菜市場攤位租賃合同模板

菜市場攤位租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有位于__________的菜市場攤位，乙方愿意租賃該攤位進行經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條攤位位置及面積1.1甲方同意將位于__________的菜市場內攤位（攤位編號：__________）出租給乙方使用。1.2攤位面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條經(jīng)營范圍4.1乙方只能在租賃的攤位上進行__________經(jīng)營活動。4.2乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得經(jīng)營假冒偽劣商品和禁止經(jīng)營的商品。4.3乙方不得在租賃的攤位上進行任何違法活動。第五條維修責任5.1租賃期間，攤位的結構、設施及設備由甲方負責維修、保養(yǎng)。5.2乙方應合理使用攤位及設施，因乙方使用不當導致的損壞，乙方應承擔修復費用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.攤位租賃合同2.攤位位置及面積示意圖3.租金支付憑證4.租賃期限證明5.經(jīng)營范圍確認函6.維修責任確認函7.合同變更/解除申請書8.不可抗力證明9.違約金支付憑證10.訴訟文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供攤位或提供的攤位不符合約定，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.乙方超出經(jīng)營范圍經(jīng)營或從事違法活動，視為違約。4.甲方未按約定維修、保養(yǎng)攤位及設施，視為違約。5.雙方未協(xié)商一致擅自變更或解除合同，視為違約。6.一方未履行合同義務，導致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有攤位并出租給他人的一方。2.承租方：指租賃攤位進行經(jīng)營的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方使用攤位的時長。4.租金：指乙方支付給甲方的使用攤位費用。5.經(jīng)營范圍：指乙方在租賃攤位上允許進行的經(jīng)濟活動。6.維修責任：指對攤位及設施進行維修、保養(yǎng)的責任。7.違約金：指違約方應支付給守約方的經(jīng)濟賠償。8.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.攤位位置或面積不符合約定：雙方協(xié)商調整，必要時依法解決。2.租金支付糾紛：查看支付憑證，協(xié)商解決，必要時依法解決。3.經(jīng)營范圍爭議：查看合同附件，協(xié)商解決，必要時依法解決。4.設施維修保養(yǎng)問題：聯(lián)系甲方，甲方負責解決。5.合同變更/解除爭議：查看合同附件，協(xié)商解決，必要時依法解決。6.遇到不可抗力：提供證明，協(xié)商解決，必要時依法解決。7.違約行為：查看合同違約條款，協(xié)商解決，必要時