房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書(shū)范本

房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：__________贈(zèng)與協(xié)議書(shū)一、贈(zèng)與方信息1.名稱（或姓名）：____________________2.住所地（或戶籍所在地）：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________二、受贈(zèng)方信息1.名稱（或姓名）：____________________2.住所地（或戶籍所在地）：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________三、贈(zèng)與標(biāo)的2.標(biāo)的房產(chǎn)的具體信息如下：（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________（2）房屋坐落：____________________（3）房屋面積：____________________（4）房屋結(jié)構(gòu)：____________________（5）其他特殊情況：____________________四、贈(zèng)與條件1.乙方應(yīng)當(dāng)自本協(xié)議簽訂之日起，按照甲方的要求，妥善保管標(biāo)的房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。2.乙方不得將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他法律禁止的行為。3.乙方在取得標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)后，應(yīng)當(dāng)依法履行納稅等義務(wù)。五、贈(zèng)與程序1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同向不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理完畢轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，乙方取得標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)。六、稅費(fèi)承擔(dān)1.本協(xié)議所述贈(zèng)與行為所涉及的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。2.具體稅費(fèi)承擔(dān)比例，甲乙雙方在本協(xié)議簽訂時(shí)協(xié)商確定。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.賠償金的計(jì)算方式、支付時(shí)間及方式，由甲乙雙方在本協(xié)議簽訂時(shí)協(xié)商確定。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證明原件及復(fù)印件3.乙方身份證明原件及復(fù)印件4.不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表5.稅費(fèi)支付憑證6.物業(yè)公司提供的物業(yè)費(fèi)用清單7.贈(zèng)與合同相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照協(xié)議約定將標(biāo)的房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，或乙方未按照協(xié)議約定接受贈(zèng)與。2.甲方未按照協(xié)議約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.甲方未按照協(xié)議約定承擔(dān)贈(zèng)與行為所涉及的稅費(fèi)。4.乙方未按照協(xié)議約定妥善保管標(biāo)的房產(chǎn)，或未按照甲方要求承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。5.乙方將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他法律禁止的行為。三、法律名詞及解釋：1.贈(zèng)與方：指具有贈(zèng)與能力的一方，在本協(xié)議中為甲方。2.受贈(zèng)方：指接受贈(zèng)與的一方，在本協(xié)議中為乙方。3.標(biāo)的房產(chǎn)：指甲方贈(zèng)與給乙方的位于特定地點(diǎn)的房產(chǎn)。4.物業(yè)管理費(fèi)用：指乙方按照物業(yè)公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付給物業(yè)公司的管理費(fèi)用。5.稅費(fèi)：指贈(zèng)與行為所涉及的一切稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按照協(xié)議約定將標(biāo)的房產(chǎn)贈(zèng)與乙方：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定履行贈(zèng)與義務(wù)，如甲方不履行，乙方有權(quán)依法要求甲方履行贈(zèng)與義務(wù)。2.甲方未按照協(xié)議約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)共同向不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，如因甲方原因?qū)е挛茨苻k理，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.甲方未按照協(xié)議約定承擔(dān)贈(zèng)與行為所涉及的稅費(fèi)：甲乙雙方應(yīng)按照約定比例承擔(dān)稅費(fèi)，如甲方未履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。4.乙方未按照協(xié)議約定妥善保管標(biāo)的房產(chǎn)，或未按照甲方要求承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定妥善保管標(biāo)的房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用，如乙方不履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方履行保管和支付費(fèi)用義務(wù)。5.乙方將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他法律禁止的行為：乙方不得將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他法律禁止的行為，如乙