車位物業(yè)管理合同

車位物業(yè)管理合同合同編號：__________甲方（車位所有權(quán)人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（物業(yè)管理公司）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為車位的所有權(quán)人，乙方為專業(yè)物業(yè)管理公司，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，就甲方將其車位委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位基本情況1.1車位的地理位置位于：__________（具體位置），占地面積：__________平方米。1.2車位的數(shù)量為：__________個。1.3甲方擁有上述車位的所有權(quán)，有權(quán)將其委托給乙方進(jìn)行物業(yè)管理。第二條物業(yè)管理內(nèi)容2.1乙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，應(yīng)保證車位的正常使用和安全，維護(hù)車位的整潔和完好。2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的日常管理工作，包括但不限于車位的使用分配、停車秩序維護(hù)、車位設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)等。2.3乙方應(yīng)制定完善的車位管理規(guī)章制度，并做好相關(guān)宣傳和解釋工作，確保甲乙雙方及使用者的權(quán)益。第三條物業(yè)管理費(fèi)用3.1甲方應(yīng)支付給乙方物業(yè)管理費(fèi)，用于支付乙方在物業(yè)管理過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。3.2物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：__________元/月·車位。3.3甲方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)支付給乙方，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方應(yīng)付金額的__________%作為滯納金。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。4.2合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并明確相關(guān)條款。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如乙方在物業(yè)管理過程中未按照約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照約定支付違約金。5.3如甲方未按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)，乙方有權(quán)拒絕提供物業(yè)管理服務(wù)，并按照約定收取滯納金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.車位所有權(quán)證明文件2.物業(yè)管理公司資質(zhì)證明文件3.車位地理位置圖4.車位管理規(guī)章制度5.物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)表6.合同續(xù)約協(xié)議書7.補(bǔ)充協(xié)議模板二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付物業(yè)管理費(fèi)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未履行合同約定的車位維護(hù)責(zé)任，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按照約定管理車位，導(dǎo)致車位損壞或使用不便，認(rèn)定為違約行為。5.雙方未按照約定解決爭議，導(dǎo)致合同無法正常履行，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.車位所有權(quán)人：指對車位擁有所有權(quán)的個人或單位。2.物業(yè)管理公司：指專業(yè)從事物業(yè)管理的企業(yè)。3.物業(yè)管理費(fèi)：指乙方為提供物業(yè)管理服務(wù)而向甲方收取的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指甲方未按約定時間支付物業(yè)管理費(fèi)而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未支付物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催繳物業(yè)管理費(fèi)，如甲方仍不支付，可依法向人民法院提起訴訟。2.乙方未按約定提供服務(wù)：甲方可與乙方溝通，要求乙方改正，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除合同。3.車位損壞或使用不便：甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或調(diào)整。4.爭議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為車位所有權(quán)人，需要將車位委托給專業(yè)物業(yè)管理公司進(jìn)行管理。2