2024年商品房出售合同

2024年商品房出售合同甲方（出賣人）：__________________

地址：____________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（買受人）：__________________

地址：____________________________

身份證號碼：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

甲方出售房屋位于__________________（具體地址），建筑面積為______平方米（含地下車位______個(gè)），房屋所有權(quán)證號為______。該房屋為已裝修的精裝房，并附帶有豪華家具和家電。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.乙方購買甲方上述房屋的總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整），支付方式為一次性全額支付。

2.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。

3.甲方應(yīng)在收到定金后的______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋鑰匙和相關(guān)資料交付給乙方，并在房屋交接單上簽字確認(rèn)。

三、房屋交付及違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方，并保證房屋及其裝修、家具、家電等設(shè)施完好無損。

2.如甲方逾期交付房屋，則每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金______元。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常入住，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方由此產(chǎn)生的損失。

3.乙方應(yīng)在房屋交付前按照合同約定支付房款，如乙方逾期支付房款，則每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金______元。

4.如乙方違約導(dǎo)致甲方無法按期將房屋交付給乙方，則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、其他條款

1.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由甲乙雙方協(xié)商解決，所需稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

2.本合同簽訂后，如雙方協(xié)商需要變更或終止本合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解決。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

5.如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

6.本合同涉及的貨幣單位為人民幣。

7.甲方應(yīng)當(dāng)出示該房屋的合法銷售證明及其他相關(guān)證件。

8.本合同條款中的空白處由雙方根據(jù)實(shí)際情況填寫或補(bǔ)充。

9.本合同自簽訂之日起，即構(gòu)成雙方當(dāng)事人的法律關(guān)系，雙方應(yīng)當(dāng)遵守本合同的約定，履行各自的義務(wù)。

甲方（出賣人）：__________________（蓋章）

委托代理人：____________________（簽字）

簽訂時(shí)間：______年______月______日

乙方（買受人）：__________________（蓋章）

（簽字）

簽訂時(shí)間：______年__