拆遷安置房分配協(xié)議的范文

拆遷安置房分配協(xié)議的范文合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、拆遷房屋基本情況1.1拆遷房屋坐落于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.2拆遷房屋的用途為_(kāi)_________，乙方合法擁有該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。二、拆遷安置房分配2.1甲方同意按照國(guó)家和地方相關(guān)政策，以及拆遷補(bǔ)償安置方案，為乙方提供一套安置房。2.2安置房的基本情況如下：2.2.1安置房坐落于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。2.2.2安置房的用途為住宅，具備居住條件。2.3甲方保證安置房的質(zhì)量和交付時(shí)間，按照約定向乙方交付符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的安置房。三、拆遷補(bǔ)償安置方式3.1甲方同意采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式進(jìn)行拆遷安置，乙方同意接受安置房作為補(bǔ)償。3.2甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償安置方案，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款，包括但不限于房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)?。具體金額和支付方式詳見(jiàn)附件一。四、搬遷及交付4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)搬離拆遷房屋，并將房屋交還給甲方。4.2甲方應(yīng)在安置房驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)將安置房交付給乙方。五、其他約定5.1本協(xié)議簽訂后，乙方不得以任何理由要求提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)或改變補(bǔ)償方式。5.2乙方應(yīng)按照約定如期搬離拆遷房屋，否則甲方有權(quán)依法采取措施要求乙方搬離。5.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，不得擅自變更、解除或終止本協(xié)議。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、附則7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.附件一：拆遷補(bǔ)償款支付明細(xì)表2.附件二：安置房交付確認(rèn)書3.附件三：搬遷進(jìn)度時(shí)間表4.附件四：拆遷房屋現(xiàn)狀照片及資料5.附件五：安置房建筑設(shè)計(jì)圖紙及資料6.附件六：拆遷安置政策文件匯編二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付安置房，或交付的安置房不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按約定支付拆遷補(bǔ)償款。3.乙方未按約定時(shí)間搬離拆遷房屋。4.乙方擅自改變拆遷房屋用途或結(jié)構(gòu)。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指擁有拆遷房屋的所有權(quán)或使用權(quán)，并依法對(duì)拆遷房屋進(jìn)行拆除的法人或其他組織。2.被拆遷人：指拆遷房屋的所有人，依法享有拆遷房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。3.安置房：指為拆遷人提供的，用于安置被拆遷人的房屋。4.拆遷補(bǔ)償款：指依法對(duì)被拆遷人因拆遷房屋而造成的損失給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.產(chǎn)權(quán)調(diào)換：指拆遷人用其他房地產(chǎn)與被拆遷人進(jìn)行交換，以達(dá)到拆遷安置的目的。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方延遲交付安置房。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付安置房，如延遲交付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因延遲交付而產(chǎn)生的其他損失。2.問(wèn)題：甲方不按約定支付拆遷補(bǔ)償款。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定支付拆遷補(bǔ)償款，如不支付，乙方有權(quán)依法向法院提起訴訟，要求甲方支付。3.問(wèn)題：乙方延遲搬離拆遷房屋。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間搬離拆遷房屋，如延遲搬離，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方因延遲搬離而產(chǎn)生的其他損失。4.問(wèn)題：安置房質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)保證安置房質(zhì)量，如不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合