超市承包簡單合同范本

超市承包簡單合同范本合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有上述地址的超市，并希望將超市的經(jīng)營權(quán)承包給乙方，乙方愿意接受甲方的承包要求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條合同標的甲方向乙方承包的超市位于__________（地址），承包面積為__________平方米。第二條承包期限本合同承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條承包費用1.乙方應向甲方支付承包金共計人民幣__________元（大寫：__________元整），按年度支付。2.乙方應在每年合同開始前__________個工作日向甲方支付當年的承包金。第四條經(jīng)營范圍乙方在承包期間，只能從事__________（經(jīng)營范圍）的經(jīng)營活動。第五條承包方的權(quán)利和義務1.承包方應按照合同約定，負責超市的日常經(jīng)營和管理。2.承包方應在超市內(nèi)設(shè)置必要的安全設(shè)施，確保消費者的人身和財產(chǎn)安全。3.承包方應保證超市內(nèi)商品的質(zhì)量和售后服務，不得銷售假冒偽劣商品。4.承包方應按照約定時間支付承包金。5.承包方應在合同終止后__________個工作日內(nèi)，將超市的經(jīng)營權(quán)、資產(chǎn)和負債全部歸還給甲方。第六條發(fā)包方的權(quán)利和義務1.發(fā)包方應提供超市的經(jīng)營場所，并保證經(jīng)營場所的安全和合法性。2.發(fā)包方應提供與超市經(jīng)營相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等必要證件。3.發(fā)包方應協(xié)助承包方辦理與超市經(jīng)營相關(guān)的各類手續(xù)。4.發(fā)包方不得干預承包方的正常經(jīng)營活動。5.發(fā)包方應在合同終止后__________個工作日內(nèi)，向承包方支付合同約定的承包金。第七條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。2.承包方未按約定時間支付承包金的，每延遲一日，應支付應付金額的__________%作為滯納金。3.發(fā)包方未按約定時間向承包方支付承包金的，每延遲一日，應支付應付金額的__________%作為滯納金。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（發(fā)包方）的營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲方（發(fā)包方）的衛(wèi)生許可證復印件3.乙方（承包方）的營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方（承包方）的衛(wèi)生許可證復印件5.超市平面圖6.超市經(jīng)營范圍清單7.承包金支付憑證8.合同終止證明二、違約行為及認定：1.承包方未按約定時間支付承包金：指承包方在合同約定的支付日期之后，未能按時支付承包金。2.發(fā)包方未按約定時間向承包方支付承包金：指發(fā)包方在合同約定的支付日期之后，未能按時向承包方支付承包金。3.承包方未按約定經(jīng)營范圍經(jīng)營：指承包方在經(jīng)營過程中，超出了合同約定的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營活動。4.承包方銷售假冒偽劣商品：指承包方在超市內(nèi)銷售明知是假冒偽劣的商品。5.發(fā)包方干預承包方的正常經(jīng)營活動：指發(fā)包方在合同履行過程中，干涉或影響承包方的正常經(jīng)營活動。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指超市的所有者或授權(quán)經(jīng)營者，將超市的經(jīng)營權(quán)承包給承包方的當事人。2.承包方：指接受發(fā)包方承包邀請，負責超市日常經(jīng)營和管理的當事人。3.承包金：指承包方為獲得超市經(jīng)營權(quán)，向發(fā)包方支付的費用。4.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。5.滯納金：指延遲履行合同義務的一方，應向另一方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包方延遲支付承包金：及時與承包方溝通，了解原因，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付承包金。如有必要，可依法向法院提起訴訟。2.發(fā)包方延遲支付承包金：及時與發(fā)包方溝通，了解原因，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付承包金。如有必要，可依法向法院提起訴訟。3.承包方超出經(jīng)營范圍經(jīng)營：要求承包方立即停止超出經(jīng)營范圍的經(jīng)營活動，并按照合同約定進行整改。如違約行為嚴重，可依法解除合同。4.承包方銷售假冒偽劣商品：要求承包方立即停止銷售假冒偽劣商品，并按照合同約定進行整改。如違約行為嚴重，可依法解除合同。5.發(fā)包方干預承包方正常經(jīng)營活動：要求發(fā)包方立即停止干預承包方的正常經(jīng)營活動，并按照合同約定履行合同義務。如違約行為嚴重，可依法解除合同。五、所有應用場景：本合同適用于甲方（發(fā)包方）將其超市經(jīng)營權(quán)承包給乙方（承包方）的場景，包括但不限于：1.甲方擁有超市的所有權(quán)或授權(quán)經(jīng)營權(quán)，希望將超市經(jīng)營權(quán)承包給乙方。2.乙方具備經(jīng)營能力和經(jīng)驗，愿意接受甲方的承包