拆遷房屋轉讓合同范本

拆遷房屋轉讓合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方（轉讓方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________第一條房屋描述1.1房屋坐落于____________________，房屋結構為____________________，房屋面積為____________________平方米。1.2房屋所有權證號/不動產權證號：____________________。1.3甲方承諾，甲方對該房屋擁有完全、合法的所有權，不存在任何權屬糾紛、債務糾紛、租賃合同等法律問題。第二條轉讓價格及支付方式2.1雙方同意，乙方以人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元作為轉讓價款，購買甲方所擁有的房屋。2.2乙方應在本合同簽訂之日起七個工作日內，將轉讓價款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條轉讓手續(xù)及時間3.1甲方應在本合同簽訂之日起，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。3.2雙方同意，自房屋過戶手續(xù)辦理完畢，房屋所有權歸乙方所有。第四條房屋交付及使用4.1甲方應在本合同簽訂之日起，將房屋交付給乙方使用。4.2乙方應合理使用房屋，并妥善保管房屋及附屬設施，維護房屋的安全及完好。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同轉讓價款的10%。5.2若因政策、法律等原因導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權證/不動產權證復印件2.甲方身份證復印件/營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方身份證復印件/營業(yè)執(zhí)照復印件4.房屋過戶所需的相關稅費支付憑證5.房屋過戶手續(xù)辦理完畢的證明文件6.房屋轉讓款的支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或房屋交付后存在嚴重影響居住安全的問題。2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，或過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)糾紛。3.乙方未按約定時間支付轉讓價款。4.乙方未合理使用房屋，導致房屋及附屬設施損壞。5.因政策、法律等原因導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.房屋：指位于____________________的房屋，包括房屋結構、附屬設施等。2.轉讓價款：指乙方購買甲方所擁有的房屋所需支付的金額。3.房屋過戶：指將房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的過程。4.違約金：指違約方應向守約方支付的金額，為本合同轉讓價款的10%。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到政策、法律等原因導致合同無法履行時，雙方應及時溝通，協(xié)商解決辦法，必要時可尋求專業(yè)法律人士的幫助。2.甲方未按約定時間交付房屋或房屋交付后存在問題時，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內解決問題或支付違約金。3.乙方未按約定時間支付轉讓價款時，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內支付，必要時可依法追討欠款。4.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，雙方應共同驗收房屋，確認無誤后辦理房屋交付手續(xù)。五、所有應用場景：1.甲方為房屋所有權人，乙方為購買方，雙方達成房屋轉讓意向。