抵押借款協(xié)議合同

抵押借款協(xié)議合同合同編號：__________抵押借款協(xié)議合同地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：第一條借款金額1.1借款人向出借人借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條借款期限1.2借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條借款利率1.3本合同借款利率為年利率____%，按月計息，利息計算方式為復利。第四條還款方式1.4借款人應按本合同約定的還款計劃和還款方式償還借款本金及利息。第五條抵押物（1）抵押物名稱：__________數(shù)量：__________價值：__________（2）抵押物名稱：__________數(shù)量：__________價值：__________（3）抵押物名稱：__________數(shù)量：__________價值：__________第六條抵押權的設立1.6借款人應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，將抵押權設立在本合同項下借款的本金及利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)抵押權的費用等債權上。第七條借款人的義務1.7借款人應按照本合同的約定使用借款，不得挪作他用。1.8借款人應按期足額償還借款本金及利息。1.9借款人應保證抵押物的權屬清晰，不得發(fā)生任何權屬糾紛。第八條出借人的權利與義務1.10出借人應按照本合同的約定提供借款。1.11出借人有權按照本合同約定收取利息。1.12出借人有權在借款人未按期償還借款本金及利息時，依法行使抵押權，實現(xiàn)債權。第九條違約責任1.13任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同借款本金總額的____%。第十條爭議解決1.14本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十一條其他約定1.15本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.16本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息全部清償之日止。甲方（借款人）：（簽字/蓋章）日期：____年__月__日乙方（出借人）：（簽字/蓋章）日期：____年__月__日一、附件列表：1.抵押物權屬證明文件2.借款人身份證明文件3.出借人身份證明文件4.抵押物價值評估報告5.抵押登記證明文件6.借款還款計劃表7.借款合同專用章二、違約行為及認定：1.借款人未按期足額償還借款本金及利息2.借款人未按約定使用借款3.借款人提供的抵押物權屬發(fā)生糾紛4.出借人未按約定提供借款5.出借人未按約定收取利息6.雙方未按約定協(xié)商解決爭議三、法律名詞及解釋：1.抵押借款：指借款人以其自有財產(chǎn)為擔保，向出借人借款的行為。2.抵押物：指借款人為擔保債務，將其所有權轉(zhuǎn)移或者設定負擔的財產(chǎn)。3.抵押權：指借款人因設定抵押物而產(chǎn)生的權利，以確保借款人按期償還借款本金及利息。4.復利：指利息為本金加上之前利息的計算方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人未按期足額償還借款本金及利息解決辦法：出借人可以依法行使抵押權，實現(xiàn)債權。2.問題：借款人提供的抵押物權屬發(fā)生糾紛解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交法院訴訟解決。3.問題：出借人未按約定提供借款解決辦法：借款人可以要求出借人按約定提供借款，并有權要求違約金。4.問題：雙方未按約定協(xié)商解決爭議解決辦法：雙方應積極溝通，按約定方式解決爭議，協(xié)商不成的，可提交法院