2024年南寧房屋出租合同

2024年南寧房屋出租合同甲方（出租方）：南寧市房地產(chǎn)公司

地址：南寧市XX區(qū)XX路XX號(hào)

聯(lián)系方式：XXX-XXXXXXX

乙方（承租方）：XXX

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)

聯(lián)系方式：XXX-XXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋位置：南寧市XX區(qū)XX路XX號(hào)（具體門(mén)牌號(hào)）

2.房屋面積：共計(jì)XX平方米

3.房屋用途：居住

二、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣XX元，每年租金為人民幣XX元整。

2.支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月前支付當(dāng)月租金，甲方在收到租金后應(yīng)出具收據(jù)。

3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣XX元，租賃期滿(mǎn)或合同終止后，甲方應(yīng)在無(wú)物業(yè)糾紛和違約情況下退還全額押金。

三、租賃期限及續(xù)租

1.租賃期限：本合同自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.續(xù)租：租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照本合同約定的條件和程序辦理續(xù)租手續(xù)。如雙方協(xié)商一致，可以續(xù)租。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用和保護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

2.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，如需改造或增加設(shè)施，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。

3.乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。

五、違約責(zé)任及處理

1.如乙方未按時(shí)足額支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)付清，并可按照每逾期一天加收違約金XX元的標(biāo)準(zhǔn)收取違約金。

2.如乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付一個(gè)月租金作為違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。

3.甲方如不能按期交付房屋或中途毀約，應(yīng)向乙方支付一個(gè)月租金作為違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。

4.若雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或向人民法院提起訴訟。

六、其他條款項(xiàng)

1.合同解除：任何一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除合同。但因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并辦理相關(guān)手續(xù)。

2.合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.未盡事宜：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.爭(zhēng)議解決：在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

5.其他約定：無(wú)。

甲方（簽字）：XXX乙方（簽字）：XXX日期：XX年XX月XX日日期：XX年XX月X