·平方米。3.2租金總額：[租金總額]元（大寫：[租金總額大寫]）。3.3乙方應(yīng)在每月[規(guī)定日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.4租金支付方式：每三個月為一個支付周期，乙方在每個支付周期前支付該周期內(nèi)租金總額的[規(guī)定比例]。第四條費用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理費等公共費用。4.2甲方負責(zé)倉庫的結(jié)構(gòu)性維修和安全保障。4.3乙方負責(zé)倉庫內(nèi)部裝修和日常維護。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用倉庫，并有權(quán)要求甲方提供倉庫的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。5.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對倉庫進行裝修和改造，甲方應(yīng)無條件配合。5.3乙方有權(quán)要求甲方對倉庫進行維修和保養(yǎng)，確保倉庫的安全和正常使用。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方不得擅自改變倉庫的使用性質(zhì)，不得進行違法經(jīng)營活動。6.2甲方應(yīng)按照合同約定提供倉庫的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)，如有違約，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除合同。6.3甲方應(yīng)保證倉庫的安全和正常使用，如有因甲方原因?qū)е聜}庫無法使用的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條第三方監(jiān)管職責(zé)7.1第三方作為監(jiān)管方，負責(zé)對甲方的履約行為進行監(jiān)督和管理，確保甲方履行合同約定。7.2第三方有權(quán)對甲方進行現(xiàn)場檢查，并要求甲方提供相關(guān)經(jīng)營資料。7.3第三方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)甲方違約行為時，要求甲方改正，并有權(quán)解除合同。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日