2024年深圳門面房租賃合同

2024年深圳門面房租賃合同甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方門面房事宜達成如下協(xié)議：

一、門面房基本情況

門面房位于深圳市______區(qū)______街道______號，建筑面積______平方米，結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土，用途為商業(yè)。門面房內(nèi)設(shè)備齊全，包括店招牌、貨架、電器設(shè)備等。

二、租賃期限

租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期屆滿前，乙方如需續(xù)租，須提前______個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，方可辦理續(xù)租手續(xù)。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣______元/月，共計______元/年，乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.如乙方未按時足額支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任。

四、押金及退還方式

1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元，作為履行本合同的保證金。

2.租賃期屆滿，乙方如需續(xù)租，則應(yīng)在租賃期屆滿前一個月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)將門面房交還甲方，經(jīng)雙方清點、結(jié)算后，甲方應(yīng)將押金余額退還乙方。如乙方未按時足額支付租金或違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項，剩余款項退還給乙方。

五、門面房使用及維護保養(yǎng)

1.乙方應(yīng)合理使用門面房及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成門面房及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔維修及賠償責任。

2.乙方應(yīng)負責門面房的日常維護保養(yǎng)，保持門面房內(nèi)外整潔、設(shè)備設(shè)施完好。如因乙方原因造成門面房或設(shè)備設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修復。

六、違約責任

1.乙方如未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任。

2.乙方如擅自改變門面房的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任。

3.租賃期屆滿，乙方應(yīng)如期交還門面房，如乙方需要續(xù)租，則應(yīng)在租賃期屆滿前一個月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。如乙方不按約定時間交還門面房，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元。

七、其他事項

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。對本合同的任何修改或補充均應(yīng)書面形式進行，并作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.本合同涉及的地址、電話等聯(lián)系方式均為甲乙雙方合同履行期間的有效聯(lián)系方式。雙方在合同履行期間發(fā)生任何事項均應(yīng)當通過有效聯(lián)系方式進行溝通和確認。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)當及時通知另一方。

5.本合同涉及的門面房平面圖、設(shè)備設(shè)施清單等附件，均為本合同組成部分。

6.其他補充條款：____________________（可根據(jù)雙方需要增加）

甲方（簽字/蓋章）：__________