房屋維修改造的合同范本

房屋維修改造的合同范本合同編號：__________合同各方當事人：一、房屋維修改造內(nèi)容和要求1.1乙方根據(jù)甲方的委托，對房屋進行維修改造，包括但不限于：水電線路改造、墻面翻新、地面鋪設、衛(wèi)生間改造、廚房改造等。具體維修改造內(nèi)容以甲乙雙方確認的《房屋維修改造項目清單》為準。1.2乙方應按照甲方的要求和相關法律法規(guī)、國家標準和行業(yè)標準，對房屋進行維修改造，確保房屋的安全和使用功能。1.3乙方應在約定的期限內(nèi)完成維修改造工作，并保證維修改造質(zhì)量。二、房屋維修改造的價款及支付方式2.1雙方確認的《房屋維修改造項目清單》的總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應按照雙方約定的付款方式和付款時間，向乙方支付維修改造價款。2.3維修改造過程中，如乙方實際發(fā)生的費用超過《房屋維修改造項目清單》預算，甲方應按照乙方的合理報價予以支付。三、房屋維修改造的保修期限3.1乙方對維修改造的房屋工程質(zhì)量承擔保修責任，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。3.2保修期限內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后的7個工作日內(nèi)予以修復，并承擔修復費用。四、合同的履行和違約責任4.1甲方應按照約定時間向乙方支付維修改造價款。如甲方逾期支付，應按照同期銀行貸款利率支付乙方逾期付款的利息。4.2乙方應按照約定時間完成維修改造工作。如乙方逾期交付，應按照同期銀行貸款利率支付甲方逾期交付的利息。4.3乙方在維修改造過程中，如發(fā)生安全事故，應承擔相應的安全責任。4.4如一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至維修改造工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.《房屋維修改造項目清單》2.乙方維修改造資質(zhì)證明文件3.工程竣工驗收報告4.保修條款及相關憑證5.付款憑證及銀行轉(zhuǎn)賬記錄6.安全事故報告及處理結果二、違約行為及認定：1.甲方逾期支付維修改造價款：未按照約定的付款時間和付款方式支付維修改造價款。2.乙方逾期交付維修改造工程：未按照約定的時間完成維修改造工作。3.乙方未按照約定標準進行維修改造：未確保房屋的安全和使用功能，或未按照相關法律法規(guī)、國家標準和行業(yè)標準進行維修改造。4.乙方在維修改造過程中發(fā)生安全事故：未承擔相應的安全責任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有權人或者使用權人，即需要進行房屋維修改造的一方。2.乙方：指承擔房屋維修改造工作的單位或者個人，即提供維修改造服務的一方。3.維修改造價款：指雙方確認的《房屋維修改造項目清單》中列明的工程總價款。4.保修期限：指工程竣工驗收合格之日起，乙方對維修改造工程質(zhì)量承擔保修責任的期限。5.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付價款：乙方應與甲方溝通，催促其按照約定時間支付價款；如甲方仍不支付，乙方可依法向人民法院提起訴訟。2.乙方逾期交付工程：乙方應按照合同約定，承擔逾期交付的違約責任；如乙方仍不交付，甲方可依法向人民法院提起訴訟。3.工程質(zhì)量問題：乙方應在保修期限內(nèi)，負責修復并承擔修復費用；如乙方不履行修復責任，甲方可依法向人民法院提起訴訟。4.安全事故發(fā)生：乙方應立即報告甲方，并按照相關法律法規(guī)和合同約定，承擔相應的安全責任。五、所有應用場景：本合同范本適用于房屋所有權人或者使用權人（